Решение № 2-2886/2017 2-2886/2017~М-3117/2017 М-3117/2017 от 13 июля 2017 г. по делу № 2-2886/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2017 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Ю.С.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10, действующей за себя и в интересах ФИО11, ФИО12, ФИО1 ФИО13 к администрации муниципального образования «<адрес>», жилищному управлению администрации МО «<адрес>» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО14 обратилась в суд с иском в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей к ответчику о признании права собственности, указав, решением № исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 и ей по договору социального найма жилого помещения предоставлена <адрес> площадью 30,7 кв.м. В нем указывается, что ФИО16. и истцу передается в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования « <адрес>», состоящее из одной комнаты и однокомнатной квартире общей площадью 30,7 кв.м., в том числе жилой 21,2 кв.м. На регистрационном учете в квартире в настоящее время стоят также несовершеннолетние дети истца: ФИО17 ФИО18, ФИО19 Истец ранее в приватизации не участвовала. Истцу в приватизации было отказано, в связи с тем, что в реестре муниципального имущества муниципального образования « <адрес>» спорная квартира не значится. На основании вышеизложенного истец просит суд признать за ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23 право собственности ( по ? доли за каждым) в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адрес: <адрес> площадью 30,7 кв.м.

В судебном заседании представитель истца ФИО24 иск поддержала, просила удовлетворить.

Представитель жилищного управления администрации МО « <адрес>» в судебное заседание не явился, представил в адрес суда отзыв на исковое заявление, оставили решение на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что решением № исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО25 и ей по договору социального найма жилого помещения предоставлена <адрес> площадью 30,7 кв.м. В нем указывается, что ФИО26 и истцу передается в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования « <адрес>», состоящее из одной комнаты и однокомнатной квартире общей площадью 30,7 кв.м., в том числе жилой 21,2 кв.м. На регистрационном учете в квартире в настоящее время стоят также несовершеннолетние дети истца: ФИО27 ФИО28., ФИО29 Истец ранее в приватизации не участвовала. Истцу в приватизации было отказано, в связи с тем, что в реестре муниципального имущества муниципального образования «<адрес>» спорная квартира не значится.

Согласно сведениям реестра муниципального имущества муниципального образования « <адрес>» <адрес>, объектом муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>» не является.

Ранее истец не участвовал в приватизации жилых помещений. С целью реализации права на приватизацию занимаемого жилого помещения, ФИО30 обратилась в жилищное управление администрации МО «<адрес>» с заявлением о передаче бесплатно в собственность жилого помещения.

В приватизации <адрес> письмом жилищного управления администрации МО « <адрес>» истцу отказано ввиду того, что данная квартира в реестре муниципального имущества МО « <адрес>» не значится.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда (часть 2 преамбулы Закона).

В соответствии со ст. 19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом.

Следовательно, исходя из этого Конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей (с их согласия).

В силу ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что ФИО31 с 1989 года постоянно проживает и зарегистрирована в <адрес> по адресу: <адрес> Ее дети с рождения также проживают в данной квартире вместе с ней. Спорное жилое помещение не является объектом собственности муниципального образования «<адрес>» и не значится в реестре муниципального имущества муниципального образования «<адрес>».

Согласно кадастровому паспорту помещения, занимаемое истцом жилое помещение является квартирой, общей площадью 30,7 кв.м.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Истец ФИО32 обратилась с заявлением о приватизации жилого помещения в жилищное управление администрации <адрес>, однако в приватизации ей было отказано, ввиду отсутствия данного жилого помещения в реестре муниципального имущества муниципального образования «<адрес>».

Между тем, судом установлено, что истец занимают жилое помещение на законных основаниях длительное время, и желают приобрести его в собственность. Ранее в приватизации истцы участия не принимали. Каких-либо ограничений для приватизации указанного жилого помещения не имеется. Решить вопрос о приватизации во внесудебном порядке истица возможности не имеет.

Отсутствие документа свидетельствующего о законности вселения истца в спорное жилое помещение не может служить препятствием в реализации им права на приватизацию занимаемого жилого помещения. При этом, суд обращает внимание, что право пользования истца данным жилым помещением никем и никогда оспорено не было. Кроме того, суд принимает во внимание, что мать истца ФИО33. была также зарегистрирована с 1988 года по адресу: <адрес>. Истец вселилась в указанное жилое помещение с 1989 года. Спорная квартира была предоставлена по договору социального найма в котором было указано, что квартира предоставляется в бессрочное пользование владение ФИО34 и ее дочери ФИО35 Данные факты подтверждают, что истец не самовольно был вселен в спорное жилое помещение.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что в данном случае признание права собственности за истцом в порядке приватизации не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Принимая во внимание вышеизложенное и указанные требования закона, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 30,7 кв.м., по 1/4 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Астраханский облсуд в течение одного месяца.

Судья: Ю.С. Гончарова