СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1636/2024 2-1636/2024(2-9683/2023;)~М-8286/2023 2-9683/2023 М-8286/2023 от 19 февраля 2024 г. по делу № 2-1636/2024

Ленинский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) - Гражданское

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2024 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в лице судьи Герасиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в котором просила: определить порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пом. 55: обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствия в пользовании жильем по адресу: <адрес>, пом. 55, а также местами общего пользования.

Заявленные требования истец ФИО1 обосновала следующим. Истец ФИО1 является долевым собственником ? в квартире по адресу: <адрес>, пом. 55. Указанная квартира в настоящее время принадлежит на праве долевой собственности ? ответчику ФИО2 В настоящее время ответчик не дает истцу пользоваться жильем и местами общего пользования, чем нарушает жилищные права истца. Истец принял досудебные меры по урегулирования возникшего спора, в июле 2023 отправил претензию и обращался в органы МВД, но воздействовать на ответчика не получилось.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования иска и доводы в их обоснование поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства: <адрес>, общ, конверт с судебной корреспонденцией возращен в суд за истечением срока хранения, возражений не направила.

Выслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (часть 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (часть 2).

В силу ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (часть 1). Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (часть 2).

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, пом. 55 принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 (1/2 доли) и ответчику ФИО2 (1/2 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д. 24).

Согласно адресной справке УВМ ГУ МВД России по НСО в общежитии по <адрес> зарегистрирована ответчик ФИО2 (л.д. 32).

Истец имеет прописку по иному адресу: НСО <адрес>, что следует из копии паспорта с отметкой о регистрации истца (л.д. 14).

Истец ФИО1, как установлено в ходе судебного разбирательства, в квартире по адресу: <адрес>, пом. 55 в настоящее время не проживает, поскольку со стороны ответчика ФИО2 чинятся препятствия истцу в пользовании своей долей в спорном помещении, что также подтверждается представленными в материалы дела копией заявления ФИО1 в отдел полиции № по <адрес> и талоном-уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии заявления от ФИО1

В порядке досудебного урегулирования возникшего спора, ДД.ММ.ГГГГ истец направила ответчику претензию с требованием о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, пом. 55. (л.д. 11-12), ответа на указанную претензию истца от ответчика не последовало, иного в материалы дела не представлено, ответчиком не оспорено. Из доводов иска, не оспоренных ответчиком, следует, что ключей у истца от спорного помещения не имеется.

Соглашений о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Доказательств иного истцом не представлено.

Принимая во внимание совокупность указанных выше обстоятельств, установив, что ФИО1 лишена возможности пользоваться принадлежащим ей имуществом, стороны, являясь участниками долевой собственности, имеют равные права в пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, пом. 55, а также местами общего пользования.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деде и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Е.Н. Герасина

Подлинник решения суда находится в гражданском деле № Ленинского районного суда <адрес>.