Решение № 2-588/2017 2-588/2017(2-9332/2016;)~М-9052/2016 2-9332/2016 М-9052/2016 от 30 января 2017 г. по делу № 2-588/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 января 2017 года <адрес>

Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе председательствующего судьи ФИО1., при секретаре судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права пользования и проживания жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> о признании права пользования и проживания жилым помещением.

Исковые требования обосновываются тем, что в 1990 году, после окончания Ялтинского медицинского училища, истица на основании распоряжения главного врача городского туберкулезного диспансера <адрес>, ей как молодому специалисту на основании специального ордера была предоставлена в пользование комната № в общежитии по <адрес> в <адрес>, где она проживает по настоящее время. Ордер был сдан коменданту общежития. ДД.ММ.ГГГГ у истицы родилась дочь ФИО1, которая проживает совместно с ней и ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована по указанному адресу. Общежитие, в котором истица проживает, было передано из ведомственной собственности в муниципальную собственность. За все время проживания ФИО1 никаких договоров на пользование помещением не заключала, вместе с тем, все время ее проживания она оплачивала и оплачивает коммунальные услуги и все необходимые платежи. Истицей был сделан запрос в отдел по вопросам миграции отдела полиции № «Киевский» УМВД России по <адрес> с целью получения документов подтверждающих ее регистрацию. Однако, согласно ответа за № от ДД.ММ.ГГГГ из отдела по вопросам миграции отдела полиции № «Киевский» УМВД России по <адрес>, представить документы на основании которых она была зарегистрирована не представляется возможным. На сегодняшний день, ФИО1 необходимо реализовать свое право на приватизацию указанной квартиры, а также заключение договора социального найма, однако Администрация <адрес> не может заключить с ней договор социального найма, поскольку не сохранились документы о ее вселении в связи с чем истицей не доказано право пользования и проживания жилым помещением. На основании изложенного истица просит признать за ней ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., право пользования и проживания на условиях социального найма комнатой № площадью 25,6 кв.м. в общежитии по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в адрес суда прислал возражение на исковое заявление, согласно которого спорная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, в настоящее время является собственностью муниципального образования городской округ Симферополь <адрес>. В связи с чем, просил в иске отказать, а также рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела и выяснив обстоятельства дела, суд считает иск таким, что подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с паспортом серии 3914 № ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> общ.

Согласно справке о регистрации № выданной ООО «УК «Столица», усматривается, что по адресу: <адрес>, общ. зарегистрированы: ФИО1, ФИО1

Лицевой счет № открыт на ФИО1 как квартиросъёмщик, по адресу <адрес>, вид собственности общежитие.

В силу ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ч. 2).

Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры) (ч. 1 ст. 62 ЖК РФ).

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1).

Таким образом, истица ФИО1, как наниматель жилого помещения, не утратила права проживания в спорной квартире, а потому отказ Администрации <адрес> в заключении с ней договора социального найма является неправомерным.

Кроме того, пунктом 2.6. Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Заключение, расторжение, изменение договоров социального найма жилого помещения», утвержденного постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, с изменениями, внесёнными постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, установлен перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги.

Согласно нему, к заявлению прилагается, в том числе, документ, подтверждающий право пользования жилым помещением – по желанию. В связи с этим требование указанных документов, как обязательных для заключения договора социального найма, нельзя признать правомерным.

Пунктом 2.7. регламента определено, что требовать документы и информацию, не предусмотренные пунктом 2.6. настоящего административного регламента, не допускается.

Таким образом, поскольку имеющимися в деле доказательствами подтверждено проживание ФИО1 по адресу: <адрес>, комн. 13 в <адрес>, на законных основаниях, она имеет право на пользование этим помещением, а Администрация <адрес> необоснованно отказала ей в заключении договора социального найма на него, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ, судебные расходы, понесенные истцом, подлежат возмещению за счет ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования комнатой № в <адрес> в <адрес>.

Обязать Администрацию <адрес> Республики Крым заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения комнаты № в <адрес> в <адрес>.

Взыскать с Администрации <адрес> Республики Крым в пользу ФИО1 400 рублей судебных расходов.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: ФИО1