Решение № 2-558/2017 от 19 апреля 2017 г. по делу № 2-558/2017

Дело № 2-558/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 апреля 2017 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Алексеевой К.В.,

при секретаре Кузаевой Е.Д.,

с участием истицы ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации г.о. Кохма о признании права пользования жилым помещением и Управлению строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации г.о. Кохма о возложении обязанности по заключению договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пом. 22, и обязать заключить с ней договор социального найма в отношении указанной квартиры.

Заявленные требования обоснованы тем, что истица с 1983 года работала в Кохомской льнофабрике (позднее Государственное предприятие «ФИО5 льнопрядильно-ткацкая фабрика», АООТ «ФИО5 льняная мануфактура). Данный факт подтверждается соответствующими записями, имеющимися в трудовой книжке истицы.

В период исполнения трудовых обязанностей ФИО2 была поставлена на очередь на получение жилья. В январе 1992 года истице было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, после изменения нумерации помещений помещению занимаемому истицей присвоен следующий адрес: г.о. Кохма, <адрес>, пом. 22.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ истица была зарегистрирована в названной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира находится в муниципальной собственности. Задолженность по оплате коммунальных платежей, выставляемых в связи с использованием квартиры, отсутствует.

Как следует из содержания архивной справки архивного отдела администрации г.о. Кохма от ДД.ММ.ГГГГ сведений о предоставлении жилья (ордера) в общежитии по адресу: <адрес>, не имеется.

Истица обратилась в Управление строительства и ЖКХ администрации г.о. Кохма с заявлением о заключении договора социального найма в отношении названного жилого помещения, однако, ДД.ММ.ГГГГ Управление отказало ФИО2 в этом, ввиду отсутствия документов личного хранения граждан.

При указанных обстоятельствах, ссылаясь в качестве правового обоснования на положения ст. ст. 61, 63 ЖК РФ, истица была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчики Администрация г.о. Кохма и Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации г.о. Кохма, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ, для участия в судебном заседании своего представителя не направили, ранее представили письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителей. Принятие решения по делу оставили на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

По данным поквартирной карточки, а также справки МУП ЖКХ г.о. Кохма «Кохмабытсервис» в указанном жилом помещении с 1992 (ранее адрес помещения - <адрес>) зарегистрирована ФИО2 (до заключения брака ФИО6).

При этом суду представлено заявление истицы на имя директора Кохомской льнопрядильной ткацкой фабрики ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ей комнаты №. Названное заявление содержит резолюцию руководителя, согласно которой указанного числа принято решение о вселении ФИО2 (на тот момент ФИО6) Г.А. в комнату 311.

Факт трудоустройства истицы в указанной организации в тот период подтверждается содержанием трудовой книжки, представленной суду.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № общежитие, расположенное в <адрес>, принято в муниципальную собственность. В соответствии с постановлением Главы городского округа Кохма № от ДД.ММ.ГГГГ статус общежития, расположенного по адресу: <адрес>, изменен на статус жилого дома, а затем на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № статус изменен на статус многоквартирного жилого дома с коммунальными квартирами. Распоряжением Главы городского округа Кохма от ДД.ММ.ГГГГ № МУПП ЖКХ «Кохмабытсервис» поручено обеспечить перерегистрацию граждан, зарегистрированных по адресу: <адрес>, на основании технического паспорта домовладения, а отделу реформирования ЖКХ, благоустройства и связи администрации городского округа Кохма поручено оказать содействие в перерегистрации граждан и определении номеров помещений согласно экспликации к поэтажному плану дома и заключить с гражданами, зарегистрированными в жилых помещениях, договоры социального найма жилого помещения в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с данными поквартирной карточки ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 прошла перерегистрацию в связи с перенумерацией жилых помещений. В связи с этим в настоящее время она зарегистрирована по адресу: <адрес>, пом. 22.

Также судом установлено, что в соответствии с выпиской из реестра объектов муниципальной собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пом. 22, было принято в муниципальную собственность <адрес> в соответствии с постановлением Главы городского округа Кохма № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии из хозяйственного ведения муниципального унитарного производственного предприятия «Кохмабытсервис» жилых помещений многоквартирных жилых домов г.о. Кохма.

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ права на данный объект в ЕГРН не зарегистрированы.

Сведений о правах, зарегистрированных в отношении названного жилого помещения, не имеется и в ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», согласно сообщению, представленному ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с архивной справкой архивного отдела администрации г.о. Кохма по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой, представленной Государственным архивом <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сведений о выделении жилого помещения по адресу: <адрес> на имя ФИО2 (ФИО6) Г.А. в архивах не имеется.

Из представленных суду справок МУПП г.о. Кохма «Кохмабытсервис» и «Ивановоэнергосбыт» Кохомское отделение, следует, что у истицы отсутствует задолженность по оплате коммунальных платежей.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истица ФИО2 в 1992 году вселились и до настоящего времени проживает в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, пользуясь правами и исполняя обязанности лица, проживающего в общежитии, установленные ст. 109 ЖК ФИО1 и пп. 12-13 Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановлением ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ №. Сведения о занятии ФИО2 спорного жилого помещения содержатся в поквартирной карточке. Право на пользование истицей жилой площадью в общежитии лицами, в ведении которых оно находилось, с 1992 года не оспаривалось, оплата найма производилась. В связи с этим суд признает приобретение истицей ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пом. 22, имевшим до перерегистрации следующую адресную часть - <адрес>, соответственно, требование истицы о признании за ней права пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В связи с тем, что в соответствии с п. ДД.ММ.ГГГГ Положения об Управлении строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации г.о. Кохма на данный орган возложена обязанность по проведению работы по заключению договоров социального найма жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности г.о. Кохма, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования о понуждении данного ответчика к заключению договора социального найма с истицей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к администрации г.о. Кохма о признании права пользования жилым помещением и Управлению строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации г.о. Кохма о возложении обязанности по заключению договора социального найма удовлетворить.

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пом. 22.

Обязать Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации г.о. Кохма заключить с ФИО2 договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пом. 22.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья К.В.Алексеева

Мотивированное решение суда составлено 25.04.2017 года.