Решение № 2-784/2017 2-784/2017~М-447/2017 М-447/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-784/2017

Дело № 02-784-2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2017 года

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего - судьи Раджабовой Н.М.

при секретаре Сидориной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску ЦАРЕВОЙ ФИО1 к ЦАРЕВУ ФИО2, ЦАРЕВОЙ ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО8, ФИО9 о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующее.

Ее супругом - ФИО6, умершим ДД.ММ.ГГГГ, в конце 1980-х годов для личных нужд и за счет собственных средств построен гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Зеленый, Гаражный кооператив № 6а.

Земельный участок под строительство гаражей был предоставлен Гаражному кооперативу № 6а в аренду на основании Постановления <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Также данным Постановлением за членами кооператива закреплены земельные участки, занятые под гаражами.

Гаражному кооперативу №а ДД.ММ.ГГГГ выдано Свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования на землю.

ФИО6 являлся членом Гаражного кооператива №а.

С момента строительства гаража до дня смерти ФИО6 владел и пользовался гаражом.

После смерти супруга она фактически приняла наследство, владеет и пользуется спорным гаражом, несет бремя его содержания, обеспечивает сохранность.

В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающего документа на недвижимое имущество, она не может реализовать свое право по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

Истец ФИО7 просит суд:

Признать за ней право собственности на недвижимое имущество - гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, Гаражный кооператив №а, общей площадью 20,9 кв. метров, с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец ФИО7, настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснила изложенное.

Ответчики ФИО8 и ФИО9 надлежащим образом и своевременно извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились.

В суд от ответчиков ФИО8 и ФИО9 поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие и согласии с исковыми требованиями.

Заслушав истца ФИО7, допросив свидетелей ФИО4 и ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу пункта 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Постановлением Администрации Борзинского района и г. Борзи Читинской области от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что Гаражному кооперативу №а предоставлен земельный участок под гаражами площадью 109 кв. метров и закреплен земельный участок площадью 283 кв. метра.

За членами Гаражного кооператива №а закреплены земельные участки, занятые под гаражами, по 20,7 кв. метров каждому в аренду сроком на 10 лет с правом последующего выкупа.

Свидетельством о праве бессрочного (постоянного) пользования на землю, выданным ДД.ММ.ГГГГ Борзинским Комитетом по земельной реформе, подтверждается, что Гаражному кооперативу №а в бессрочное (постоянное) пользование предоставлен земельный участок.

Справкой, выданной Гаражным кооперативом №а, подтверждается, что ФИО6 являлся членом Гаражного кооператива.

Свидетельством о смерти серии 1-СП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> Департамента ЗАГС <адрес>, подтверждается, что ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено и подтверждается показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5, что ФИО6 в конце 1980-х годов на отведенном земельном участке под строительство гаражей Гаражному кооперативу №а для личного пользования и за свой счет построил гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Зеленый, которым владел и пользовался до дня смерти (ДД.ММ.ГГГГ).

После смерти ФИО6 его супруга - ФИО7 фактически приняла наследство, владеет и пользуется спорным гаражом, несет бремя его содержания, обеспечивает его сохранность.

Спорный гараж не вошел в наследственную массу после смерти ФИО6 по причине отсутствия зарегистрированного права на него.

Свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> Департамента ЗАГС <адрес>, подтверждается, что ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о заключении брака серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ гор. ЗАГС <адрес>, подтверждается, что ФИО7 приходится супругой ФИО6

Свидетельством о рождении серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Борзинским городским отделом ЗАГС <адрес>; Свидетельством о рождении серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ гор. ЗАГС <адрес>. подтверждается. что ФИО3 и ФИО8 приходятся детьми ФИО6 и ФИО7

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, подтверждается, что спорное недвижимое имущество не числится в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского поселения «<данные изъяты>», подтверждается, что в результате визуального обследования установлено, что гараж находится в пригодном для эксплуатации состоянии, нарушения несущих конструкций (стены, перекрытия) не наблюдается. Земельный участок с расположенным на нем Гаражным кооперативом расположен на территории общего пользования (ТОП). Разрешенное использование земельного участка и объекта недвижимости соответствует основному виду разрешенного использования для данной территориальной зоны.

Обстоятельства, изложенные в приведенных выше документах, в судебном заседании не оспаривались.

Оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО4 и ФИО5 у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой и с другими доказательствами по делу.

Исследовав доказательства дела в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО7 законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку спорный гараж построен с соблюдением действующего законодательства на отведенном земельном участке. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Царевой ФИО1 к Цареву ФИО2, Царевой ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Царевой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на недвижимое имущество - гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, Гаражный кооператив № 6а, общей площадью 20,9 кв. метров, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Раджабова Н.М.

(решение суда в окончательной форме принято 19.05.2017 года)