Решение № 2-1051/2017 2-1051/2017~М-840/2017 М-840/2017 от 26 июля 2017 г. по делу № 2-1051/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2017 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Токаревой Л.В.,

при секретаре Ворониной С.Н.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2 и ее представителя в порядке ст.53 ч.6 ГПК ФИО3,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1051 по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении и обязании зарегистрировать по месту жительства,

установила:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о вселении и обязании зарегистрировать по месту жительства. В обоснование заявленного иска ссылается на то, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирована, но не проживает его дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал брак с ФИО5 (после регистрации брака ФИО4). Он намерен зарегистрировать ФИО4 в вышеуказанном жилом помещении, однако ответчик не дает своего согласия на ее регистрацию. Он желает проживать в спорном жилом помещении вместе с ФИО4, которая оказывает ему помощь в ведении хозяйства, осуществляет его поддержку и уход за ним.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования. Просит вселить ФИО4 в жилое помещение, расположенное по <адрес>. Обязать ОМВД России по городу Новомосковску зарегистрировать ФИО4 в жилом помещении по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 и ее представитель в порядке ст.53 ч.3 ГПК РФ ФИО3 в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, ссылаясь на то, что ФИО4 заключила брак с истцом с целью завладения его квартирой, в связи с чем ФИО2 отказывается дать свое согласию на ее регистрацию в спорном жилом помещении.

Третье лицо – ФИО4, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Представители третьих лиц – ОМВД России по городу Новомосковску, администрации МО город Новомосковск в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Удовлетворение заявленных требований оставляют на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещение зарегистрирована дочь ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансового лицевого счета.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состоит в браке с ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений сторон следует, что ФИО1 намерен зарегистрировать и вселить в спорное жилое помещение свою супругу ФИО4, однако дочь ФИО2 отказывается дать свое согласие на ее вселение и регистрацию.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно разъяснениям, данным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ", если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо, то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Из анализа указанных норм следует, что наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и их родителей.

В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Таким образом, необходимым условием признания законным вселения другого лица в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, является согласие нанимателя в письменной форме и членов семьи, в том числе временно отсутствующих, на его вселение и изменение договора социального найма с указанием в нем такого лица.

Поскольку не было получено письменное согласие члена семьи нанимателя ФИО1 - ФИО2, на вселение ФИО4 в спорное жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении заявленных исковых требований следует отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о вселении и обязании зарегистрировать по месту жительства отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 2 августа 2017 года.

Председательствующий