Решение № 2-241/2017 2-241/2017~М-209/2017 М-209/2017 от 23 апреля 2017 г. по делу № 2-241/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Звенигород Дата обезличена

Звенигородский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Солодовой А.А.,

при секретаре судебного заседания Дерягине Н.А.,

с участием истца – ФИО1, ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Чистый город» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, понуждении к выдаче отдельного платежного документа,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ООО «УК «Чистый город» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, понуждении к выдаче отдельного платежного документа.

Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником № долей в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>. Сособственниками вышеуказанного жилого помещения являются ФИО2, доля в праве № и ее несовершеннолетние дети: ФИО3 доля в праве №, ФИО4 доля в праве №.

Истец указывает, что она не являются членами семьи ответчика, ведет самостоятельное хозяйство, общего бюджета не имеет.

В связи с недостижением соглашения об уплате коммунальных платежей с ответчиком, наличием непогашенной задолженности за прежний период, просила суд определить порядок оплаты за жилое помещение пропорционально количеству сособственников в жилом помещении, а именно: ФИО1 – № доли, семье в составе – ФИО2, ФИО3, ФИО4 – № доли; обязать управляющую компанию - МП «УК г. Звенигород» производить расчет соразмерно этим долям с выдачей ежемесячно отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно долям.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчики ФИО2 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика - МП «УК г. Звенигород» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, сведений о причине неявки и мнения по иску не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданским дел в целях осуществления защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований, других лиц, являющимися субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца и ответчика ФИО2, при наличии сведений о надлежащем извещении ответчика о слушании дела, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика МП «УК г. Звенигород».

Выслушав доводы истца, при отсутствии каких-либо возражений со стороны ответчиков, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Постановлением Правительства Российской Федерации от Дата обезличена № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг.

Согласно пункту 16 Правил при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, стороны являются собственниками двухкомнатной <адрес>, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон Супонево, <адрес>.

По выписке из домовой книги на Дата обезличена и лицевого счета № от Дата обезличена усматривается, что в указанной квартире никто не зарегистрирован.

Из объяснений явившихся лиц, следует, что сособственники квартиры фактически являются двумя разными семьями, ответчик и ее несовершеннолетние дети не являются членами семей истца, они ведут раздельное хозяйство и имеют отдельные бюджеты.

Начисления коммунальных платежей по указанной квартире производит Управление ЕИРЦ «Звенигород» ООО «МосОблЕИРЦ».

Из объяснений сторон установлено, что многоквартирный жилой дом, в котором расположена данная квартира, передан в управление МП «УК г. Звенигород».

По доводам истца, оцениваемых в совокупности с иными доказательствами по делу, начисление за жилое помещение и коммунальные платежи производится по одному платежному документу. Соглашение по размеру расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между нанимателями квартиры не достигнуто, что и послужило поводом к обращению с настоящим иском в суд.

Как следует из финансово-лицевого счёта, по состоянию на Дата обезличена задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 12 308,08 руб. Позицию по данному обстоятельству ответчики, не выразили, оно не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

С учетом положений ст. ст. 67, 69, 153 ЖК РФ, разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата обезличена № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике применении ЖК РФ» в совокупности с установленными по делу фактическими обстоятельствами, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов об определении долей по оплате, определив доли в оплате жилищных и коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, следующим образом:

- ФИО2 с несовершеннолетними сыновьями ФИО3 и ФИО4 - в размере № доли,

- ФИО1 в размере № доли,

В соответствии со ст. 12 ГК РФ на МП «УК <адрес>», следует возложить обязанность производить начисление платежей за жилое помещение по адресу: <адрес> предоставляемые коммунальные услуги, по отдельным платежным документам на нанимателей ФИО2 с несовершеннолетними сыновьями ФИО3 и ФИО4 - в размере (№ доли), ФИО1 в размере (№ доли).

Вопрос о распределении судебных расходов по делу судом не разрешается, в связи с достигнутой сторонами договоренностью о самостоятельном несении судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Чистый город» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, понуждении к выдаче отдельного платежного документ – удовлетворить.

Определить доли по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, микрорайон Супонево, <адрес>:

- за ФИО1 – в размере № долей;

- за ФИО2 с несовершеннолетними сыновьями: ФИО3, ФИО4 – в размере № доли от общего размера оплаты, установленного для указанного жилого помещения и рассчитываемого ООО «<адрес> единый информационно-расчетный центр».

Обязать МП «УК <адрес>» производить расчёт и выставлять отдельные платежные документы по ежемесячным начислениям коммунальных и эксплуатационных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, микрорайон Супонево, <адрес>, на собственников жилого помещения:

- ФИО1, Дата обезличена года рождения, уроженку <адрес>, зарегистрированную по адресу: <адрес> - в размере № доли;

- ФИО2, Дата обезличена года рождения, уроженку <адрес>, зарегистрированную по адресу: <адрес>, с несовершеннолетними детьми ФИО3, Дата обезличена года рождения и ФИО4, Дата обезличена года рождения, – в размере № долей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Звенигородский городской суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья А.А. Солодова