Решение № 2-417/2017 2-417/2017~М-385/2017 М-385/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-417/2017

копия дело № г.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Давлетбаевой М.М.,

при секретаре ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету ФИО9 муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО10 М.Г. обратился в суд с иском к исполнительному комитету ФИО9 муниципального района РТ о признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти брата, ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома и земельного участка площадью 2435 кв.метров, с кадастровым номером № расположенных по адресу: РТ, Мамадышский муниципальный район, с.ФИО2, <адрес> указывая на то, что она является наследником, принявшим наследство по закону, но не оформивших своих наследственных прав. Оформить наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка и жилого дома у нотариуса не может ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собственности ФИО16 на названное недвижимое имущество. Более того, в документах, устанавливающих их родство, имеются расхождения.

Представитель ответчика – исполнительного комитета ФИО9 муниципального района РТ в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав в судебном заседании истца и его представителя, опросив свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Из материалов дела усматривается, что заявитель ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в дер. ФИО2 <адрес> Татарской АССР, отец – ФИО3, мать – ФИО4 (л.д.9).

ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ в д.ФИО2 <адрес> Татарской АССР, отец – ФИО3, мать – ФИО6 (л.д.10).

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно справкам Совета Малокирменского сельского поселения ФИО9 муниципального района РТ, ФИО4 и ФИО6 одно и тоже лицо (л.д.15), ФИО8 и ФИО5 одно и тоже лицо (л.д.16).

Из справки Совета Малокирменского сельского поселения ФИО9 муниципального района РТ следует, что ФИО8 по день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: РТ, <адрес>, с.ФИО2, <адрес>. Совместно с ним по день смерти по вышеуказанному адресу был зарегистрирован и проживает по настоящее время брат - ФИО1 (л.д.13).

Согласно сообщениям нотариусов после смерти ФИО1 наследственное дело не открывалось.

Из ответа исполнительного комитета Малокирмеского сельского поселения ФИО9 муниципального района РТ усматривается, что удостоверенного завещания от имени ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как следует из справки Совета Малокирменского сельского поселения ФИО9 муниципального района РТ, согласно похозяйственной книги №, лицевой счет №, ФИО1 принадлежал бревенчатый жилой дом, 1983 года постройки, общей площадью 40 кв.м., с надворными постройками: баня бревенчатая, предбанник тесовый расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2435 кв.м. по адресу: РТ, <адрес>, с.ФИО2, <адрес> (л.д.14).

Из выписки из похозяйственной книги, выданной Главой Малокирменского сельского поселения, усматривается, что ФИО8 по день смерти принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2435 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, Мамадышский муниципальный район, с. ФИО2, <адрес> (л.д.12). Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о регистрации прав отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.18-19).

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Нотариусом ФИО9 нотариального округа РТ в оформлении наследственных прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Мамадышский муниципальный район, с. ФИО2, <адрес> отказано ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собственности ФИО1 на названное недвижимое имущество (л.д.11).

Свидетели ФИО14 и ФИО15 в судебном заседании показали, что истец и умерший ФИО10 М.Х. являются родными братьями. При жизни ФИО10 М.Х. владел и пользовался на праве собственности домовладением, расположенным в с. ФИО2, <адрес>. После его смерти наследство фактически принял его брат ФИО1, который организовал похороны, проживает в доме, обеспечил сохранность наследственного имущества, пользуется земельным участком и домом.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает установленным в судебном заседании, факт владения и пользования ФИО8 на праве собственности вышеназванным домовладением. Умерший ФИО10 М.Г. приходился истцу братом. Земельный участок был предоставлен ей до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии с нормами земельного законодательства ФИО10 М.Г. вправе был зарегистрировать право собственности на этот земельный участок. Однако, он не успел реализовать данное право ввиду смерти. Предоставленные истцом выписки из похозяйственной книги о принадлежности ФИО1 земельного участка и жилого дома на праве собственности в данном случае является основанием для регистрации права собственности. После его смерти истец до истечения установленного законом шести месяцев со дня открытия наследства вступил во владение и управление наследством, то есть фактически принял наследство. Таким образом, право собственности на принадлежавшее ФИО1 имущество переходит в порядке наследования по закону его брату –ФИО1. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца дер. ФИО2 <адрес> Татарской АССР, на наследство, открывшееся после смерти брата, ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома с надворными постройками, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, Мамадышский муниципальный район, с. ФИО2, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья