Решение № 2-1445/2017 2-1445/2017~М-1140/2017 М-1140/2017 от 2 мая 2017 г. по делу № 2-1445/2017

<данные изъяты>

Дело № 2-1445-2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Белгород 03 мая 2017 года

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Лопыревой С.В.,

при секретаре Опанасенко Т.И.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика администрации г.Белгорода ФИО2,

в отсутствие представителя Управления Росреестра по Белгородской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Белгорода о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Решением исполкома горсовета от 14.11.1952 Е.П.У. отведен земельный участок площадью 400 кв.м. по <адрес> для строительства жилого индивидуального дома.

В договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ имя застройщика указано как П..

ДД.ММ.ГГГГ Е.П.У. умер.

Наследником на жилой дом после его смерти стала ФИО1

ФИО1 обратилась в суд с требованиями к Управлению Росреестра по Белгородской области о признании за ней права собственности на земельный участок под домовладением в порядке ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ссылаясь на то, что отсутствие сведений о переименовании улицы и неверное написание отчества отца препятствует оформлению права собственности во внесудебном порядке.

В ходе рассмотрения дела судом по инициативе истца произведена замена ненадлежащего ответчика – Управление Росреестра по Белгородской области, на надлежащего – администрацию города Белгорода.

В судебном заседании истец требования поддержала.

Представитель ответчика администрации г.Белгорода полагалась на усмотрение суда.

Явка представителя Управления Росреестра по Белгородской области не обеспечена.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

П.4 ст.3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно положениям ст.49 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" для государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок должны быть представлены свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение, а также один из документов, предусмотренных частью 1 данной статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Таким образом, для проведения государственной регистрации лицом должны быть представлены правоустанавливающие документы, содержащие не вызывающие сомнение сведения об их правообладателе и адресе обьекта.

В судебном заседании установлено, что необходимый пакет документов для регистрации права собственности на земельный участок Ермакова не может представить в связи с изменением наименования улицы, на которой расположен дом, а следовательно и земельный участок, а также разности в написании отчества ее отца.

При этом сам по себе факт предоставления ее отцу в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома подтверждается представленными архивной выпиской из протокола № № заседания исполкома Белгородского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ и договором № № от 30ДД.ММ.ГГГГ

Техническая инвентаризация построенного на выделенном земельном участке жилого дома проведена с присвоением адреса: <адрес>

Неверное указание отчества отца истца и отсутствие документов об основаниях изменения адреса земельного участка не препятствовало истцу во вступлении в наследство. В свидетельстве о праве на наследство по закону имеется указание на договор № №.

Право собственности на жилой дом в порядке наследования по закону с позиции ст.1113, ч.4 ст.1152 ГК РФ возникло у ФИО1 с 06.01.1992, т.е. до вступление в силу Земельного кодекса РФ.

При таких обстоятельствах за ФИО1 может быть признано право собственности на земельный участок на основании П.4 ст.3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.

Судья подпись С.В. Лопырева

Решение суда принято в окончательной форме 06.05.2017

<данные изъяты>

<данные изъяты>