Решение № 2-4105/2017 2-4105/2017~М-3585/2017 М-3585/2017 от 27 декабря 2017 г. по делу № 2-4105/2017

Дело №...


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего - судьи Сафроновой Е. Н.

При секретаре Антипиной Е. П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации р.<адрес> Новосибирского района Новосибирской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о сохранении квартиры, расположенной по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, р.<адрес>, микрорайон <адрес>, <адрес>, в перепланированном состоянии.

В обоснование своего требования истец указал, что он является собственником вышеуказанной квартиры площадью ... кв.м..

С целью улучшения жилищных условий, самовольно произвел перепланировку жилого помещения, в результате чего, общая площадь квартиры составила ... кв.м., жилая – ... кв.м..

Выполненная перепланировка не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Ответчик отказал в согласовании выполненной перепланировки, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Просит суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец доводы, изложенные в иске, поддержал, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика – администрации р.<адрес> Новосибирского района - в суд не явился, был извещен, возражений на иск не представил.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ – каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Согласно ст. 25 ЖК РФ, жилое помещение может быть переустроено и перепланировано.

Под переустройством ЖК РФ понимает проведение различных изменений в оборудовании жилого помещения. Переустройство производится в виде установки, замены или переноса инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования.

Перепланировка понимается в ЖК РФ как изменение конструктивных особенностей жилого помещения в виде изменения его конфигурации.

В соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: р.<адрес>, микрорайон <адрес>, <адрес>, в перепланированном состоянии.

С целью улучшения жилищных условий, истцом произведена перепланировка жилого помещения, а именно: демонтаж санитарно-технического оборудования (мойки) в зоне кухни, демонтаж перегородки между коридором и спальней, устройство дополнительного дверного проема в перегородке между коридором и зоной кухни, возведение новых шкафных конструкций в зоне кухни, возведение новых конструкций перегородок с дверными проемами в спальне, устройство новой комнаты «гардеробная» в спальне, возведение конструкций декоративной колонны в общей комнате. Несущие и ограждающие конструкции жилого помещения в ходе перепланировки не задеты.

По заключению ООО «Мелвуд», выполненная перепланировка в квартире истца не противоречит требованиям строительных норм и правил, не оказала влияния на несущие конструкции здания, их надежность, прочность и долговечность. Выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Сохранить квартиру, находящуюся по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, р.<адрес>, микрорайон <адрес>, <адрес>, в перепланированном состоянии, с общей площадью №... кв.м., в том числе: жилая площадь №... кв.м., подсобная площадь №... кв.м..

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение месяца с даты его принятия.

Председательствующий – /подпись /