Решение № 2-1189/2018 2-1189/2018(2-5285/2017;)~М-4143/2017 2-5285/2017 М-4143/2017 от 23 сентября 2018 г. по делу № 2-1189/2018

копия

Дело № 2-1189/18

109г

24RS0017-01-2017-004725-56

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2018 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Копеиной И.А.

при секретаре Кора К.С.,

с участием помощника прокурора Железнодорожного района Самусевой Т.А.

представителя истца Администрации Железнодорожного района г. Красноярска ФИО1, действующей по доверенности

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Железнодорожного района г. Красноярска к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования муниципальным жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрации Железнодорожного района г. Красноярска обратилось в суд с иском (с учетом произведенных уточнений) к ФИО2 в котором просили, признать ФИО2 утратившей право пользования муниципальным жилым помещением в общежитии, расположенном по адресу: <...>. Выселить ФИО2 из муниципального жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: <адрес>, комната 30, без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что Жилое помещение - комната № 30 по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью. Числится в Реестре муниципальной собственности с 08.10.2012 г. и зарегистрировано право собственности за муниципальным образованием город Красноярск 20.09.2012. Постановлением администрации г. Красноярска от 20.02.2007 № 80 «Об отнесении жилых помещений общежитий муниципальной формы собственности к специализированному жилищному фонду», жилые помещения в здании по <адрес> отнесены к жилым помещениям в общежитии. Данное жилое помещение в общежитии предоставлено было ФИО2 18.06.1985года, как работнику ЭВРЗ. ФИО2 занимала и была прописана в ком. 30 по <адрес>, с 18.06.1985 по 27.03.1992 года. ФИО2 выбыла из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительство и приобрела право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ком. 15, с 27 марта 1992 года.

Как следует из поквартирной карточки, ФИО2 вселена в ком 15 по <адрес>, на основании путевки от завода ЭВРЗ, проживала и была зарегистрирована с 27.03.1992 по 25.08.2000 года. С 25 августа 2000 года ФИО2 вселена в качестве дочери нанимателя в жилое помещение по адресу: <адрес>, ком. 3. В дальнейшем, по решению суда от 27.11.2008 ФИО2 приватизировала комнату № по <адрес>. В соответствии с п. 37 постановления администрации города Красноярска 19.12.2013 № 736 «Об утверждении Положения о порядке предоставления муниципальных жилых помещений в общежитиях», в случае прекращения договора найма граждане должны освободить жилое помещение и сдать его администрации района. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения по инициативе наймодателя регламентирует ст. 101 ЖК РФ, в силу которой договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 ЖК РФ случаях. ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого помещения на другое место жительства, с 27 марта 1992 года не проживает и обязанности нанимателя, предусмотренных ст. 67 Жилищного Кодекса РФ не несет. Просили требования удовлетворить.

Представитель истца Администрации Железнодорожного района г. Красноярска - ФИО1, действующая по доверенности, исковые требования поддержала по изложенным основаниям в иске, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что имеется решение суда которым за ответчиком признано право собственности на комнату 3 в указанном общежитии в порядке приватизации и которым установлено, что она проживала в комнате 3 с 1985 года, а не в какой другой.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, судебное извещение получила, что подтверждается уведомлением о получении. Не явилась, не направила каких либо ходатайств, либо возражений.

Представитель третьего лица МП г. Красноярска МУК «Красноярская» не явился, был извещен.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции РФ, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Как следует из разъяснений пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от 23 июня 2015 года "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Из материалов дела следует, что судом в адрес ответчика, были направлены судебные извещения с указанием даты и времени судебного заседания, которые возвратились в суд, по истечении срока хранения.

Суд полагает, что принял все необходимые меры для вызова в судебное заседание ответчика, таким образом, признает, что о времени и месте рассмотрения дела ФИО2 была извещена судом надлежащим образом и рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего, что требования истца являются законными, исследовав письменные материалы дела в своей совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ситца по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.Из положений ст. 30 ЖК РФ, которые согласуется с положениями ст. 209, ст. 288 ГК РФ усматривается, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма. Согласно п. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Пунктом 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. В соответствии с п. 1, п. 6 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя. Как следует из положений п. 1 ст. 103 УК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. Согласно п. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. В силу ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства. Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение - комната № по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.10.2012г.. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от 27.11.2017г., жилое помещение - комната № по адресу: <адрес>, числится в Реестре муниципальной собственности с 08.10.2012 г. - Данное жилое помещение в общежитии предоставлено было ФИО2 18.06.1985года, как работнику ЭВРЗ. ФИО2 занимала и была прописана в ком. 30 по <адрес>, с 18.06.1985 по 27.03.1992 года. ФИО2 выбыла из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительство и приобрела право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ком. 15, с 27 марта 1992 года. Как следует из поквартирной карточки, ФИО2 вселена в ком 15 по <адрес>, на основании путевки от завода ЭВРЗ, проживала и была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по 25.08.2000 года. С 25 августа 2000 года ФИО2 вселена в качестве дочери нанимателя в жилое помещение по адресу: <адрес>, ком. 3. В дальнейшем, по решению суда от 27.11.2008 ФИО2 приватизировала комнату № по <адрес>. Согласно выписки из домовой книги финансово-лицевой счёта от МП «МУК «Правобережная» в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, комната 30, Числится зарегистрированными 1 человек ФИО3. ФИО3, умер 13.07.2017г., что подтверждается свидетельством о смерти от 28.11.2017г. III-БА №. Между тем, согласно представленной в материалы гражданского дела выписки из домовой книги МП «МУК «Правобережная» от 27.02.2018г., следует, что ФИО2 состоит на регистрационном учете в ком. № по <адрес>, которая ей принадлежит на основании решения суда. Решением суда установлен тот факт, что ответчик проживала в комнате 3 с 1985 года, которая была ей предоставлена, и ни в какой другой. Из комнаты 30 выехала в 1985 году в связи с получением комнаты 3. Таким образом, в судебном заседании нашел своё подтверждение факт об отсутствии у ответчика права пользования спорным жилым помещением, а так же факт не предоставления ответчику права пользования муниципальным жилым помещением расположенного по адресу: <адрес>, ком. 30. В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В материалах гражданского дела так же имеются сведения, о том, что в адрес ответчика направлялось письмо с требованием об освобождении спорного жилого помещения в срок до 15.12.2017г.. Однако, актом от 31.01.2018г. в составе главного специалиста администрации железнодорожного района в <адрес> в присутствии главного специалиста юридического отдела администрации железнодорожного района в <адрес> выявлено, что в помещении ком. №, по <адрес> проживает ФИО2 Поскольку ответчик в добровольном порядке не освободил жилое помещение, следовательно, он подлежит выселению. Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд полагает необходимым требовании <адрес> в <адрес> удовлетворить, признать ФИО2 утратившей право пользования муниципальным жилым помещением в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, комната 30, и выселить ФИО2 из муниципального жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: <адрес>, комната 30, без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации железнодорожного района в <адрес> удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользованием жилым помещение по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

копия верна:

судья И.А. Копеина