Решение № 2-842/2017 2-842/2017~М-935/2017 М-935/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-842/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2017 года г. Баймак РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Янтилиной Л.М.,

при секретаре Бердигуловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО14 к Администрация сельского поселения Ишбердинский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан об установлении факта родственных отношений и об установлении факта владения, пользования и распоряжения жилым домом и земельным участком за умершим, о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрация сельского поселения Ишбердинский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан об установлении факта родственных отношений и об установлении факта владения, пользования и распоряжения жилым домом и земельным участком за умершим, о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указывая, что его мать, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ г.

Истец указывает, что их родственные отношения подтверждаются справкой о последнем месте регистрации наследодателя на день смерти № 1381 от 03.07.2017 г., выданной Администрацией сельского поселения Зилаирский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан.

У истца возникла необходимость установить факт родственных отношений в связи с тем, что ему необходимо признать право собственности на земельный участок и жилой дом, которыми владела и распоряжалась его мать, в порядке наследования.

Истец утверждает, что его покойной матерью, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., и покойным отчимом, ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ г., в конце 1960-х – начала 1970-х гг. был приобретен у ФИО4 жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В отношении вышеуказанного жилого дома истцу известно следующее: жилой дом был построен ныне покойными супругами П-выми в 1940 г. Позже они продали жилой дом некоему ФИО4. Именно у него покойные мать и отчим истца купили жилой дом вместе с земельным участком. Они проживали и владели указанным домом и земельным участком постоянно и непрерывно со времени покупки данных объектов недвижимости. В течение всего времени осуществляли его ремонт, несли все расходы по его содержанию, вели приусадебное хозяйство на земельном участке. Однако каких-либо правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок не сохранились. Домовая книга была утеряна.

Истец указывает, что он прожил в этом доме до 1975 года. В 1993 году он забрал свою престарелую мать и отчима, который был глухонемым, к себе, в <адрес>, потому как за ними был нужен постоянный уход. Они до самой смерти прожили с истцом. Они часто приезжали в жилой дом по адресу: <адрес> Следили за его состоянием, осуществляли ремонт, облагораживали участок.

После смерти матери открылось наследство на жилой дом и земельный участок. Истец вступил во владение и управление наследственным имуществом, предпринял и по сей день предпринимает меры по сохранению указанных объектов недвижимости, за свой счет производит расходы на их содержание.

Истец указывает на тот факт, что с самого момента смерти своей матери, ФИО2, он в течение 21 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным жилым домом и земельным участком. На жилой дом и земельный участок больше никто не претендует. За все время владения, управления и пользования указанным жилым домом и земельным участком не заявлялись права требования и правопритязания ни со стороны государственных и муниципальных органов, ни со стороны юридических и физических лиц.

Истец свои требования мотивирует тем, что он является сыном ФИО2, вступил во владение и пользование земельным участком и жилым домом, фактически приняла наследство.

Истец просит суд установить, что он, ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО5 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.

Установить факт владения, пользования и распоряжения за ФИО5 ФИО18, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., жилым домом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, и земельным участком, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Включить жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, и земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу<адрес> в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО5 ФИО19, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.

Признать за ним, ФИО1 ФИО20, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, и земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 поддержала исковое заявление, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. На судебное заседание представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя и об отсутствии возражений в удовлетворении исковых требований истца.

Представители заинтересованных лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно со ст. 56 ГПК РФ, из содержания которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с требованиями ст. 56, 67 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требования и возражений. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что ФИО1 является сыном ФИО2 Представленные истцом доказательства судом проверены и приняты в качестве допустимого доказательства по делу.

Из показаний свидетелей ФИО7, ФИО8 следует, что ФИО1 действительно является сыном покойной ФИО2

По материалам дела, ФИО5 ФИО21, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., и ФИО5 ФИО22, умершим ДД.ММ.ГГГГ г., в конце 1960-х – начала 1970-х гг. был приобретен у некоего ФИО4 жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Технические характеристики жилого дома отражены в техническом паспорте на жилой дом, составленном по состоянию на 07.07.2017 года, выданном Баймакским филиалом ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация».

Судом установлено, что покойная мать и покойный отчим истца действительно проживали в вышеуказанном жилом доме. Факт проживания в указанном жилом доме матери и отчима истца подтверждается справкой Администрации сельского поселения Ишбердинский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан № 401 от 28.07.17 г., согласно которой, ФИО5 ФИО23 и ФИО5 ФИО24 действительно проживали до 23.03.1993 г. по адресу: <адрес>

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок от 27.06.2017 г. № №, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

По данным уведомления об отсутствии в едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 06.07.2017 г. № <данные изъяты>, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют. Спора о праве на указанное имущество между другими лицами не имеется.

Указанный жилой дом не числится в Реестре муниципального имущества муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан, что подтверждается выпиской от 03.07.2017 г. б/н, выданной Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Баймакскому району и городу Баймаку. Следовательно, данный жилой дом не поступал в муниципальную собственность и не входит в муниципальный жилищный фонд. Истец владеет жилым домом как своим собственным имуществом.

Таким образом, факт владения, пользования и распоряжения наследодателем ФИО2 указанным жилым домом и земельным участком нашел свое подтверждение в судебном заседании.

На основании абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В случае смерти собственника имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что у ФИО9, нотариуса нотариального округа Баймакский район и город Баймак Республики Башкортостан, открыто наследственное дело после смерти ФИО2 В силу того, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок, нотариус ФИО9 своим письмом от "22" сентября 2017 г. № 651 порекомендовала истцу обратиться в суд для признания права собственности.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Суд находит, после смерти ФИО2 жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, и земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> могут быть включены в наследственную массу.

Суд находит, что требования истца ФИО1 к Администрации сельского поселения Ишбердинский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан об установлении факта родственных отношений и об установлении факта владения, пользования и распоряжения жилым домом и земельным участком за умершим, о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО25 Администрации сельского поселения Ишбердинский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан об установлении факта родственных отношений и об установлении факта владения, пользования и распоряжения жилым домом и земельным участком за умершим, о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить, что ФИО1 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО5 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.

Установить факт владения, пользования и распоряжения за ФИО5 ФИО28, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., жилым домом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, и земельным участком, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>

Включить жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, и земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО5 ФИО29, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.

Признать за ФИО1 ФИО30 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, и земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 ФИО31 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, и земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: Республика <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Янтилина Л.М.