Решение № 2-249/2019 2-249/2019~М-69/2019 М-69/2019 от 24 февраля 2019 г. по делу № 2-249/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 25 февраля 2019 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б к Управлению муниципальным имуществом А. Д. городского округа о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратилась С, в котором указала, что <дата> умер ее муж – Б, о чём имеется свидетельство о смерти II — ВС № от 20.08.2013г. Ее муж являлся членом <...> с 1989 года, что подтверждается решением исполнительного комитета Д. <адрес> совета депутатов от <дата> № и сам осуществлял строительство гаража, адрес места нахождения: расположен примерно в 98 м по направлению на северо-восток от ориентира – дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>.

В 1999 году ГСК не прошла перерегистрацию в налоговой инспекции как общественные организации и были исключены из реестра юридических лиц.

Постановлением Главы Д. городского округа от <дата> № в решение исполнительного комитета Д. совета народных депутатов от 20.10.1989г. № «Об отводе земельных участков под строительство» внесены изменения: вместо слов «гаражно-строительному кооперативу <...> читать «гражданам для строительства индивидуальных гаражей в г.Дальнегорске, по <адрес>, место размещения в ГСК <...>», согласно прилагаемого списка».

В данном списке под № числился Б.

Однако, зарегистрировать право собственности на вышеуказанный гараж не представлялось возможным поскольку после завершения строительства гаражей в ГСК не было получено разрешение на ввод объектов (гаражей) в эксплуатацию и после выхода постановления от <дата> № «О внесении изменений и дополнений в решения исполнительного комитета Д. <адрес> Совета народных депутатов» мужем не был оформлен земельный участок под гаражом, так как границы земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а внесены в кадастр земельных участков <дата> по списочному составу членов ГСК, что препятствовало заключению договора аренды земельного участка и регистрации гаража на основании Декларации об объекте недвижимого имущества.

Только после смерти мужа, она узнала, что гараж не оформлен в установленном порядке. Они проживали с мужем, пользовались указанным гаражом с момента его постройки с 1991 года. После смерти, она одна несет расходы по его содержанию, хранит в нем вещи, домашние заготовки.

Просит суд признать право собственности на гараж 1991 года постройки, площадью 33,1 кв.м., расположенного <...><адрес> порядке наследования по закону.

В судебном заседании истец Б исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в иске.

Представитель А. Д. городского округа в судебное заседание не явилась, согласно телефонограммы просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации члены жилищного, строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу гараж, или иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, а в силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

<дата> Б умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-ВС №, выданного отделом ЗАГС А. Д. городского округа, о чем составлена актовая запись № от <дата>.

Согласно заключения о заключении брака I-ВС №, выданного А. <адрес> Приморского края, между Б и М, заключен брак <дата>, о чем составлена актовая запись № от <дата>, после заключения брака жене присвоена фамилия Б.

Постановлением нотариуса Д. городского округа от <дата> Б отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку гараж не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Д. <адрес> Совета народных депутатов № от <дата> утвержден <...>» и отведен в бессрочное пользование земельный участок под строительство гаражей-стоянок боксового типа <...> по <адрес>.

Постановлением главы Д. городского округа № от <дата> в решение исполнительного комитета Д. совета народных депутатов от 20.10.1989г. № «Об отводе земельных участков под строительство» внесены изменения: вместо слов «гаражно-строительному кооперативу <...> читать «гражданам для строительства индивидуальных гаражей в г.Дальнегорске, по <адрес>, место размещения в ГСК <...>», согласно прилагаемого списка».

В данном списке под № числился Б.

Согласно справке МУП АПППБ Д. городского округа № от 07.04.2016г. гараж, принадлежащий Б, построенного согласно решения Исполнительного комитета Д. <адрес> Совета народных депутатов от <дата> за №, находящийся на земельном участке бывшего ГСК <...> расположен <...><адрес>, №.

Согласно технического плана, общая площадь гаража составляет 33,1 кв.м., местоположение, <...><адрес> №.

Согласно отчету ООО «Диамонд», рыночная стоимость гаража составляет 89 000 рублей.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что Б при жизни распоряжался данным гаражом как своим собственным, в силу положений ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на данное недвижимое имущество, однако право собственности на указанное имущество при жизни не зарегистрировал.

Согласно п. 11. Постановления пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Также согласно п. 34. Постановления Пленума Верховного суда РФ № от 29.05.2012г. « О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

После смерти Б открылось наследство (в т.ч. гараж), но, поскольку право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, наследник не может реализовать свои наследственные права в отношении данного имущества.

При указанных обстоятельствах, суд признает за Б право собственности в порядке наследования по закону на одноэтажное здание – гараж, общей <...>, <адрес>, №.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на одноэтажное здание – гараж, общей площадью 33,1 кв.м., расположенного <...>, <адрес>, №, за Б в порядке наследования по закону, оставшегося после смерти ее мужа Б, умершего <дата>.

Вывести из состава гаражно – строительного кооператива «Надежда-2» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание –гараж, общей площадью <...>, <адрес>, №.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - здание –гараж, общей площадью <...>, <адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Поташова