Решение № 2-862/2018 2-862/2018~М-809/2018 М-809/2018 от 21 октября 2018 г. по делу № 2-862/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Череповец 22 октября 2018 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Савиловой О.Г.,

при секретаре Пешковой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ягановского сельского поселения Череповецкого района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что <дата> года умерла К., после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером <№> и жилого дома <№> с кадастровым номером <№>, расположенных по адресу: <адрес>. Истец является наследником по завещанию. К нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования он не обращался, однако после смерти К. фактически принял наследство, так как продолжал пользоваться спорными земельным участком и жилым домом, принял меры по сохранению наследственного имущества, застраховал жилой дом. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1756 кв.м, с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, и на жилой дом площадью 18,1 кв.м с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от 24 сентября 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Череповецкого муниципального района Вологодской области, Управление Росреестра по Вологодской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца - ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, указанным при подаче иска. Суду пояснил, что истец является внучатым племянников К., при ее жизни помогал ей, пользовался спорными земельным участком и жилым домом. Наследников первой очереди у К. не имеется. В силу юридической неграмотности истец в установленный срок с завещанием к нотариусу не обратился, впоследствии ему было указано на пропуск срока для обращения с заявлением о принятии наследства по завещанию. В <дата> года истец заключил договор по страхованию спорного дома, с <дата> года по настоящее время принимает меры по сохранности спорных объектов недвижимости, использует их по назначению.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Ягановского сельского поселения Череповецкого района Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие,возражений по иску не имеет.

В судебное заседание представители третьих лиц - администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области, Управления Росреестра по Вологодской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представили отзыв, в которых просят рассмотреть дело в отсутствие представителей.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшиенаследодателю на день открытия наследства вещи, иноеимущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу пунктов 1, 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено в судебном заседании, К. на основании постановления администрации Ягановского сельского совета от <дата> № ХХ являлась собственником земельного участка площадью 1756 кв.м, с кадастровым номером <№>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано <дата> года.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о жилом доме с кадастровым номером <№> площадью 18,1 кв.м, год завершения строительства - <дата>, расположенном по адресу: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом в ЕГРН отсутствуют.

Постановлением Ягановской сельской администрации от <дата> года № Х «Об изменении названий улиц и нумерации домов в <адрес>» спорному жилому дому присвоен адрес, правообладателем указана К. (л.д.19).

Из похозяйственных книг <адрес> следует, что по указанному адресу за периоды с <дата> по <дата> годы главой домовладения являлась К. Согласно справке администрации Ягановского сельского поселения от 08 октября 2018 года № ХХХХ в жилом доме никто не зарегистрирован.

<дата> года К. умерла. Все свое имущество она завещала племяннику ФИО1, завещание удостоверено и зарегистрировано в реестре за № ХХХ исполняющей обязанности нотариуса С. - Н. Из ответов на запросы нотариусов М., Р. и по сведениям официального сайта Федеральной нотариальной палаты (https://notariat.ru/ru) наследственное дело к имуществу К., умершей <дата> года не открывалось.

Из пояснений представителя истца и представленных суду документов следует, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти К., так как пользовался земельным участком, обрабатывал его, нес бремя расходов по содержанию жилого дома, в том числе по его страхованию (договор страхования заключен истцом <дата> года - через 10 дней после смерти наследодателя).Лиц, имеющих право на обязательную наследственную долю, судом не установлено.

Вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (ч.1 ст.58 Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Оценив доказательства по делу по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, учитывая отсутствие возражений со стороны представителей ответчика и третьих лиц, полагает исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти К. удовлетворить. Правовых оснований для отказа в иске судом при рассмотрении дела не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1756 кв.м, с кадастровым номером <№>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти К., умершей<дата> года.

Признать за ФИО1 право собственности на одноэтажный жилой дом с кадастровым номером <№> площадью 18,1 кв.м, год завершения строительства – <дата>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти К., умершей<дата> года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Г. Савилова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24 октября 2018 года.

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда О.Г. Савилова