Решение № 2-1783/2024 2-1783/2024~М-328/2024 М-328/2024 от 25 февраля 2024 г. по делу № 2-1783/2024

Дело (№)

УИД 52RS0(№)-74

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2024 года Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Заплатиной М.М., при секретаре судебного заседания Таранковой В.Д., с участием прокурора Кутырева А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Н.Новгорода к ФИО1 о признании утратившим право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Н.Новгорода обратились в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен), является коммунальной квартирой, находится в муниципальной собственности и состоит из трех жилых комнат. (адрес обезличен)ю 16.9 кв.м. в указанной квартире отнесена к муниципальному жилищному фонду коммерческого использования согласно постановлению администрации города Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№).

(ДД.ММ.ГГГГ.) между администрацией (адрес обезличен) г.Н.Новгорода, действующей от имени собственника жилого помещения – администрации г.Н.Новгорода, и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения (№), в соответствии с п.1 которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности в коммунальной квартире, состоящее из одной комнаты жилой площадью 17,3 кв.м. по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) комната 2.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО1 – сын, ФИО3 – внук.

В комнатах 1 и 3 квартир 17 (адрес обезличен) на регистрационном учете никто не состоит. Согласно выписке из домовой книги в комнате 2 (адрес обезличен) г.Н.Новгорода на регистрационном учете состоят: ФИО2, ФИО1, ФИО3

В настоящее время ФИО2 отбывает наказание в местах лишения свободы.

ФИО1 лишен родительских прав в отношении несовершеннолетнего ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, который направлен в государственное учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В соответствии с распоряжением главы администрации (адрес обезличен) г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№)-р за несовершеннолетним ФИО3 сохранено право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) комната 2.

По сообщению от соседки из (адрес обезличен) том, что ФИО1 освободился из мест лишения свободы (ДД.ММ.ГГГГ.), злоупотребляет спиртными напитками, в нетрезвом виде устраивает пьяные сборища, создает антисанитарные условия в квартире и местах общего пользования. Согласно акту обследования от (ДД.ММ.ГГГГ.) доступ в жилое помещение обеспечен, входная дверь была открыта. В ходе комиссионного обследования установлено, что ФИО1 занимает всю квартиру, на момент осмотра его на месте не было, квартира в запущенном состоянии, требуется проведение ремонтных работ.

Согласно акту обследования от (ДД.ММ.ГГГГ.) установлено, что ФИО1 передал ключи соседке, выехав из указанного выше жилого помещения в другое место жительства, возвращаться не собирается, выезд носит добровольный характер.

Истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен) (л.д. 3-5).

Представитель истца в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. При указанных обстоятельствах неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Суд, с учетом мнения представителя истца, изложенного в заявлении, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными, оценив представленные доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу требований ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен), является коммунальной квартирой, находится в муниципальной собственности и состоит из трех жилых комнат (л.д. 16-21). (адрес обезличен)ю 16.9 кв.м. в указанной квартире отнесена к муниципальному жилищному фонду коммерческого использования согласно постановлению администрации города Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) (л.д. 9-10).(ДД.ММ.ГГГГ.) между администрацией (адрес обезличен) г.Н.Новгорода, действующей от имени собственника жилого помещения – администрации г.Н.Новгорода, и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения (№), в соответствии с п.1 которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности в коммунальной квартире, состоящее из одной комнаты жилой площадью 17,3 кв.м. по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) комната 2 (л.д. 11-12).

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО1 – сын, ФИО3 – внук.

В комнатах 1 и 3 квартир 17 (адрес обезличен) на регистрационном учете никто не состоит. Согласно выписке из домовой книги в комнате 2 (адрес обезличен) г.Н.Новгорода на регистрационном учете состоят: ФИО2, ФИО1, ФИО3 (л.д. 13 - 15).

В настоящее время ФИО2 отбывает наказание в местах лишения свободы.

ФИО1 лишен родительских прав в отношении несовершеннолетнего ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, который направлен в государственное учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (л.д. 7).

В соответствии с распоряжением главы администрации (адрес обезличен) г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№)-р за несовершеннолетним ФИО3 сохранено право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) комната 2 (л.д. 8).

На основании пункта 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно акту обследования жилищных условий от (ДД.ММ.ГГГГ.) ответчик ФИО1 не проживает в спорном жилом помещении, выехав добровольно в другое место жительства, оставив ключи от квартиры соседке из (адрес обезличен), которая обеспечила доступ в спорное жилое помещение (л.д. 24).

До настоящего времени по указанному адресу на регистрационном учете состоит: ФИО1.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 утратил самостоятельное право пользования жилым помещением, в связи с чем, подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен).

В силу ст.7 Закона РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№), снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу подлежит безусловному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда, которым гражданин признан утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.Н.Новгорода удовлетворить.

Признать ФИО1 ((ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, паспорт: <...>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) М.М. Заплатина

Копия верна

Судья М.М. Заплатина

Секретарь В.Д. Таранкова

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела (№) в Канавинском районном суде г.Н.Новгорода.