Решение № 2-3001/2019 2-3001/2019~М-1619/2019 М-1619/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-3001/2019

Дело № 2-3001/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калининград 15 мая 2019 года

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ченцовой Л.В.,

с участием старшего помощника прокурора Центрального района Зыриной Д.А.,

при секретаре Радыгиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Калининград» к ФИО1, ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа «Город Калининград» обратилась в суд, указав, что ФИО1 и ФИО2 занимают муниципальную < адрес > по проспекту Мира в г.Калининграде при отсутствии на то законных оснований. Просит суд выселить ответчиков из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца - ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражений против иска не представил.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась.

Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд, нашел иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно положениям ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено следующее.

Квартира № < адрес > по проспекту Мира г.Калининграда относится к муниципальному жилищному фонду.

В соответствии с распоряжением мэра г. Калининграда от 25.12.1998 г. №1222-р «О заключении договора аренды < адрес > по проспекту Мира», в связи с обращением финансовой дирекции ИТАР-ТАСС России, отделу учета и распределения жилья поручено заключить договор аренды квартиры с Санкт-Петербургским региональным центром ИТАР-ТАСС для собственного корреспондента ФИО4 сроком на 1 год.

< Дата > в администрацию городского округа «Город Калининград» поступило обращение от ФИО1 о разрешении проживания с супругой ФИО2 в данной квартире. В своем обращении ФИО1 указал, что с 1998 года работает корреспондентом информационного агентства России ИТАР-ТАСС в Калининградской области. После выезда корреспондента ФИО4 с 1999 года проживает с супругой в данной квартире по устному согласованию с главой города Калининграда.

На учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в администрации ГО «Город Калининград» ФИО1 и ФИО2 не состоят.

< Дата > администрацией городского округа «Город Калининград» в ответ на обращение ФИО1 было предложено в срок до < Дата > освободить жилое помещение и передать ключи от квартиры.

До настоящего времени семьей ФИО5 данное муниципальное жилое помещение не освобождено.

Согласно копии поквартирной карточки, в спорной квартире никто не зарегистрирован; ответчики зарегистрированы в < адрес > в г. Калининграде.

Согласно выпискам из ЕГРП ФИО1 является собственником в праве общей долевой собственности на < адрес > в < адрес >, ФИО2 - собственником < адрес > в г. Калининграде, общей площадью 37,5 кв.м.

Поскольку < адрес > по проспекту Мира в г.Калининграде является муниципальной собственностью, а ответчики вселились в нее не имея законных оснований, то требования истца о выселении ответчиков заявлены правомерно и подлежат удовлетворению.

Разрешая спор, суд учел, что проживание ответчиков в жилом помещении муниципального жилищного фонда без законных на то оснований носит длящийся характер, продолжается до настоящего времени и, безусловно, нарушает права собственника указанного помещения, лишая его возможности распорядиться этим помещением в установленном законом порядке, в том числе и для предоставления его лицам, подлежащим в силу закона обеспечению жилыми помещениями муниципального жилищного фонда.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2 без предоставления другого жилого помещения из < адрес > по проспекту Мира в г.Калининграде.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г.Калининграда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 20 мая 2019 года.

Судья: подпись