Решение № 2-443/2017 2-443/2017~М-226/2017 М-226/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-443/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 марта 2017 года с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Касаткиной Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-443/2017 по исковому заявлению ФИО5 к ФИО1, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области истица обратилась с исковым заявлением к ФИО1, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию.

Свои требования мотивирует следующим: в 1992 году на основании постановления <адрес> поселкового совета истцу истицы ФИО3 в частную собственность был предоставлен дачный участок по адресу: <адрес> №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ отец истицы зарегистрировал право собственности на земельный участок в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер. После его смерти открылось наследство на принадлежащее ему имущество, а именно на земельный участок по адресу: <адрес>. Было открыто наследственное дело, согласно которого наследниками после смерти ФИО3 являются истица и сестры истца (ответчики по делу). Нотариусу истицей было предъявлено завещание ФИО3, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом ФИО11 по реестру №, согласно которого единственным наследником имущества является истица. Упомянутое завещание не отменялось и не изменялось, о чем на нем имеется соответствующая отметка. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство истице было отказано, поскольку по свидетельству о государственной регистрации права выше указанный земельный участок зарегистрирован на имя ФИО3, а не ФИО3.

На основании изложенного истица просит признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 621 кв.м с разрешенном видом использования - садоводство, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ., выполненного кадастровым инженером ФИО12.

В судебном заседании истица ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, судом извещена надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка об извещении (л.д. 41), ранее ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, судом извещена надлежащим образом, о чем имеется расписка (л.д.53), в материалах дела имеется заявление, согласно которого ФИО6 о наличии составленного завещания ей известно, исковые требования признает, не возражает против их удовлетворения (л.д.49-51).

Представитель третьего лица Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Третье лицо нотариус <адрес> ФИО13 в судебное заседание не явилась, представила в суд ответ на судебный запрос, согласно которого просила дело рассмотреть в ее, вынести решение на усмотрение суда (л.д.22).

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, заявление ответчика, суд считает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Как следует из представленных материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было составлено завещание на все имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, а также все имущественные права, завещаю ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное завещание было удостоверено нотариусом ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в реестре за № (л.д.6)

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пояснений истицы, нотариусом ФИО13 было заведено наследственное дело после смерти ФИО3 Однако, в выдаче свидетельства о праве на спорный земельный участок истице было отказано, поскольку в свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выше указанный земельный участок зарегистрирован на имя ФИО3, а не ФИО3.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок имеет кадастровый номер №, отнесен к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для садоводства, площадью 600 кв.м. Адрес (описание местоположения): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, правообладателем указан ФИО3 (л.д.9).

В материалах дела имеется выписка из распоряжения Главы администрации <адрес> волости № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку /дому/, зарегистрированному по адресу: <адрес> на имя ФИО3 присвоен адрес: <адрес> (л.д.10).

Кроме того, в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, кадастровым инженером ООО «Геокомплекс» ФИО12, был изготовлен межевой план, согласно которого при уточнении местоположения границ земельного участка использовалась схема расположения земельных участков СНТ <данные изъяты> по состоянию на 1992 год предоставленная правлением СНТ. В результате кадастровых работ площадь земельного участка уточнена до 621 кв.м. Превышение площади по сравнению с указанной в правоустанавливающем документе составляет менее 10%, что является допустимым (л.д.12-16).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в иске о признании права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по завещанию, с уточненной площадью 621 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> не усматривает, спора о праве на вышеуказанное недвижимое имущество не имеется. Факт нахождения спорного имущества в собственности умершего отца истицы не оспаривается третьими лицами.

Суд считает, что требование об установлении границ спорного земельного согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО12, удовлетворению не подлежит. Поскольку установление границ земельных участков (внесением сведений о месте расположении границ) осуществляется ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> на основании заявления лица с приложением межевого плана. И лишь в случае наличия спора о месте расположении границ, спор может быть разрешен в судебном порядке. Поскольку на момент обращения в суд с настоящими требованиями истица не предоставила сведений об обращении с указанным заявлением в ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, то данные требования удовлетворению не подлежат, как заявленные преждевременно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 - удовлетворить частично.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, относящийся к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, с уточненной площадью 621 кв.м, в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Данное решение является основанием для внесения изменений в ГКН относительно площади спорного земельного участка.

В остальной части требования удовлетворению не подлежат.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 24.03.2017 года.

Судья: Челаева Ю.А.