Решение № 2-24/2020 2-24/2020(2-975/2019;)~М-1003/2019 2-975/2019 М-1003/2019 от 17 января 2020 г. по делу № 2-24/2020

Дело № 2-24/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Агинское 17 января 2020 года

Агинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Дашиевой Ц.Ц.,

при секретаре Минжурдоржиной Б.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ГО «Поселок Агинское», третьим лицам нотариусу Агинского нотариального округа Забайкальского края ФИО2, Агинскому межмуниципальному отделу Управления Росреестра по Забайкальскому краю об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

в суд обратился ФИО1 с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Найданова Гынигма. Завещание не составлено. По закону он является наследником первой очереди, других наследников нет. ДД.ММ.ГГГГ получил Постановление, вынесенное нотариусом ФИО2, которым отказано в выдаче свидетельство на наследство по закону, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 течение установленного законом срока он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в течение данного 6-месячного срока он фактически принял наследство: вступил во владение наследственным имуществом: жилым домом с земельным участком по адресу:: <адрес>. Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Просит суд установить факт принятия им наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти Найдановой Гынигмы, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования уточнил, дополнив установить факт владения и пользования на праве собственности при жизни ФИО3 жилым домом и земельным участком.

Представитель администрации ГО «<адрес>» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представитель администрации МР «<адрес>» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания.

Нотариус Агинского нотариального округа <адрес> ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания.

Судом, с учетом того, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о дате, времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и не является препятствием для рассмотрения дела по существу, принято решение о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу ст. 131 п.1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из положений ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГПК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или правопритязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из положений ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 8 ГК РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, ч. 1 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

В силу ч. 1 ст. 16 указанного Федерального закона, государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Как установлено судом по материалам дела истец ФИО1 фактически принял наследство, в настоящее время пользуется и распоряжается наследственным имуществом, в том числе земельным участком и жилым домом.

Согласно свидетельства о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения серии I-СП № выданного повторно от ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан ФИО5 Цырендоржи (без отчества), в графе мать указана Найданова Гынигма (без отчества) (л.д. 6).

Согласно свидетельства о смерти I-СП № выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 Цырендоржи, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно свидетельства о смерти I-СП № выданного ДД.ММ.ГГГГ, Найданова Гынигма, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

Судом установлено, что истец ФИО1 является сыном ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации ГО «<адрес>» № от 2019 года ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, до дня смерти. Совместно с ней на день смерти проживал и был зарегистрирован: сын - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Правоустанавливающие документы на жилой дом, расположенный на вышеуказанном участке отсутствуют.

Из содержания ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> №/ИСХ/17-14699 от ДД.ММ.ГГГГ на запрос о предоставлении выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> следует, что в ЕГРН, отсутствует запрошенная информация (л.д. 13).Согласно ответу КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» № от ДД.ММ.ГГГГ на домовладение 9 по адресу: <адрес>, выдать архивную справку не представляется возможным, т.к. в материалах учетно-технической документации Учреждения правоустанавливающий документ на указанный объект недвижимости отсутствует.

Из архивной выписки из похозяйственной книги 1964 г. усматривается, что главой семьи вписан ФИО5 Цырен-Доржи, 1914г.р., членами семьи: Найданова Гынигма, ДД.ММ.ГГГГ г.р.-жена, ФИО1 Хандажап, ДД.ММ.ГГГГ г.р. –дочь, ФИО1 Батомунко, 1956г.р. –сын.

Согласно свидетельства о смерти I-СП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 (ФИО1) Хандажаб, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками к имуществу явились сын ФИО1 Батомунко и дочь ФИО6 Хандажаб, которые в установленные законом сроки к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались, наследственное дело к имуществу Найдановой Гынигмы не открывалось.

Жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу, не находятся в муниципальной казне и не состоят на балансе администрации городского округа «<адрес>»

Из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН усматривается, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правообладателях спорного имущества – жилого дома и земельного участка.

Постановлением администрации городского округа «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому на земельном участке под кадастровым номером 80:01:180115:11, ранее расположенному по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес>, пгт. Агинское, <адрес>.

Из технического плана здания, выполненного кадастровым инженером от ДД.ММ.ГГГГ следует, что здание жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Агинское, <адрес>, имеет общую площадь – 83,3 кв. м.

Из материалов дела усматривается, что спорный жилой дом был возведен в 1976 году. С момента возведения жилого дома ФИО5 Цырендоржи, Найданова Гынигма с членами своей семьи проживали в спорном жилом доме, пользовались земельным участком, расположенным при доме.

Таким образом, суд считает возможным установить факт владения ФИО3 спорным жилым домом и земельным участком на праве собственности.

Судом также установлено, что совместно с ФИО3 спорном жилом доме были зарегистрированы и проживали его сын ФИО1.

Наследниками к имуществу ФИО3 явились сын ФИО1, дочь ФИО6 Х.(умерла ДД.ММ.ГГГГ), которые в установленные законом сроки к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались, наследственное дело к имуществу ФИО3 не открывалось.

Вместе с тем, ФИО1 принял наследство фактически, поскольку на момент смерти ФИО3 проживал с ним в спорном доме, принимает меры по сохранению наследственного имущества, несет бремя содержания.

Как усматривается из материалов дела, земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый №.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорное имущество – жилой дом и земельный участок, перешли во владение ФИО1 в порядке наследования по закону, путем фактического принятия наследства после смерти матери Найдановой Гынигмы.

При жизни ФИО3 не оформила своих прав на спорное имущество, в установленном законом порядке.

Доказательств того, что имеются правопритязания на спорное имущество третьих лиц материалы дела не содержат, а судом не добыто.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО3 ее наследник ФИО1 фактически принял наследство, поскольку после ее смерти пользовался спорным имуществом и пользуются по настоящее время, в связи с чем, факт принятия наследства истцом нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Поскольку в судебном заседании установлен факт владения ФИО3 спорным имуществом, также установлен факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО3, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, то в силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на спорное имущество переходит к наследнику ФИО1 в порядке наследования по закону.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок и жилой дом.

Руководствуясь ст. ст. 218, 1111, 1113, 1152, 1153 ГК РФ, ст. ст. 56, 167, 194-199, 264-265 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт владения и пользования на праве собственности Найдановой Гынигмы, умершей 23.12.2001г., недвижимым имуществом – жилым домом общей площадью 83,3 кв.м. и земельным участком площадью 2045 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти Найдановой Гынигмы, умершей 23.12.2001г.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, общей площадью 83,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Найдановой Гынигмы, умершей 23.12.2001г.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, общей площадью 2045 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, умершей 23.12.2001г.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации возникшего права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Агинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ц.Ц. Дашиева