Решение № 2-210/2018 2-210/2018 ~ М-189/2018 М-189/2018 от 25 мая 2018 г. по делу № 2-210/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2018 года <адрес>

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Баланова О.В.,

секретаря с/з ФИО1,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г. Болотное Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Болотное Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования, пояснив, что с 2000 года и по сегодняшний день он постоянно владеет и пользуется жилым домом по адресу: <адрес>, следит за его техническим состоянием, оплачивает коммунальные платежи, делает ремонты. Данный жилой дом принадлежал его бабушке ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4. После ее смерти он фактически принял наследство, вступил во владение и управление наследственным имуществом. В настоящее время он не может оформить право собственности на жилой дом, так как при жизни ФИО4 не зарегистрировала свое право собственности на данное недвижимое имущество. Он просит признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика - администрации г. Болотное Новосибирской области в судебное заседание не явился, доводов истца не оспорил, возражений не представил, просил рассмотреть дело без его (представителя) участия, не возражая против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, доводов истца не оспорил, сведений о причине неявки суду не сообщил.

Свидетель ФИО5 показала, что она хорошо знает истца. ФИО2 проживает в доме по адресу: <адрес>. Данный дом принадлежал ФИО4, в 2000 году она умерла. После смерти ФИО4 истец вступил во владение жилым домом, следит за состоянием дома, делает ремонты, открыто и добросовестно владеет им, никто претензий по поводу дома к нему не предъявлял. Истец не может оформить право собственности на дом, так как при жизни ФИО4 не зарегистрировала свое право собственности на дом.

Изучив материалы дела, выслушав объяснение истца, показания свидетеля, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из показаний истца, свидетеля и материалов дела (копии свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельства о смерти I-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельств о рождении IV-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ, II-УЭ № от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что истец с 2000 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Ранее данный жилой дом принадлежал бабушке истца - ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН, информации «ОГУП Техцентр» жилой дом по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 24.8 кв.м., жилую 11.2 кв.м., собственником является ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6).

Из справки администрации г. Болотное Новосибирской области, следует, что жилой дом по вышеуказанному адресу в реестре муниципальной собственности <адрес> не значится.

Оценив указанные выше доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их достоверными, допустимыми и достаточными для принятия решения по делу и приходит к выводу о том, что истец ФИО2 открыто, добросовестно и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом по адресу: <адрес> с 2000 года и по настоящее время.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 24.8 кв.м., жилой 11.2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: _____________________/ Баланов О.В./