Решение № 2-78/2019 2-78/2019~М-72/2019 М-72/2019 от 12 мая 2019 г. по делу № 2-78/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

13 мая 2019 года с. Мужи

Шурышкарский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Балакиной С.В., при секретаре судебного заседания Кректуновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-78/2019 г. по иску ФИО5 к администрации муниципального образования Горковское о защите жилищных прав,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5, обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Горковское (далее администрация) о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес>, на условиях договора социального найма. В обоснование своих требований истец указал, что спорный дом был предоставлен его дяде ФИО2 в конце ДД.ММ.ГГГГ года, как работнику <данные изъяты>, при этом ордер и иные документы не выдавались, не был заключен договор социального найма. В спорное жилое помещение были вселены ФИО2 и его сын ФИО3, однако последний в спорном жилом помещении не проживал, жил у своей тети ФИО4. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 снялся с регистрационного учета. В данное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ году вселился истец. Вместе с дядей они несли бремя его содержания. ФИО2 умер в ДД.ММ.ГГГГ году. В ДД.ММ.ГГГГ году лицевой счет по адресу: <адрес> был закрыт в связи со смертью главы хозяйства. Обратившись к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма, истец получили отказ, мотивированный отсутствием данного жилого помещения в реестре муниципальной собственности. На протяжении длительного времени он несет бремя содержания данного имущества и в связи с тем, что правоустанавливающие документы на данное жилое помещение не оформлялись, он лишены возможности получить их иным способом. Просил признать за ними право пользование данным домом на условиях договора социального найма.

Судом к участию в деле в качестве 3-го лица была привлечена администрация МО Шурышкарский район.

В судебное заседание истец ФИО5, а также представитель ответчика – администрация МО Горковское извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились, ходатайствуя о рассмотрении дела в их отсутствие. В своем ходатайстве представитель ответчика против исковых требований не возражал. Суд, с учетом мнения участников процесса, находит возможным рассмотрение данного дела в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель 3-го лица администрации МО Шурышкарский район ФИО8, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ поддержал требования истца, пояснив, что спорный дом в реестре их собственности не состоял, самостоятельных требований относительно данного дома они не имеют.

Выслушав участника процесса, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ О ведение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

В соответствии со ст. 56 Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик», утвержденных законом ССР от 08.12.1961 (регулирующих жилищные правоотношения до 1983 года) пользование жилым помещением в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения, заключенным между нанимателем – жилищно-эксплуатационной организацией и нанимателем – гражданином, на имя которого был выдан ордер. Аналогичные положения содержались и в ст.43 ЖК РСФСР от 24.06.1983 года.

В соответствии со ст. 43 ЖК РСФСР, жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Как достоверно установлено ФИО5 является племянником ФИО2 (л.д. №). Жилое помещение было предоставлено ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году как работнику <данные изъяты> (л.д.№).

Согласно копий из похозяйственных книг следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ гг. на похозяйственном учете по адресу: <адрес> числилась проживающими семья ФИО11 (л.д. №).

Из материалов дела следует, что в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время проживает ФИО5 (л.д. №).

Какими-либо сведения о том, что истец вселился в выше обозначенный дом на условиях иных, чем по договору социального найма, суд не располагает.

Согласно сообщения отдела по делам архивов администрации МО Шурышкарский район (л.д. №) не имеется сведений о предоставлении жилого помещения ФИО9 в <адрес> гг.

В соответствии со ст. 50, 51 и 106 ЖК РСФСР, действовавшего в период вселения истца в спорное жилое помещение, составление договора социального найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета.

Согласно справок <данные изъяты> ФИО5 является абонентом-плательщиком коммунальных услуг по спорному адресу с 2001 по настоящее время (л.д.№).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец был вселен в спорное жилое помещение нанимателем ФИО2, на законных основаниях, и является нанимателями <адрес>, в настоящее время, т.е. приобрел право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма. Доказательств обратного, в судебное заседание не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о предоставлении истцу судебной защиты, путем признания за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес> на условиях договора социального найма.

Сведениями о правопритязаниях иных лиц на указанное выше жилье суд не располагает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 - удовлетворить.

Признать за ФИО5 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Шурышкарский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий (подпись) С.В. Балакина

Мотивированное решение суда составлено 14 мая 2019 года.

Копия верна:

Судья: С.В.Балакина