Решение № 2-2363/2017 от 8 июня 2017 г. по делу № 2-2363/2017

Дело № 2-2363/17 Мотивированное
решение изготовлено 09.06.2017 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2017 года г.Мурманск

Первомайский районный суд г.Мурманска в составе:

председательствующего судьи Мишиной Г.Ю.,

с участием заместителя прокурора *** ФИО2,

при секретаре Малик А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО5, который с *** года фактически в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, обязательства по оплате жилья и коммунальных расходов не несет. ФИО5 является гражданином ***, постоянно проживает в ***. Просят признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** снять ответчика с регистрационного учета по адресу: ***.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОП №*** УМВД России по *** в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 и п.2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1 ст.30 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

В силу ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу абз.7 ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также п.13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 20 сентября 2007 года №208, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его в регистрационного учета по месту жительства.

Из материалов дела усматривается, что истцы ФИО3 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: *** что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.10,11).

Истец ФИО4 приобрела право собственности на *** доли в праве на вышеуказанную квартиру на основании договора купли – продажи от *** заключенного между ней и продавцом ФИО1

Ответчик ФИО5 является *** прежнего собственника квартиры ФИО1 и по настоящее время зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

В ходе рассмотрения дела сторонами не оспаривался факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении и отсутствие в данном жилом помещении его личных вещей, как и не было заявлено намерений в дальнейшем пользовании спорной квартирой. Ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения.

Этот факт подтверждается показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО1, о том, что она является *** ответчика и бывшим собственником спорной квартиры. ФИО5 в квартире не проживает, в *** выехал на постоянное место жительство *** является гражданином ***, приезжать в *** не намерен.

Доказательств, подтверждающих наличие соглашения между сторонами о пользовании спорным жилым помещением, ответчиком не представлено, а судом не добыто.

Ответчик членом семьи собственников квартиры не является. Истцы не являются лицами, обязанным к обеспечению ответчика жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ФИО5 членом семьи собственников квартиры не является, письменного согласия на проживание в квартире ответчика новый собственник не давал, таким образом, оснований для сохранения права пользования ответчика вышеуказанным жилым помещением не имеется, какие-либо правовые основания для проживания ответчика в спорном жилом помещении, отсутствуют, в связи с чем, суд приходит к выводу о признании ФИО5 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Разъяснить, что признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Разъяснить ответчику право в течение 7 дней с момента получения копии решения направить в суд, принявший решение, заявление о пересмотре заочного решения суда. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Г.Ю. Мишина