Решение № 2-318/2019 2-318/2019~М-204/2019 М-204/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-318/2019

Дело №2-318/19


Решение

Именем Российской Федерации

г.Беслан 15 мая 2019 года

Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Сатцаева Р.Р., при секретаре Габараевой Л.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АМС <адрес> о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, обоснованным тем, что более 38 лет назад его семья переехала на постоянное место жительства в <адрес>. Вселились с разрешения АМС <адрес> и совхоза «Цалык». Более 30 он проживает в указанной квартире, исправно оплачивает все налоги и коммунальные услуги, поддерживает надлежащее состояние квартиры. Никто больше на данную квартиру не претендует. В настоящее время возникла необходимость в оформлении квартиры. Однако оформить ее не представляется возможным, поскольку она не состоит на балансе администрации. После распада совхоза «Цалык» принадлежащие ему квартиры не были перераспределены, так как надлежащих документов на них не сохранилось. В похозяйственной книге уже много лет ведутся записи по данной квартире, где содержатся сведения с какого времени он проживает в этой квартире и является ее фактическим собственником, оплачивает налоги. В связи, с чем он вынужден обратиться с данным иском в суд. Просит признать за ним право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 42 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить его иск по изложенным доводам.

Представитель ответчика АМС <адрес> надлежаще извещенный о времени и дате судебного разбирательства в судебное заседание не явился. От Главы АМС <адрес> в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из письма Главы АМС <адрес> ........ от <дата> на имя ФИО1, усматривается, <адрес> в <адрес> на балансе администрации не числится.

Из справки АМС <адрес> ........ от <дата> усматривается, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживает по адресу <адрес> 1987 года по настоящее время. Справка выдана на основании похозяйственной книги ........ л/сч 1<дата>-2018,2019г.р. и похозяйственной книги ........ л/сч 5<дата>-1990 г.г.

Из выписки АМС <адрес> из похозяйственной книги ........ л/сч 1<дата>-2018, 2019 г.г. усматривается, что ФИО1 проживает в <адрес>, жилой дом расположен на земельном участке 0,06 га. В доме проживает только он.

Из уведомления Управления Росреестра усматривается, что право собственности на объект недвижимости – <адрес> в <адрес> не зарегистрировано.

Из технического паспорта от <дата> усматривается, что общая площадь <адрес>, составляет 42 кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 свыше пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой ........ по <адрес> в <адрес> как своей собственной. Указанная квартира не является муниципальной собственностью и на балансе АМС Цалыкского сельского поселения не состоит.

Следовательно, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру расположенную в РСО-<адрес>, общей площадью 42,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня его принятия, с подачей жалобы через Правобережный районный суд РСО-Алания.

Судья Сатцаев Р.Р.