Решение № 2-254/2023 2-254/2023~М-192/2023 М-192/2023 от 9 июня 2023 г. по делу № 2-254/2023

УИИ 55RS0017-01-2023-000266-47

Дело № 2-254/2023


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

09 июня 2023 года р.п. Крутинка Омской области

Крутинский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Гусарского В.Ф., при секретаре Кочубей Ю.Н., при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Приходько О.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7 к администрации Крутинского муниципального района Омской области о признании права общей долевой собственности на квартиру,

установил:

ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО7 обратились в суд с поименованным иском, указав, что они приватизировали в 1992 году приватизацию квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>. По итогам приватизации администрации <адрес> им было выдано регистрационное удостоверение б/н от ДД.ММ.ГГГГ., право собственности было зарегистрировано органами БТИ. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ «О наличии (отсутствии) права собственности на объект недвижимости, выданной БУ <адрес> «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» на квартиру, распложенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, зарегистрировано право совместной собственности на основании регистрационного удостоверения, выданного согласно постановлению главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира состоит на кадастровом учете, кадастровый №, площадь 53,7 кв.м., местоположение: <адрес>, р.<адрес>. Просили суд признать сделку по приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес> за ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО7, ФИО3, состоявшейся; признать в порядке приватизации право общей долевой собственности в равных долях каждого, по 1/5 доли в праве собственности, за ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО7, ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, с кадастровым номером: 55:10:010120:366, площадью 53,7 кв.м; установить, что решение суда является основанием для прекращения компетентными органами права общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, с кадастровым номером 55:10:010120:366, площадью 53,7 кв.м.

Истцы ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО7 участие в судебном заседании не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрация Крутинского муниципального района <адрес> участие в судебном заседании не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица БУ ОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» о времени и месте рассмотрения дела извещен, участие в судебном заседании не принимал.

Представитель ТУ Росимущество в <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещен, участие в судебном заседании не принимал.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес>, извещенный надлежаще о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ППК «Роскадастр» по <адрес> извещенный надлежаще о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

О рассмотрении дела в заочном производстве вынесено определение суда в протокольной форме.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 15 Конституции Российской Федерации, Конституция имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, гак и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (ст. 8 и 35 ч. 1 и 2).

В силу ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности так же возникают из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно копий заявления на приватизацию квартиры, договора на передачу квартиры в собственность граждан, сведений, выписки из реестровой книги, регистрационного удостоверения, а также справки БУОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации», собственниками, по праву общей совместной собственности, квартиры с кадастровым номером 55:10:010120:366, инвентарный №-А, регистрационное удостоверение, запись в реестровую книгу № под №, выдано на основании постановления главы администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, площадью 53,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, ФИО8, р.<адрес>, являются: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (жена), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь)

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правахна квартиру с кадастровым номером 55:10:010120:366, площадью 53,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в ЕГРН отсутствуют.

Из копии записи акта о рождении №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> – отдел актов гражданского состояния, следует, что ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать указана ФИО4, в графе отец указан ФИО2.

В соответствии со справкой о заключении брака № А-01499, выданной ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским отделом управления ЗАГС Главного государственно – правового управления <адрес>, в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, которую составил Отдел ЗАГС <адрес>, в соответствии с которой ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вступил в зарегистрированный брак с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения брака присвоены фамилии: мужу: ФИО11, жене: ФИО11.

Из копии записи акта о рождении №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> – отдел актов гражданского состояния, следует, что ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать указана ФИО4, в графе отец указан ФИО2.

В соответствии с копией записи акта о смерти №, выданной ДД.ММ.ГГГГ управлением ЗАГС Главного государственно-правового управления <адрес> – <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что собственниками, по праву общей совместной собственности, квартиры с кадастровым номером 55:10:010120:366, инвентарный №-А, площадью 53,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, являются ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО7, ФИО6

Согласно копии свидетельства о смерти, копии актовой записи о смерти, следует, что: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям предоставленным Управлением записи актов гражданского состояния – <адрес>, были предоставлены сведения о смерти в отношении ФИО3.

В соответствии с ответом нотариальной палаты <адрес> на запрос суда следует, что по сведениям, предоставленным нотариусами региона, занимающими частной практикой и полученным с официального сайта Федеральной нотариальной палаты в разделе «Полезная информация» на сервисе «Поиск наследственных дел», который находится в открытом круглосуточном доступе, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - не регистрировалось; по сведениям, предоставленным нотариусами региона, занимающимися частной практикой – завещания от имени ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, - не удостоверялись.

Согласно ответу БУ Бюджетного учреждения <адрес> «Исторический архив <адрес>» (БУИсА) на запрос суда в электронной базе данных учета завещаний по фондам государственных нотариальных контор <адрес> по 1996 год, Крутинской государственной нотариальной конторы <адрес> по 1994 год сведений об удостоверении завещаний от имени ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется. Завещания, нотариально удостоверенные нотариусами нотариального округа <адрес> и <адрес>, в бюджетное учреждение <адрес> «Исторический архив <адрес>» на хранение не поступали. Документы Крутинской государственной нотариальной конторы поступили в бюджетное учреждение <адрес> «Исторический архив <адрес>» на хранение по 1994 год, поэтому предоставить сведения об открытии наследственных дел, о круге наследников, о наследственной массе после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не представляется возможным.

По правилам ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Ввиду изложенного суд полагает необходимым признать сделку по приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО7, ФИО3, состоявшейся. Признать за ФИО2 (паспорт серии 5205 № выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (паспорт серии 5201 № выдан Крутинским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 (паспорт серии 5217 № выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 (паспорт серии 5218 № выдан УМВД России по <адрес>), право общедолевой собственности, по 1/5 доли в праве общей долевой собственности за каждым, на квартиру с кадастровым номером 55:10:010120:366, площадью 53,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в порядке приватизации, а также признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности (прижизненное) на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 55:10:010120:366, площадью 53,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для прекращения компетентными органами права общей совместной собственности на квартиру с кадастровым номером 55:10:010120:366, площадью 53,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО7 к администрации Крутинского муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать сделку по приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО7, ФИО3, состоявшейся.

Признать за ФИО2 (паспорт серии 5205 № выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (паспорт серии № № выдан Крутинским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 (паспорт серии 5217 № выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 (паспорт серии № № выдан УМВД России по <адрес>), право общедолевой собственности, по 1/5 доли в праве общей долевой собственности за каждым, на квартиру с кадастровым номером 55:10:010120:366, площадью 53,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в порядке приватизации, а также признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности (прижизненное) на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 55:10:010120:366, площадью 53,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для прекращения компетентными органами права общей совместной собственности на квартиру с кадастровым номером 55:10:010120:366, площадью 53,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Копию данного решения направить ответчику в трехдневный срок с момента его вынесения.

Ответчик вправе подать в Крутинский районный суд Омской области заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Ф. Гусарский

Резолютивная часть решения оглашена 09.06.2023

Мотивированное решение составлено 16.06.2023

Судья В.Ф. Гусарский