Решение № 2-2351/2024 2-2351/2024~М-1467/2024 М-1467/2024 от 21 октября 2024 г. по делу № 2-2351/2024

Строка статотчета 2.147

УИД 55RS0005-01-2024-002964-74

Дело № 2-2351/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Еленской Ю.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Барановой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании 21 октября 2024 года в г. Омске гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Железнодорожник» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов,

установил:

истец обратился в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование своих требований указал, что ФИО1. С ДД.ММ.ГГГГ является владельцем земельных участков с кадастровыми номерами №, площадью 796 кв. м и 640 кв. м соответственно, которые расположены в границах СНТ «<данные изъяты>».

В период с 2019 года ответчик не оплачивает членские и целевые взносы, но продолжает пользоваться имуществом <адрес>

Задолженность ответчика по уплате членских взносов, целевых взносов, водоснабжения за 2019-2023 годы составляет 67405,40 руб.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате содержания общего имущества в размере 67405,40 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2222,16 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб.

Представитель истца и ответчик, извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились; ответчик о причинах неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела или рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени его проведения.

Суд, руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ с учетом надлежащего извещения сторон, отсутствии ходатайств со стороны ответчика, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что решением Октябрьского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 признано право собственности на садовый земельный участок №, площадью 640 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

Решением Октябрьского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на садовый земельный участок №, площадью 796 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН право собственности ФИО1 на указанные земельные участки зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продал ФИО2 земельный участок № с кадастровыми номерами №, площадью 796 кв.м, и земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 640 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).

Лица, указанные в части 1 названной статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч.2 ст. 5 Федерального закона № 217).

Лица, указанные в части 1 названной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3 ст. 5 Федерального закона № 217).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 названной статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч.4 ст. 5 Федерального закона № 217).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч.5 ст. 5 Федерального закона № 217).

Согласно ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (ч. 3).

В соответствии с ч. 4 указанной статьи периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (ч. 9 ст. 14 Федерального закона № 217).

В соответствии с расчетами истца и утвержденными решениями общих собраний членов товарищества тарифами у ответчика имеется задолженность по оплате членских взносов, целевых взносов, водоснабжению, содержанию общего имущества общего пользования за 2019 год – 10251 руб., за 2020 год – 10251 руб., за 2021 год – 14371 руб., за 2022 год – 15233 руб., за 2023 год – 17299,40 руб. Сумма общей задолженности составляет 67405,40 руб.

Ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих владение участком, наличие задолженности и ее размер.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных названным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Суд, проверив расчеты истца, считает их арифметически верными и соглашается с ними.

Расчеты ответчиком не оспорены, контррасчет суммы задолженности не представлен.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате членских взносов, целевых взносов, водоснабжению, содержанию общего имущества общего пользования в размере 67405,40 руб.

Расходы истца по оплате услуг представителя составили 5000 руб., по оплате государственной пошлины – 2222,16 руб., которые по правилам статей 88, 94, 98, 100 ГПК РФ и разъяснений постановления Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с учетом причин и обстоятельств возникновения и характера спора, действий сторон, размера удовлетворенных требований, объема оказанных юридических услуг (составление искового заявления) и требований разумности при определении расходов, понесенных на юридические услуги представителя, подлежат возмещению ответчиком в заявленном размере.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования СНТ «Железнодорожник» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу СНТ «Железнодорожник» (ИНН №) 67405,40 рублей в счет расходов на содержание жилья и коммунальные услуги.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу СНТ «Железнодорожник» (ИНН №) государственную пошлину в размере 2222,16 рублей, 5000 рублей – судебные расходы на юридические услуги представителя.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Еленская

Мотивированное решение составлено 02 ноября 2024 года