Решение № 2-6627/2024 2-954/2025 2-954/2025(2-6627/2024;)~М-6015/2024 М-6015/2024 от 4 марта 2025 г. по делу № 2-6627/2024

31RS0016-01-2024-009966-37 № 2-954/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 05.03.2025

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Вавиловой Н.В.

при секретаре Черномызом П.Д.

с участием с участием истицы ФИО1, ее представителя ФИО2, представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Белгорода о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО5, на земельный участок площадью 434 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истица указала, что наряду со своей сестрой ФИО15 является наследником по закону после смерти матери ФИО5, умершей 25.10.2022. У нотариуса получены свидетельства о праве на наследство по закону по ? доли каждой на объекты недвижимости, право собственности на которые зарегистрировано за наследодателем. Однако ФИО5 также выделялся и спорный земельный участок, который ею, а после ее смерти - истицей обрабатывался, уплачиваются взносы, налоги. Отсутствие в архивах правоустанавливающих документов об отводе участка препятствует оформить наследственные права.

В судебном заседании истица, ее представитель ФИО2 поддержали заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель администрации г.Белгорода ФИО4 возражала относительно удовлетворения иска, указала, что документов о выделении ФИО5 участка № в садово-огородническом товариществе «Ручеек» не представлено, в списках членов товарищества она отсутствует, в настоящее время садово-огородническое товарищество «Ручеек» в ЕГЮЛ на учете не стоит, имеется садоводческое товарищество «Ручеек», но оно расположено в другом квартале.

Третье лицо Рисованная Л.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее не возражала относительно удовлетворения заявленных требований.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, заслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

Право наследования гарантируется Конституцией Российской Федерацией (часть 4 статьи 35) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследник может принять наследство путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления либо совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В ходе рассмотрения дела установлено, что 25.10.2022 умерла ФИО5

Ее дочери – ФИО1 и Рисованная Л.И. в предусмотренный законом срок обратились к нотариусу за принятием наследства и получили свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях – по ? доли каждая.

В настоящее время на основании выданных нотариусом свидетельств, за ФИО1 и Рисованной Л.И. зарегистрировано право собственности по ? доли за каждой на земельный участок площадью 560 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанный земельный участок предоставлен ФИО5 в качестве «дорезка» как члену садово-огороднического товарищества «Сухой Лог» на основании постановлений главы администрации г.Белгорода №324 от 16.02.1993, №813 от 28.04.1994, №819 от 29.04.1994 и №390 от 29.03.1995, выдано свидетельство от 22.05.1995 №103790.

ФИО5 являлась сотрудником Белгородской базы «Росгалантерея», что подтверждается копией трудовой книжки умершей.

Решением исполкома Белгородского районного Совета народных депутатов от 12.05.1981 базе «Росгалантерея» отведен земельный участок площадью 1,5 га на землях колхоза «Новая жизнь».

Истицей представлена членская книжка садовода садового товарищества «Ручеек» АОЗТ «Галантерея» на имя ФИО5, согласно которой она пользовалась земельным участком №, на котором расположен садовый домик, имеются сведения об уплате целевых взносов за период с 1995 года по 2024 год.

Истицей представлены налоговые уведомления за 1999-2004гг. о том, что ее матери ФИО5 начислялся земельный налог на оба участка: площадью 400 кв.м и 560 кв.м, который она уплачивала.

В списках членов садово-огороднического товарищества «Ручеек», представленных ответчиком, ФИО5 не значится, однако там указаны ФИО6 (участок №), ФИО7 (участок №), ФИО8 (участок №), ФИО9 (участок №).

В списках садоводческого товарищества «Ручеек» никто из указанных лиц не указан.

Опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО10 (пользуется участокм № после смерти своей матери ФИО8) пояснили, что они все и ФИО5 являлись работниками одной организации, в 80-е годы всем желающим предоставлялись участки мерою 400 кв.м для садоводства, земельные участки распределялись по инициативе директора, всего в товариществе 33 участка, в настоящее время пользуются только 9 участками, ФИО5 использовала свой участок с момента предоставления до смерти, впоследствии участком стала пользоваться ее дочь ФИО3 При смене председателей товарищества документы не сохранились. «Домерки» предоставлялись только участникам товарищества, у которых имелся основной земельный участок.

Решением Октябрьского районного суда г.Белгорода от 29.01.2018 (дело №2-416/2018) за ФИО9 признано право собственности на земельный участок № площадью 439 кв.м по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН, номер кадастрового квартала 31:16:0119015. Указанное решение представителем ответчика администрации г.Белгорода не обжаловалось.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО5 наряду с другими лицами, опрошенными в качестве свидетелей, выделялся земельный участок № в СОТ «Сухой Лог», которым она пользовалась до своей смерти.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013гг., утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014, для признания права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, то есть для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. При этом формирование земельного участка в установленном порядке с описанием и установлением его границ не является обязательным условием для его приватизации.

В настоящее время особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам регулируются Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01.03.2022 члены некоммерческих организаций, созданных до 01.01.2019 для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с пунктом 4 статьи 28 Федерального закона РФ от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 13 Федерального закона № 66-ФЗ обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Таким образом, до 01.03.2022 члены некоммерческих организаций, созданных до 01.01.2019 для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, а также члены СНТ, созданных путем реорганизации таких организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены СНТ приобрести садовый земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно.

Членская книжка садовода, выдаваемая каждому члену товарищества, свидетельствует, в частности, о несении участником бремени содержания земельного участка и позволяет оформить право собственности на него.

Поскольку спорный земельный участок был предоставлен наследодателю, ФИО1 приняла наследство после смерти матери в ? доли, то суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в той же части. Другой наследник – Рисованная Л.И., принявшая наследство после смерти ФИО5, с требованием о признании за ней права собственности на ? доли в праве на спорный участок не обращалась, а принятие ею наследства в ? доли, даже с учетом отсутствия возражений относительно заявленных требований, не позволяет признать право собственности, учитывая основание иска, на весь участок за ФИО1

Для установления местоположения и границ спорного земельного участка истицей представлен межевой план от 30.09.2024, подготовленный кадастровым инженером ФИО11, согласно которому спорный участок находится в кадастровом квартале 31:16:0119015, то есть в том же, что и участок ФИО9, имеет площадь 434 кв.м, координаты границ н1 (х 393475.10, у 1320628.91), н2 (х 393462.11, у 1320644.32), н3 (х 393444.99, у 1320631.12), н4 (х 393457.79, у 1320615.78), н1 (х 393475.10, у 1320628.91).

Собственником земельного участка № по адресу: <адрес> согласно выписке из ЕГРН является иное лицо, однако земельный участок находится в ином кадастровом квартале 31:16:0119020.

Отсутствие сведений о регистрации садово-огороднического товарищества «Ручеек» в настоящее время, равно как и нахождение садоводческого товарищества «Ручеек» в ином кадастровом квартале не ограничивает права истицы на оформление в свою собственность спорного земельного участка, предоставленного наследодателю в соответствии с нормами законодательства.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (пункт 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации).

Спорный земельный участок определен по результатам межевания от 30.09.2024, выполненного кадастровым инженером ФИО11 По сведениям филиала ППК «Роскадастр» по Белгородской области земельный участок с координатами, определенными кадастровым инженером, в ЕГРН не обнаружен.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации г.Белгорода о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить в части.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на ? доли в праве на земельный участок № площадью 434 кв.м согласно межевому плану от 30.09.2024, выполненному кадастровым инженером ФИО11, с координатами н1 (х 393475.10, у 1320628.91), н2 (х 393462.11, у 1320644.32), н3 (х 393444.99, у 1320631.12), н4 (х 393457.79, у 1320615.78), н1 (х 393475.10, у 1320628.91), расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей 25.10.2022.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.

Мотивированное решение изготовлено 06.03.2025.

Судья