Решение № 2-3662/2019 2-3662/2019~М-2787/2019 М-2787/2019 от 18 августа 2019 г. по делу № 2-3662/2019

Дело №2-3662/19 Великий Новгород


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2019 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Марухина С.А.

с участием прокурора Сарычевой Т.А.

при секретаре Бурнис В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» к ФИО1 и ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении из него,

установил:

ПАО «Сбербанк России» (далее – Банк) обратился в суд с иском к ФИО1 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> а также о выселении, ссылаясь в обоснование заявленных требований, что названное жилое помещение перешло в собственность Банка в связи с тем, что оно не было реализованы на торгах. Ответчики продолжают проживать в таком жилом помещении, иметь там регистрацию, что нарушает права Банка как собственника. На основании изложенного Банк просит суд удовлетворить заявленные требования.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4 и ФИО5, действующие также в интересах несовершеннолетнего ФИО6, а также ФИО4, ФИО4, Комитет образования Администрации Новгородского муниципального района (впоследствии освобождён от такого участия).

Представитель истца, ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, действующие также в интересах несовершеннолетнего ФИО6, а также ФИО4, ФИО4 в судебное заседание не явился, извещён о времени и месте рассмотрения дела по существу. На основании ч.3 и ч.4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что решением Новгородского районного суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ года в том числе обращено взыскание на заложенное имущество, а именно: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о передаче имущества должника взыскателю, которое не было реализовано в принудительном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства, возбуждённому на основании приведённого судебного акта, судебным приставом-исполнителем вынесен акт о передаче указанного имущества, которое не было в установленном законом порядке реализовано с публичных торгов в пользу Банка.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности Банка на квартиру в связи с названными обстоятельствами было зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Росреестра по Новгородской области.

Исходя из адресно-справочной информации, представленной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Благополучие» в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, а также ФИО4 и ФИО5, ФИО4, ФИО4, несовершеннолетний ФИО6

В силу ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ, а также ч.1 и ч.4 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела и объяснений участников процесса не следует, что между истцом и ответчики сложились какие-либо отношения, которые бы позволяли сохранить им право пользования спорным имуществом, а потому требования Банка надлежит удовлетворить, прекратить право пользования ФИО1 и ФИО3 жилым помещением и выселить из него.

Настоящее решение является основанием для прекращения регистрационного учёта указанных лиц по приведённому адресу.

По ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 и ФИО3 в пользу истца надлежит взыскать госпошлину в размере по 6 000 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право пользования ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу ПАО «Сбербанк России» госпошлину в размере по 6 000 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд с подачей лицами, участвующими в деле, а прокурором путём принесения апелляционного представления через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Председательствующий С.А. Марухин

Мотивированное решение изготовлено 23 августа 2019 года