Решение № 2-614/2024 2-614/2024~М-206/2024 М-206/2024 от 10 апреля 2024 г. по делу № 2-614/2024

Дело № 2-614/24 (75RS0023-01-2024-000464-09)


РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г. Чита 11 апреля 2024 г.

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Торловой А.И.,

с участием: истца ФИО1, ответчика ФИО2, прокурора Кайгородовой В.О.,

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения по адресу: г. Чита, <адрес>. В квартире проживает и зарегистрирован ответчик, который ведет аморальный образ жизни, пьянствует. Проживание с ответчиком невозможно, поскольку он перестал быть членом семьи истца, не несет расходов по содержанию квартиры.

На основании изложенного, ФИО1 просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Чита, <адрес>, выселить ответчика из указанного жилого помещения, сняв его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец требования поддержала по изложенным основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Прокурор Кайгородова В.О. в заключении полагала исковые требования о выселении подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

ФИО1 является собственником квартиры по адресу: г. Чита, <адрес>.

Справкой ООО УК «Прогресс» подтверждается регистрация в спорном жилом помещении ФИО2

В обоснование исковых требований истец ссылалась на утрату семейных отношении с ответчиком.

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели ФИО4 и ФИО5, пояснили, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы с истцом, расходы в оплате коммунальных услуг не несет.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что ответчик перестал быть членом семьи истца. В пользу указанного довода свидетельствует отсутствие ведения сторонами общего хозяйства, отсутствие совместного бюджета. Участие в оплате коммунальных услуг и за жилое помещение ответчик не принимает.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением, поскольку членом семьи собственника они в настоящее время не является, его право пользования основано на семейных отношениях с собственником жилого помещения, которые прекращены.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о выселении ответчика из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Чита, <адрес>.

ФИО2 выселить из жилого помещения по адресу: г. Чита, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г. Чита, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья А.С. Мильер