Решение № 2-998/2020 2-998/2020~М-706/2020 М-706/2020 от 2 ноября 2020 г. по делу № 2-998/2020

Дело № 2-998/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 ноября 2020 года с. Миасское

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Карабановой О.Ю., при секретаре Хакимовой Е.В., с участием заместителя прокурора Красноармейского района Гаврилова В.В., представителя Администрации Красноармейского муниципального района ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Красноармейского района в интересах неопределённого круга лиц к Администрации Красноармейского муниципального района о возложении обязанностей,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Красноармейского района обратился в суд с иском в интересах неопределённого круга лиц об обязании Администрации Красноармейского муниципального района принять решение об определении управляющих организаций для обслуживания многоквартирных домов, расположенных в <адрес>.

В обоснование иска указано, что прокуратурой Красноармейского района проведена проверка исполнения требований жилищного законодательства, в ходе которой установлено, что на территории Канашевского сельского поселения расположено 14 многоквартирных домов, где собственниками помещений не выбран способ управления. Администрацией Канашевского сельского поселения неоднократно проводились конкурсы по отбору управляющей организации для обслуживания многоквартирных домов, однако конкурсы признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок.

В судебном заседании заместитель прокурора Красноармейского района Гаврилов В.В. просил иск удовлетворить.

Представитель Администрации Красноармейского муниципального района ФИО1 в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица Администрации Канашевского сельского поселения в судебное заседание не явился, в письменном мнении с иском согласился.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела установлено, что в многоквартирных домах, расположенных по адресу: <адрес> не избран способ управления. В июне 2019 года, в июне 2020 года проводились открытые конкурсы на право заключения договоров управления многоквартирными домами Администрацией Канашевского сельского поселения. На конкурс не заявилась ни одна организация.

Данные обстоятельства подтверждаются постановлением Администрации Канашевского сельского поселения о проведении торгов, письменным ответом Администрации Канашевского сельского поселения, копиями протоколов (л.д. 8-13).

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 4 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях, указанных в ч. 13 настоящей статьи и ч. 5 ст. 200 настоящего Кодекса, а также в случае, если в течение шести месяцев до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

На основании ч. 17 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном настоящим Кодексом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с настоящим Кодексом, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного ч. 4 настоящей статьи, но не более одного года.

Согласно пунктам 2, 5, 7 Постановления Правительства РФ от 21.12.2018 № 1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», определение управляющей организации осуществляется решением органа местного самоуправления, перечень организаций формируется уполномоченным органом и размещается в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, перечень организаций подлежит актуализации уполномоченным органом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав и оценив фактические обстоятельства дела и имеющиеся доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, руководствуясь вышеуказанными нормами, суд находит исковые требования обоснованными, так как собственниками жилых помещений не выбран способ управления, открытые конкурсы признаны несостоявшимися, в связи с чем ответчик обязан принять решение об определении управляющей организации для многоквартирных домов.

При этом суд исходит из того, что, реализация полномочия по определению управляющей организации в силу закона возложена на орган местного самоуправления, а отсутствие управляющей организации у многоквартирных домов влечет ухудшение их технического состояния, что нарушает права собственников помещений и жильцов дома.

Согласно п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков от уплаты государственной пошлины освобождаются.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск прокурора Красноармейского района удовлетворить.

Обязать Администрацию Красноармейского муниципального района принять решение об определении управляющих организаций для обслуживания многоквартирных домов, расположенных в <адрес>, Красноармейского района, Челябинской области.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Красноармейский районный суд.

Председательствующий подпись О.Ю. Карабанова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>