Решение № 2-2200/2021 2-2200/2021~М-1838/2021 М-1838/2021 от 27 июля 2021 г. по делу № 2-2200/2021

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2021 года г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Орлова Р.А.,

при секретаре Холхоевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2200/2021 по заявлению Администрации г. Иркутска о признании права собственности муниципального образования г. Иркутск на бесхозяйное имущество, заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленного требования указано, что администрация г. Иркутска обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области с заявлением о принятии на учет бесхозяйного имущества - объект недвижимого имущества – выносной тепловой пункт. расположенный по адресу: <адрес>, здание выносного теплового пункта к многоквартирным домам по <адрес>, № (кадастровый №) ****год Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись № о принятии на учет бесхозяйного имущества: объект недвижимого имущества – выносной тепловой пункт. расположенный по адресу: <адрес>, здание выносного теплового пункта к многоквартирным домам по <адрес>, № (кадастровый №), что подтверждается выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества от ****год №. По истечению календарного года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области собственник объекта недвижимости установлен не был. В реестре государственной собственности Иркутской области данный объект не значится, что подтверждается ответом Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Министерства имущественных отношений Иркутской области. В реестре муниципального имущества города Иркутска данный объект не значится, что подтверждается ответом Комитета по управлению муниципальном имуществом администрации города Иркутска. В связи с тем, что в настоящее время вышеуказанный объект находится на учете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в качестве бесхозяйного имущества более одного года, Администрация города Иркутска вправе обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на данный объект. Просит суд признать право собственности муниципального образования город Иркутск на бесхозяйное недвижимое имущество - объект недвижимого имущества – выносной тепловой пункт. расположенный по адресу: <адрес>, здание выносного теплового пункта к многоквартирным домам по <адрес>, №(кадастровый №).

В судебное заседание представитель Администрации г. Иркутска не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее просил рассмотреть заявление в его отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при состоявшейся явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Пункт 3 указанной статьи предусматривает, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с п. 1.2. Положения «О порядке регистрации и использования бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории города Иркутска», утвержденного Решением Думы г. Иркутска от 05.12.2011 № 005-20-280449/1, к бесхозяйному имуществу относится имущество, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которое собственник отказался, находящееся на территории города Иркутска, в том числе:

- жилые помещения;

- нежилые помещения;

- объекты незавершенного строительства;

- сети теплоснабжения, канализационную и канализации, электроснабжение, трубы газопровода (далее - Сети);

- другие объекты недвижимости.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 291 ГПК РФ в заявлении о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена па учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

В соответствие с п. 1 положения Приказ Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальные органы.

Администрация г. Иркутска обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области с заявлением о принятии на учет бесхозяйного имущества - объект недвижимого имущества – выносной тепловой пункт, расположенный по адресу: <адрес>, здание выносного теплового пункта к многоквартирным домам по <адрес>, № (кадастровый №).

Указанный объект недвижимого имущества был принят на учет как бесхозяйный объект ****год за №У, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ****год № №.

Из представленного ответа на запрос от ****год № ОГБУ «ЦГКООН» усматривается, что сведений о зарегистрированных правах на спорное недвижимое имущество не имеется.

Согласно ответам на запросы от ****год № Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Министерства имущественных отношений Иркутской области указанный объект недвижимости в реестре федерального имущества не значится, не учтен в Реестре государственной собственности Иркутской области и в Реестре муниципального имущества города Иркутска, что следует из письма от ****год № Комитета по управлению муниципальным имуществом.

Таким образом, исследовав представленные доказательства в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу, что истек годичный срок с момента постановки указанного сооружения на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, в связи с этим муниципальное образование г. Иркутска вправе требовать признания права муниципальной собственности на это имущество.

По мнению суда, собственник недвижимых объектов неизвестен, поскольку со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет кого-либо имущественного притязания от него нет, действий по обеспечению сохранности данного имущества он не предпринимает.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Оценивая вышеуказанные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу о признании права собственности за муниципальным образованием город Иркутск на бесхозяйное имущество - объект недвижимого имущества – выносной тепловой пункт. расположенный по адресу: <адрес>, здание выносного теплового пункта к многоквартирным домам по <адрес>, № (кадастровый №).

Каких либо доказательств, опровергающих выводы суда, в силу ст. 56, 57 ГПК РФ в судебное заседание не представлено.

Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Администрацией г. Иркутска требований, их удовлетворении.

По причине, отсутствия достоверных сведений о других заинтересованных лицах суд, считает необходимым разъяснить что, в случае установления таких лиц, настоящее решение может быть отменено по их заявлению по вновь открывшимся обстоятельствам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации города Иркутска удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования город Иркутск на бесхозяйное недвижимое имущество: объект недвижимого имущества – выносной тепловой пункт, расположенный по адресу: <адрес>, здание выносного теплового пункта к многоквартирным домам по <адрес>, № (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения суда, которое будет изготовлено 04.08.2021.

Судья: Р.А. Орлов