Решение № 2-3123/2019 2-3123/2019~М-2483/2019 М-2483/2019 от 28 ноября 2019 г. по делу № 2-3123/2019

Дело № 2-3123/2019 Изготовлено 28.11.2019

76RS 0016-01-2019-003156-56


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2019 года Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Сибиренковой Н.А. при секретаре Волковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску АО «Управдом Дзержинского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

АО «Управдом Дзержинского района» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2015 по 31.12.2018 в сумме 52165 руб. 06 коп. (в том числе, отплата за содержание и ремонт поставщику АО «Управдом Дзержинского района» - 42507 руб. 56 коп., поставщику АО «Ярославльводоканал» - 8797 руб. 55 коп., ООО «Газпром межрегионгаз» - 859 руб. 95 руб.) пени за несвоевременную оплату жилого помещения, коммунальных услуг - 61169 руб. 15 коп., госпошлины - 3466 руб. 68 коп., ссылаясь на то, что ответчики своевременно не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, тем самым не исполняют обязанности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, предусмотренные жилищным законодательством РФ.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО5, ФИО4

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала частично, не оспаривала, что по квартире имеется задолженность, что другие ответчики в квартире не проживают и не зарегистрированы с 2016 г., поэтому расходы по коммунальным услугам, начисленным по нормативу, она должна нести одна, по остальным платежам – ? доли, просила применить сроки исковой давности.

Другие ответчики в судебное заседание не явили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В судебном заседании от 12.09.2019 ФИО1 исковые требования признала, просила уменьшить размер пени в связи с тяжелым имущественным положением. ФИО2 исковые требования не признал, пояснил, не должен оплачивать коммунальные услуги за сына, поскольку один содержал сына, что сын на протяжении 8 лет проживает с ним.

Выслушав ответчиков ФИО1, ФИО4, ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Статья 153 ЖК РФ возлагает на собственников и нанимателей помещений обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в том числе, за горячую воду, тепловую энергию (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

На основании ч.ч. 1, 3, 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг на сумму задолженности могут быть начислены пени.

Согласно выпискам из домовой книги, ЕГРП собственниками <адрес> являются ФИО3, ФИО1, ФИО2, несовершеннолетняя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях; в квартире зарегистрирована ФИО3, ФИО1 с несовершеннолетней ФИО6 были зарегистрированы в квартире до 05.08.2016, ФИО2 – до 05.09.2016.

Из сведений по лицевому счету по указанной квартире усматривается, что за период с 01.08.2015 по 31.12.2018 по оплате за жилье и коммунальные услуги имеется задолженность в сумме 52165 руб. 06 коп., на задолженность начислены пени в размере 61169 руб. 15 коп.

Наличие задолженности за указанный период, ее размер ответчиками не оспаривались.

Таким образом, суд установил, что ответчики в спорный период не исполняли обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности на лицевом счете.

Ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

На основании п. 24 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Поскольку исполнение ответчиками своих обязательств предусмотрено законом путем внесения ежемесячных платежей, то исковая давность подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа (включительно) месяца, следующего за истекшим месяцем.

С иском АО «Управдом Дзержинского района» обратилось 08.08.2019, поэтому суд считает, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности, образовавшейся до 01.08.2016.

Из представленного истцом расчета усматривается, что размер платы за жилье и коммунальные услуги за период с 01.08.2016 по 31.12.2018 составляет 50 099 руб. 43 коп., из них оплачено 13 934 руб., задолженность составляет – 36 165 руб. 28 коп.

Поскольку ответчики ФИО1 с несовершеннолетней ФИО6 были зарегистрированы в квартире до 05.08.2016, ФИО2 – до 05.09.2016, ответственность по внесению платы, связанной с содержанием и ремонтом жилья, а также отоплением подлежит возложению на ответчиков в долях, пропорционально доле в праве собственности на жилое помещение, а по внесению платы за коммунальные услуги, начисляемые по нормативу – на ФИО3

ФИО2 достиг совершеннолетия 20.02.2018, его родителями являются ФИО1 и ФИО4, поэтому задолженность, причитающаяся на долю ФИО2, за период с 01.08.2016 по 20.02.2018 подлежит взысканию с его родителей в равных долях, за период с 21.02.2018 по 31.12.2018 – непосредственно со ФИО2

Родителями несовершеннолетней ФИО6 являются ФИО1 и ФИО5, в силу ст. 61 СК РФ задолженность, причитающаяся на долю ФИО6, подлежат взысканию с ее родителей в равных долях.

За спорный период ответчиками внесены платежи в размере 13 934 руб. 15 коп., согласно представленным суду квитанциям ФИО1 уплатила 1100 руб., остальные денежные средства внесены ФИО3

С учетом изложенного задолженность за период с 01.08.2016 по 31.12.2018 с ответчиков подлежит взысканию в следующих размерах: с ФИО1 – 11507 руб. 31 коп., с ФИО5 – 3913 руб. 73 коп., с ФИО3 – 13782 руб. 88 коп., со ФИО2 – 6095 руб. 24 коп., со ФИО4 – 866 руб. 11 коп.

Согласно представленному истцом расчету размер пени на задолженность за период с 01.08.2016 по 31.12.2018 составляет 10016 руб. 29 коп.

Как разъяснено в п.п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Ответчиками заявлено ходатайство об уменьшении размера пени.

В данном случае при взыскании пени, суд полагает необходимым учесть размер взыскиваемой задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, период допущенной ответчиками просрочки исполнения обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг.

С учетом изложенных обстоятельств, принципа разумности и справедливости, суд полагает возможным снизить размер пени до 5000 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков пропорционально размеру взысканной задолженности: с ФИО1 – 1590 руб. 50 коп., с ФИО5 – 542 руб. 00 коп., с ФИО3 – 1906 руб. 00 коп., со ФИО2 – 840 руб. 50 коп., со ФИО4 – 120 руб. 00 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в следующем размере: с ФИО1 – 992 руб. 47 коп., с ФИО5 – 337 руб. 90 коп., с ФИО3 – 1189 руб. 03 коп., со ФИО2 – 525 руб. 72 коп., со ФИО4 – 74 руб. 88 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Управдом Дзержинского района» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2016 по 31.12.2018 включительно в сумме 11507 руб. 31 коп., пени - 1590 руб. 50 коп., расходы по госпошлине в сумме 992 руб. 47 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу АО «Управдом Дзержинского района» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2016 по 31.12.2018 включительно в сумме 13782 руб. 88 коп., пени - 1906 руб. 00 коп., расходы по госпошлине в сумме 1189 руб. 03 коп.

Взыскать с ФИО5 в пользу АО «Управдом Дзержинского района» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2016 по 31.12.2018 включительно в сумме 3913 руб. 73 коп., пени - 542 руб., расходы по госпошлине в сумме 337 руб. 90 коп.

Взыскать со ФИО4 в пользу АО «Управдом Дзержинского района» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2016 по 31.12.2018 включительно в сумме 866 руб. 11 коп., пени - 120 руб. 00 коп., расходы по госпошлине в сумме 74 руб. 88 коп.

Взыскать со ФИО2 в пользу АО «Управдом Дзержинского района» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2016 по 31.12.2018 включительно в сумме 6095 руб. 24 коп., пени - 840 руб. 50 коп., расходы по госпошлине в сумме 525 руб. 72 коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами через Дзержинский районный суд г. Ярославля в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Сибиренкова