Решение № 2-2377/2023 2-448/2024 2-448/2024(2-2377/2023;)~М-1569/2023 М-1569/2023 от 28 февраля 2024 г. по делу № 2-2377/2023

Дело № 2-448/2024

УИД 18RS0023-01-2023-002178-59


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 февраля 2024 года г. Сарапул

Решение в окончательной форме принято 29 февраля 2024 года

Сарапульский городской суд Удмуртской республики в составе:

председательствующий судья Косарев А.С.,

при секретаре Елесиной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 <данные изъяты> к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Сарапульский городской суд с иском к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж.

Свои требования мотивирует тем, им, в 2003 году на территории гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» был построен гараж по адресу: УР, г. Сарапул, <адрес>, на земельном участке, предоставленном в аренду постановлением № 1085 от 07.04.1998 года, площадью 3000 кв.м. в квартале 192. Право пользования данным гаражом никто не оспаривал и не оспаривает в настоящее время. По данным Сарапульского филиала БУ УР «ЦКО БТИ» Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации недвижимого имущества» право собственности на данным гараж не зарегистрировано. Факт постройки гаража по данному адресу подтверждается схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории. В строительстве указанного гаража он принимал участие личным трудом.

Просит признать за ним право собственности на гараж расположенный по адресу: УР, г. Сарапул, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика, Администрации г. Сарапула в судебное заседание не явился, будучи извещённым о времени и месте судебного заседания надлежащим образом; направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что Администрация г. Сарапула не возражает против признания за ФИО1 права собственности на сооружение (гараж).

В соответствии ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением Главы самоуправления г. Сарапула УР от 07.04.1998 года № 1085, некоммерческой организации по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей кооперативу «<данные изъяты>» предоставлен земельный участок в аренду сроком на 2 года площадью 3000 кв.метров в квартале 192 для строительства гаражей боксового типа, как указано на прилагаемом плане, согласно утвержденного акта выбора. Застройщик обязан: оформить в месячный срок договор об аренде земельного участка в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству; оформить договора подряда с Муниципальным предприятием «Теплично-парниковый комплекс» на строительство гаражей боксового типа; получить разрешение на строительство гаражей боксового типа в Управлении архитектуры и градостроительства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, размещенной на общедоступном сайте ФНС России, гаражный кооператив «<данные изъяты>» (сокращенное наименование ГК «<данные изъяты>») зарегистрирован в Управлении Федеральной налоговой службы по Удмуртской Республике в качестве юридического лица с постановкой на учет в налоговом органе с 25.06.2015 года, адрес (место нахождения): Удмуртская Республика, г. Сарапул, <адрес>.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из Списка членов гаражного кооператива «<данные изъяты>», усматривается, что истец ФИО1 является владельцем гаража за № в гаражном кооперативе.

Согласно справке председателя гаражного кооператива «<данные изъяты>», ФИО1 является членом гаражного кооператива «<данные изъяты>» с 2003 года, владеет участком земли, на котором построен гараж №. Паевые взносы выплачены в полном объеме, задолженности не имеет.

В подтверждение соответствия гаража установленным законодательством нормативам и требованиям истцом представлено техническое заключение ООО «С-строй» от февраля 2024 года, согласно которому на основании анализа результатов проведенного визуального обследования технического состояния существующих строительных конструкций здания, расположенного по адресу: УР, г. Сарапул, <адрес> в ГК «<данные изъяты>» (кадастровый квартал 18:30:000278) сделан вывод, что здание находится в работоспособном техническом состоянии. Планировка здания соответствует своему назначению – гараж. Выполненные строительные работы соответствуют требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, действующих на территории Российской Федерации. При строительстве конструктивные и эксплуатационные свойства здания не нарушены, не превышены предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции, установленные градостроительным регламентом, и соответствуют действующим Правилам землепользования и застройки МО «город Сарапул». Все помещения в нежилом здании пригодны к эксплуатации в соответствии с их назначением (гараж). Состояние несущих конструкций не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, суд находит, что в ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО1 является членом гаражного кооператива «<данные изъяты>»; им полностью внесены паевые и членские взносы; на земельном участке, отведённом гаражному кооперативу «<данные изъяты>», истцом выстроен гараж за №; гараж соответствует экологическим, санитарно-техническим, противопожарным нормам, сохранение его не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

По изложенным основаниям, а также с учётом отсутствия возражений ответчика Администрации г. Сарапула на исковое заявление ФИО1, исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к Администрации г. Сарапула о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> (паспорт серии №) право собственности на гараж, находящийся в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» по адресу: Удмуртская Республики, г. Сарапул, <адрес>, номер гаража в кооперативе – №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, через Сарапульский городской суд Удмуртской Республики.

Судья Косарев А.С.