Решение № 2-1045/2018 2-1045/2018 (2-7659/2017;) ~ М-6909/2017 2-7659/2017 М-6909/2017 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-1045/2018

Дело №г.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гришаковой Н.Б., прокуроре ФИО6, при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5 к ФИО1, ФИО2, действующих также в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилой площадью, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, действующим также в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилой площадью, выселении, снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска указывает, что ФИО5, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Ответчика ФИО1 своего племянника и его семью истица пустила проживать временно. Регистрация также предполагалась временная. В настоящее время ответчики возражают покинуть квартиру истицы, сняться с регистрационного учета, отвечают грубым отказом. Действия ответчиков нарушают права истца.

Истица просит суд признать ответчиков прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кв. Изумрудный, <адрес> со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу, а также выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении иска.

Ответчики ФИО4, ФИО2, действующие также в интересах несовершеннолетней ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Представители третьих лиц – представители ЕРЦ «Управдом», <адрес> и попечительства в суд не явились, извещались надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, кв. Изумрудный, <адрес>, на основании Договора купли-продажи квартиры.

Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО4, ФИО2, несовершеннолетняя ФИО3

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиками не было представлено суду возражений относительно заявленных требований и опровергающих доводы истца.

В связи с чем, оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета, выселении, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 к ФИО1, ФИО2, действующих также в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилой площадью, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО4, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Н.Б. Гришакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья Н.Б. Гришакова