Решение № 2-1470/2019 2-1917/2019 2-1917/2019~М-2030/2019 М-2030/2019 от 21 мая 2019 г. по делу № 2-1470/2019

Дело №

Дело № 2-1470/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск 22 мая 2019г.

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Нагорного В.Н.

с участием:

истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 -ФИО3 предоставившей №

при секретаре Казинове Н.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчице о признании его утратившим право пользования квартирой № в <адрес> в г. Новороссийске и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, указав в иске, что ей, на основании договора купли-продажи квартиры от 13.09.2018г. принадлежит <адрес> указанном доме, и она там зарегистрирована, как собственник.

В ходе оформления договора купли-продажи квартиры ответчик, как продавец, обязалась сняться с регистрационного учета в течение одного месяца после его подписания, т.е. не позднее 13.10.2019г., однако до настоящего времени ФИО4 с регистрационного учете не снят. Ответчик в квартире не проживает, вещей и другого его имущества нет, ответчик не является членом семьи истицы, каких либо договорных отношений между ними нет, и поэтому она просит признать ответчика утратившей право пользования жилой площадью и одновременно снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по изложенным основаниями в иске, а так же просила взыскать с ответчика расходы понесенные истицей за юридическую консультацию и написание искового заявления в размере 5000 рублей.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом и своевременно, по указанному адресу не проживает, местонахождение его неизвестно.

Представители Отдела УФМС в ЦО г. Новороссийска в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом и своевременно.

Представитель ответчика, назначенный судом по ст. 50 ГПК РФ просил вынести решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Факт того, что истица является собственницей <адрес> в <адрес> подтверждается копией договора купли-продажи от 13.09.2019г. заверенный нотариусом ФИО5, нотариусом Новороссийского нотариального округа Номер в реестре нотариуса №

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истицы, каких либо договорных отношений между ними нет, алиментных обязательств нет, отношений позволяющих ответчику проживать в данном помещении и быть в нем зарегистрированном нет, поэтому последняя правомерно обратилась в суд с указанным иском.

В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 13.09.2109г. на момент подписания настоящего договора в отчуждаемой квартире согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика, зарегистрирован ФИО4. Продавец обязуется сняться с регистрационного учета в течение 30 дней после подписания настоящего договора. Условия данного договора ответчиком не выполнены в течение 6 месяцев, поэтому он подлежит снятию с регистрационного учета в принудительном порядке.

Таким образом, законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением ответчик не имеет. Наличие зарегистрированных лиц существенным образом ограничивает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98, 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

За составление искового заявление Истцом было уплачено 5 000 рублей, что подтверждено документально, представленной в материалы дела квитанцией, соответственно подлежат взысканию с Ответчика.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО4 - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, утратившим право на жилую площадь в <адрес> в <адрес>.

Обязать Отдел УФМС России по г.Новороссийску снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 5000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: В.Н. Нагорный