Решение № 2-1395/2019 2-1395/2019~М-1077/2019 М-1077/2019 от 19 мая 2019 г. по делу № 2-1395/2019

Дело № 2-1395/2019

УИД 33RS0011-01-2019-001612-14


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Ковров 20 мая 2019 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Коробковой М.В., с участием старшего помощника Ковровского городского прокурора Хайбуллина Д.Ш., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи до от <дата> Право собственности на указанное имущество зарегистрировано за ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области <дата> за <№>

Расчет по договору между сторонами был произведен в полном объеме. На момент совершения сделки в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2, которая обязалась сняться с регистрационного учета до <дата>, затем срок продлен до <дата>. До настоящего времени ответчик остается зарегистрированной в квартире, где не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, ее личных вещей в жилом помещении не имеется. В связи с этим, истец полагает, что право пользования жилым помещением ФИО2 является прекращенным.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, указав, что ответчик выехала из спорного жилого помещения, ее вещей в квартире не имеется.

Ответчик ФИО2 извещена надлежащим образом, согласно телефонограмме, пояснила, что с исковыми требованиями ФИО1 согласна, не возражает сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении, однако в настоящее время находится за пределами г. Коврова.

С учетом мнения прокурора суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, уведомленной о дате, времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора Хайбуллина Д.Ш., полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного <дата> между ФИО2 и ФИО1

Право собственности на указанное имущество за истцом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Расчет между сторонами был произведен в полном объеме, что подтверждено передаточным актом от <дата> Согласно справке ООО УК «ЖКО РОСКО» в спорном жилом помещении до настоящего времени зарегистрирована ответчик ФИО2, которая согласно п. 13 договора купли-продажи квартиры от <дата>. должна была сняться с регистрационного учета и освободить указанную квартиру в срок до <дата> Согласно обязательству от <дата> срок продлен до <дата>

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. На основании ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Исходя из этого, и принимая во внимание то, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, принадлежащих ей вещей в квартире не имеется, суд находит исковые требования о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 и подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 <дата> года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий М.С. Овчинникова