Решение № 2-1398/2025 2-1398/2025(2-6634/2024;)~М-5701/2024 2-6634/2024 М-5701/2024 от 29 апреля 2025 г. по делу № 2-1398/2025

Дело №2-1398/25 УИД 50RS0015-01-2024-009785-61

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Московской области

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.,

с участием прокурора Усык К.С.,

при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО7 к ФИО5 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик в указанной квартире не проживает, личного имущества не имеет, оплату коммунальных услуг не производит.

Истец ФИО12 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что ответчик ее племянник, сын ее родной сестры, у нее в квартире не проживает, живет в Америке, три года о нем ничего не знает. У него есть жилье (комната) в г. Санкт-Петербурге, но там он не зарегистрирован.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав доводы истца, допросив свидетеля, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание заключение прокурора об обоснованности заявленных исковых требований, полагает необходимым удовлетворить иск, учитывая следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить: документ, удостоверяющий личность, заявление установленной формы о регистрации по месту жительства, документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

В соответствии с подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.2015 №713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Из дела следует, что ФИО12 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО5, ФИО13, ФИО12

Судом установлено, что ответчик ФИО2 более трех лет назад выехал из квартиры на другое постоянное место жительство, личных вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, регистрация по месту жительства в спорной квартире носит формальный характер.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, а также показаниями допрошенного в ходе судебного разбирательства свидетеля ФИО6, которая пояснила, что между истцом и ответчиком ФИО5 никогда не было никаких споров по поводу жилья, ей известно, что у ответчика в г. Санкт-Петербурге есть свое жилье, в квартире никогда не было его вещей.

В связи с вышеизложенным, суд находит исковые требования истца, как владельца спорного жилого помещения, об устранении нарушения ее прав путем признания ответчика прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении приводит также к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, на основании Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.2015 №713, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 ФИО9 – удовлетворить.

Признать ФИО5 ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО5 ФИО11 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ