Решение № 2-1564/2019 2-1564/2019~М-894/2019 М-894/2019 от 4 августа 2019 г. по делу № 2-1564/2019

Дело №2-1564/2019

Мотивированное
решение изготовлено 05.08.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рыбинск «31» июля 2019 г.

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.В.,

при секретаре Давыдовой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, к ФИО6 о прекращении права собственности; исковому заявлению ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5, к ФИО6 о прекращении права собственности,

установил:

ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО6 о признании прекращенным права собственности на 1\2 долю земельного участка площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>; жилого дома площадью 34 кв.м. с хозяйственными постройками, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; исключении из ЕГРН записи о регистрации прав ФИО6 на данные объекты недвижимости с №, № от 13.02.2019; признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца, ФИО1, на 1\2 долю земельного участка площадью 800 кв.м., 1\2 долю жилого дома площадью с хозяйственными постройками, расположенных по адресу: <адрес>; на 1\4 долю квартиры площадью 46,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>; 1\2 долю автомашины <данные изъяты>

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, отец несовершеннолетней ФИО4. Наследодатель проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. ФИО1 наряду с сестрой, ФИО6, получили у нотариуса РНО ФИО13 05.03.2012 свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери, ФИО9, каждый на ? долю следующего имущества: земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>; квартиры по адресу: <адрес>; автомашины <данные изъяты>. В тот же день наследники заключили соглашение о разделе наследственного имущества, согласно которому в единоличную собственность ФИО6 перешла четырехкомнатная квартира, ФИО1- дом, земельный участок и автомобиль. Данное соглашение в Управление Росреестра зарегистрировала только ответчик и в мае 2015г. продала квартиру. ФИО1 зарегистрировал право собственности на транспортное средство. В связи со злоупотреблением спиртным, у него не было денег для государственной регистрации недвижимости, но он считал объекты своими. При оформлении наследственных прав истцом были получены выписки из ЕГРН, согласно которым собственником ? доли жилого дома и земельного участка указана ФИО6 Т.о., ответчик нарушила условия соглашения от 05.03.2012, злоупотребила своими правами по оформлению отчужденного наследства. В наследственную массу после смерти ФИО9 входит также квартира по адресу: <адрес>, свидетельства на которую не были получены наследниками. В связи с наличием у ФИО1 дочери ФИО5 наследственная масса делится на двоих. Оформление наследственных прав во внесудебном порядке невозможно, поскольку ответчик осуществила неправомерные действия по регистрации права собственности на 1\2 долю спорных объектов недвижимости 13.02.2019, отсутствует государственная регистрация права собственности ФИО1 на 1\2 долю этих объектов недвижимости по соглашению от 05.03.2012.

ФИО7, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО5, обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО6 о признании прекращенным права собственности на 1\2 долю земельного участка площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>; жилого дома площадью 34 кв.м. с хозяйственными постройками, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; исключении из ЕГРН записи о регистрации прав ФИО6 на данные объекты недвижимости с №, № от 13.02.2019; признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца, ФИО1, на 1\2 долю земельного участка площадью 800 кв.м., 1\2 долю жилого дома площадью с хозяйственными постройками, расположенных по адресу: <адрес>; на 1\4 долю квартиры площадью 46,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>; 1\2 долю автомашины <данные изъяты>. Исковые требования мотивированы аналогичными обстоятельствами.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила представителей.

В судебном заседании представители истца по доверенности ФИО8, ФИО10, представитель несовершеннолетней ФИО4 по доверенности ФИО10 поддержали уточненные исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении. Представитель ФИО8. дополнительно пояснила, что после заключения соглашения о разделе наследственного имущества ответчик перестала быть правообладателем спорных объектов. ФИО6 неправомерно зарегистрировала прекращенное право собственности.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора в интересах несовершеннолетней ФИО5, ФИО7 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает, с требованиями ФИО2 согласна.

Ответчик ФИО6, представитель ответчика по доверенности ФИО11 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представитель просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Согласно письменному отзыву уточненные исковые требования в отношении недвижимого имущества не признал; в части транспортного средства полагал ФИО6 ненадлежащим ответчиком, поскольку она соответствующее право собственности не приобретала и не оформляла.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области, нотариус ФИО12 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав представителей истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Представленные истцами и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО9, матери ФИО1, ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежали, в частности: квартира по адресу: <адрес>; квартира по адресу: <адрес>; жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>; автомашина <данные изъяты>

По сведениям, представленным нотариусом ФИО12, с заявлениями о принятии наследства обратились дети ФИО6, ФИО1; мать ФИО3 от причитающейся доли наследства отказалась в пользу сына. 05.03.2012 ФИО1 и ФИО6 выданы свидетельства о праве на наследство по закону по ? доле каждому, на квартиру по адресу: <адрес> (реестровые №№); жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> (реестровые №№); автомашину <данные изъяты> (реестровые №№).

В соответствии со ст.1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

05.03.2012 между ФИО1 и ФИО6 заключено соглашение о разделе наследственного имущества, удостоверенное нотариусом Рыбинского НО ЯО ФИО12, реестровый №, в соответствии с которым в собственность ответчика перешла квартира по адресу: <адрес>; ФИО1 - жилой дом, земельный участок в <адрес>, автомашина <данные изъяты>. Раздел имущества был произведен без доплаты (л.д.№). ФИО6 25.04.2015 распорядилась данной квартирой (л.д№). Свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес> не выдавались, что подтверждается сообщением нотариуса.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Таким образом, заключением соглашения режим общей долевой собственности на указанное наследственное имущество прекращен. Соглашение никем не оспорено, недействительным не признано.

Вместе с тем, установлено, что ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону зарегистрировала право собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка, записи регистрации № от 13.02.2019, № от 13.02.2019 (л.д.№). При этом, ФИО1 права на указанные объекты недвижимости в установленном законом порядке не зарегистрировал. По сведениям РЭО ГИБДД за ФИО1 зарегистрирована автомашина <данные изъяты>, полученная в порядке наследования после смерти матери ФИО9, по соглашению о разделе наследственного имущества от 05.03.2012 (л.д.№).

Доводы ответчика об отсутствии намерения ФИО1 обращать спорное недвижимое имущество в свою собственность, его неиспользовании не могут быть приняты. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д.№).

Наследники первой очереди по закону дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице законного представителя ФИО7 обратились с заявлениями о принятии наследства (л.д.№).

Принимая во внимание данные обстоятельства, отсутствие правовых оснований для приобретения право собственности на долю жилого дома и земельного участка у ответчика, суд полагает о нарушении п. 1 ст.10 ГК РФ. Таким образом, исковые требования о прекращении права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности наследников на недвижимое данное имущество, автомобиль подлежат удовлетворению. Поскольку в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО6 зарегистрировано право собственности на долю жилого дома и земельного участка с учетом ч. 5 ст.1 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» указанные сведения необходимо исключить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить право собственности ФИО6 на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, земельный участок площадью 800 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Исключить из ЕГРН запись о праве собственности ФИО6 на указанное имущество, записи регистрации от 13.02.2019 №, №.

Признать за ФИО4 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, земельный участок площадью 800 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес> ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; 1\2 долю в праве собственности на автомобиль <данные изъяты>

Признать за ФИО5 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, земельный участок площадью 800 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>; ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; 1\2 долю в праве собственности на автомобиль <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Коновалова И.В.