Решение № 2-1556/2019 2-1556/2019~М-1275/2019 М-1275/2019 от 20 мая 2019 г. по делу № 2-1556/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе

председательствующего судьи Пираевой Е.А.,

при секретаре Искаковой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора дарения жилого дома и земельного участка

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о расторжении договора дарения. В обоснование своих требований истец указал, что его матери ФИО3 на праве собственности принадлежал жилой дом, площадью 39,7 кв.м. и земельный участок, размером 485 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. По договору дарения от <дата обезличена> указанные объекты недвижимости были переданы истцу. <дата обезличена> между истцом и ответчиком ФИО2 был заключен договор дарения жилого дома, площадью 39,7 кв.м. и земельного участка, размером 485 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Ответчиком на данном земельном участке был построен новый дом. О действиях истца стало известно матери, с которой случился ишемический инсульт. До настоящего времени мать истца находится в тяжелом состоянии, нарушена речь. Истец не мог предположить, что его поступок по распоряжению жилым домом и земельным участком породит столь нежелательные последствия.

Истец просит расторгнуть договор дарения жилого дома и земельного участка, заключенного между ФИО1 и ФИО2 <дата обезличена>.

Аннулировать запись о переходе права собственности на указанные объекты недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество по Астраханской области.

Восстановить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество о переходе права собственности на указанные объекты недвижимости на ФИО1

Истец ФИО1 о дне, времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме. Указала, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны. Просила принять признание иска, удовлетворить заявленные истцом требования

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области о дне, времени рассмотрения дела извещено, в судебное заседание не явилось.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

На основании пункта 1 статьи 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных указанным Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Судом установлено, что <дата обезличена> между ФИО3 и ФИО1 был заключен договор дарения жилого дома и земельного участка, по условиям которого даритель безвозмездно в целом передал в собственность одаряемого жилой дом, площадью 39,7 кв.м., земельный участок, площадью 485 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Договор прошел государственную регистрацию.

<дата обезличена> между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор дарения, по условиям которого даритель безвозмездно в целом передал в собственность одаряемого жилой дом, площадью 39,7 кв.м., земельный участок, площадью 485 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Договор прошел государственную регистрацию.

Условиями договора дарения предусмотрено, что указанный договор может быть расторгнут в установленном порядке.

Ответчик ФИО2 иск признала в полном объеме, о чем имеется соответствующее заявление, которое приобщено к протоколу судебного заседания.

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, только если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Предусмотренное частью 1 статьи 39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Из содержания ч. 1 ст. 39 ГПК РФ следует, что право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

Как видно из материалов дела, в судебном заседании <дата обезличена> ФИО2 признала исковые требования в полном объеме, что подтверждается письменным заявлением.

Судом ей разъяснены последствия признания исковых требований, приведенные в ст. 173 ГПК РФ.

Поскольку такое признание иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд с учетом характера спорных правоотношений, принимает признание иска ответчиком, на основании чего приходит к выводу об удовлетворении требований истца ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Расторгнуть договор дарения, заключенный <дата обезличена> между ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, площадью 39,7 кв.м., земельный участок, площадью 485 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации перехода права собственности за ФИО2 на жилой дом, площадью 39,7 кв.м., земельный участок, площадью 485 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Восстановить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество о переходе права собственности за ФИО1 на жилой дом, площадью 39,7 кв.м., земельный участок, площадью 485 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения решения.

Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья: Пираева Е.А.