Решение № 2-588/2019 2-588/2019~М-101/2019 М-101/2019 от 15 января 2019 г. по делу № 2-588/2019

Гражданское дело № 2-588/2019

24RS0016-01-2019-000111-15


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2019 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Черенковой Е.В., при секретаре Савиной А.А., с участием истца ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации ЗАТО г. Железногорск о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО6 обратилась в суд с иском к Администрации ЗАТО г. Железногорск, в котором просит признать за нею право собственности на недвижимое имущество: <адрес> под кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>; на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования. Свои требования истец мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1, которому при жизни решением городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № был выделен земельный участок в пожизненное наследуемое владение в гаражном кооперативе <адрес> площадью <данные изъяты> На указанном земельном участке ФИО1 своими силами и за свой счет построил гараж, однако право собственности в установленном законом порядке на него не оформил. После смерти ФИО1, истец обратилась с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако в выдаче свидетельств на указанное наследственное имущество нотариусом было отказано, поскольку отсутствовали правоустанавливающие документы на объекты недвижимости. Истец приняла наследство в виде спорного гаража и земельного участка в установленный законом срок, путем фактического вступления во владение и в управление наследственным имуществом, постоянно и непрерывно пользуясь им, а также путем подачи заявления нотариусу в установленный законом шестимесячный срок. Наследники ФИО1 – ФИО3 и ФИО4 отказались от наследства в пользу матери ФИО6. В настоящее время истец не может оформить свои наследственные права на гараж и земельный участок. В связи с невозможностью оформления своих наследственных прав во внесудебном порядке, истец вынуждена была обратиться за судебной защитой.

Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования продержала, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика Администрации ЗАТО г. Железногорск, в судебное заседание не явился. В своем отзыве на иск, представитель ответчика ФИО7 (полномочия по доверенности) не возражала против удовлетворения заявленных ФИО6 исковых требований, указав, что право умершего ФИО1 на земельный участок возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ, а также до вступления в силу Закона о регистрации, а значит, признается юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации, введенной Федеральным Законом о регистрации.

На основании определения суда дела рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Администрации ЗАТО г. Железногорск Красноярского края.

Рассмотрев материалы дела, заслушав истца, изучив позицию ответчика, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

ФИО6 являлась супругой наследодателя ФИО1, что подтверждаются свидетельством о заключении брака серия <данные изъяты> №, выданном ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №.

Согласно ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина; днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1 ст. 1152 ГК РФ), для чего статьей 1154 ГК РФ установлен шестимесячный срок для принятия наследства со дня открытия наследства.

Согласно ч. 2, ч. 4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Материалами дела установлено, что Решением городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков для строительства индивидуальных гаражей в районе <адрес> ФИО1, проживающему по <адрес> был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> для строительства индивидуального гаража в районе <адрес> в пожизненное наследуемое владение.

Из представленного технического плана задания, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ, следует, что индивидуальный двухэтажный гараж площадью <данные изъяты> построенный из бетона, расположен по адресу: <адрес> кадастровый номер квартала в пределах которого расположен объект недвижимости №, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о смерти серия <данные изъяты> №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Железногорским территориальным отделом агентства ЗАГС <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно ответу нотариуса Железногорского нотариального округа ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ (на запрос суда) в нотариальной конторе заведено наследственное дело № на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с заявлением о принятии наследства по закону в установленный срок обратилась супруга наследодателя ФИО6, наследственное имущество на которое ФИО6 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону состоит из <данные изъяты>

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно уведомлению Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правообладателе на объект: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах, поскольку ФИО1 открыто, добросовестно, непрерывно до своей смерти пользовался гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, как собственник, нес бремя содержания данного имущества, он приобрел право собственности на недвижимое имущество – гараж при жизни, но не зарегистрировал его в установленном законом порядке, следовательно указанный гараж входит в состав наследственного имущества после его смерти.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>., кадастровой стоимостью 44 869,12 руб., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение гаража для личного автотранспорта, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый №.

Как установленном судом указанный земельный участок был предоставлен ФИО1 на основании Решения городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков для строительства индивидуальных гаражей в районе <адрес> на праве пожизненного наследуемого владения.

Таким образом право наследодателя ФИО1 на земельный участок возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ, а также до вступления в силу Закона о регистрации, а значит признается юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации, введенной Федеральным Законом о регистрации.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В суде установлено, что ФИО1 на день его смерти принадлежали указанные земельный участок и гараж.

Истец ФИО6 является наследником по закону имущества ФИО1, что следует из ответа нотариуса ФИО5, а также материалов дела.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено, что кроме истца, других лиц, претендующих на спорное имущество, не имеется.

В подтверждение факта принятия наследства в виде спорного гаража и земельного участка, истцом представлены доказательства, подтверждающие владение наследственным имуществом как своим собственным.

Таким образом, совокупностью собранных по делу доказательств суд считает установленным, что после смерти ФИО1 его супруга ФИО6, приняв наследство в виде спорного гаража и земельного участка в установленный законом срок, путем обращения с заявлением к нотариусу, а также фактического вступления во владение и в управление наследственным имуществом, постоянно и непрерывно, открыто пользуется им, несет бремя расходов по его содержанию, а что в силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ свидетельствует о фактическом принятии ею данного наследства. Со стороны иных лиц право наследодателя и истца на спорный гараж не оспаривается.

При таких обстоятельствах суд полагает требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6, удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, на недвижимое имущество: земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> нежилое здание - индивидуальный <данные изъяты> гараж, площадью <данные изъяты> построенный из <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в пределах кадастрового квартала <данные изъяты>, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, т.е. с 22 февраля 2019 г.

Судья Железногорского городского суда Е.В.Черенкова