Решение № 2-3011/2024 2-3011/2024~М-2978/2024 М-2978/2024 от 1 сентября 2024 г. по делу № 2-3011/2024

К делу №2-3011/2024

УИД: 23RS0003-01-2024-004676-15


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город-курорт Анапа 02 сентября 2024 года

Анапский городской суд в составе

председательствующего Грошковой В.В.,

при секретаре Гуськовой С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

у с т а н о в и л :

Управление имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости.

В обоснование заявленных требований указало, что Управление имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа направило в Управление Росреестра по <адрес> заявление о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта:

- тепловая сеть от тепловой камеры до врезки в здание военкомата по <адрес>, протяженностью 174 м, с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес>.

В настоящее время с момента постановки на учет объектов недвижимого имущества прошло более трех месяцев, прав на указанный объект заявлено не было.

В реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования город-курорт Анапа сведения о вышеуказанном объекте отсутствует, собственник не известен.

Вышеуказанный объект является недвижимым имуществом, его собственник неизвестен, он находится на территории МО город-курорт Анапа, с момента его постановки на учет в Росреестре прошло более трех месяцев. В связи с чем, ссылаясь на ст.ст. 225, 290 ГК РФ, Приказ Министерства экономического развития РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, ст. 7 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», истец просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

тепловая сеть от тепловой камеры до врезки в здание военкомата по <адрес>, протяженностью 174 м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> УИО администрации МО город-курорт Анапа просит суд указать, что данное решение суда является основанием Управлению Росреестра по <адрес> для регистрации права муниципальной собственности в ЕГРН на вышеуказанный объект.

В судебное заседание представитель заявителя управления имущественных отношений администрации МО город-курорт Анапа, действующий на основании доверенности, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, не явился, в материалах дела имеется его ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заинтересованные лица Управление Росреестра по <адрес> и АО «Теплоэнерго», надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, что не препятствует суду рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок принятия на учет бесхозяйных вещей утвержден Приказом Министерства экономического развития РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», согласно п. 3 которого на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом.

Пунктом 5 Приказа установлено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей: органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

В силу п. 9 Приказа принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона.

В соответствии со ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В соответствии со ст. 262 ГПК РФ дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются в особом порядке.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> (Анапский отдел) в сведения ЕГРН были внесены записи о принятии на учет объекта недвижимого имущества:

- тепловая сеть от тепловой камеры до врезки в здание военкомата по <адрес>, протяженностью 174 м, с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес>.

Из представленных в материалы дела ответов ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что вышеуказанное недвижимое имущество в реестре объектов федерального, государственного имущества не находится, собственника не имеет.

Учитывая, что спорный объект недвижимости поставлен на учет в ЕГРН более 3-х месяцев назад, до настоящего времени его собственник не установлен, суд приходит к выводу о том, что данный объект недвижимости является бесхозяйным недвижимым имуществом и право собственности на него подлежит признанию за органом местного самоуправления муниципального образования город-курорт Анапа.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 262 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

тепловая сеть от тепловой камеры до врезки в здание военкомата по <адрес>, протяженностью 174 м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>.

Указать, что решение суда является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права муниципальной собственности в Едином государственном реестре недвижимости на следующий объект:

- тепловая сеть от тепловой камеры до врезки в здание военкомата по <адрес>, протяженностью 174 м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский городской суд Краснодарского края.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 06.09.2024 года.