Решение № 2-1626/2020 2-1626/2020~М-775/2020 М-775/2020 от 23 июля 2020 г. по делу № 2-1626/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2020г. г.Челябинск

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующей судьи Левинской Н.В.

при секретаре Ивченко К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску ФИО1, ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратились с иском к Администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель Администрации г. Челябинска, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска извещен, в судебное заседание не явился.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО7 на основании обменного ордера № от 19.08.1994г. В ордер в качестве лиц, вселяемых по ордеру, казаны муж ФИО6, сын ФИО2, ФИО13., сын ФИО1 и сын ФИО1

В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества г. Челябинска от 07.04.2020г. следует, что многоквартирный <адрес>, в том числе квартира № в нем, был включено в реестр муниципального имущества г. Челябинска 25.07.1995г. согласно постановлению Главы администрации г. Челябинска от 22.03.1994г. № 299.

Квартиросъемщик ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ., её муж сын ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ., сын ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3 установленным порядком договор социального найма не заключили.

В соответствии со справкой ОГУП ОБЛЦТИ по Челябинской области от 19.03.2020г. и уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений от 28.10.2019г. следует, что спорное жилое помещение в собственности не числится.

В настоящее время в спорном жилом помещении имеют регистрацию ФИО3

Согласно п.1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

На основании ст. 62 ЖК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 ЖК РФ).

Материалами дела подтверждается законное вселение истцов в спорное жилое помещение.

Таким образом, с учетом того, что истцы длительное время проживают в спорном жилом помещении, материалами дела достоверно подтверждается, что указанная квартира является для них местом жительства, в отношении которого они обладают самостоятельным правом пользования в соответствии с законодательством, спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду социального использования и может предоставляться гражданам по договорам социального найма, а потому суд приходит к выводу, что истцы приобрели право пользования спорным жильем на условиях социального найма и им не должно быть отказано в заключении соответствующего договора.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств необоснованности заявленных истцом требований ответчиком в суд не представлено и в судебном заседании не добыто.

В соответствии с Положением о Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, утвержденным Постановлением Администрации г. Челябинска от 02.03.2015г. № 45-п, следует, что Комитет является отраслевым (функциональным) органом Администрации г. Челябинска, осуществляющим функции по разработке и реализации муниципальной политики в сфере управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования «город Челябинск». Основной целью деятельности Комитета является осуществление в пределах своей компетенции от имени муниципального образования «город Челябинск» полномочий в сфере имущественных отношений. В функции Комитета в том числе включено: предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам в соответствии с действующим законодательством, в том числе во исполнение соответствующих решений суда.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным иск удовлетворить, признать за истцами право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма и обязать Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска заключить с любым из истцов договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО1, ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

Возложить обязанность на Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска заключить с любым из истцов договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, включив в договор в качестве лиц, обладающих правом пользования квартирой ФИО1, ФИО1, ФИО2.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий судья Н.В.Левинская