Решение № 2-868/2020 2-868/2020~М-708/2020 М-708/2020 от 22 июля 2020 г. по делу № 2-868/2020

2-868/2020

25RS0039-01-2020-000998-06


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2020 года с. Вольно - Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

судьи Сетраковой Л.В.,

при секретаре Гонус Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя СНТ «Отдых» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Надеждинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с названным иском к ответчику, указав, что в начале 2002 года за 13000 рублей он приобрел у своего брата ФИО4 земельный участок, площадью 714 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> № по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году брат умер. С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным земельным участком, несет необходимые расходы как собственник земельного участка, споров по границам участка, а также по пользованию участком нет. Ссылаясь на положения ст. 234 ГК РФ, истец в своём иске просит суд признать за ним право собственности на указанный участок в силу приобретательной давности.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика администрации Надеждинского района ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель снт «Отдых» ФИО2 полагала, что иск подлежит удовлетворению.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетеля ФИО11 исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Кроме того, в силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Так, пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что распоряжением главы администрации Надеждинского района от ДД.ММ.ГГГГ №-р садоводческому товариществу «Отдых» рабочих и служащих Ленинского райсобеса передано в коллективно-долевую собственность 39.49 га, в том числе в собственность 27,56 га, в постоянное пользование 11,93 га. Выданы свидетельства на право собственности на землю для 326 семей.

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ принят в члены с/т «Отдых» и пользовался земельным участком площадью 600 кв.м., что подтверждается членской книжкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продал спорный земельный участок ФИО3 Согласно расписке ФИО3 оплатил по договору купли продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 сумму за участок в размере 13000 рублей.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о правообладателе участка отсутствуют.

Согласно справки председателя снт «Отдых» ФИО3 является членом снт «Отдых» и пользуется земельным участком № по <адрес>. Претензий по границам участка со стороны соседей не имеет.

Свидетель ФИО7 суду пояснили, что ФИО3 более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным земельным участком № по <адрес><адрес>, споров по границам участка, а также по пользованию участком нет.

Совокупность имеющихся в деле доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что ФИО3 более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным вышеуказанным земельным участком.

При таких обстоятельствах требования истца следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за ФИО3 право собственности на земельный участок № площадью 714 кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Сетракова Л.В.

Решение изготовлено 27.07.2020г.