Решение № 2-3019/2018 2-3019/2018~М-2560/2018 М-2560/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-3019/2018

Дело № 2-3019/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2018 года Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Велякиной Е.И.,

при секретаре Грязных М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о признании права собственности муниципального образования «город Челябинск» на бесхозяйные недвижимые вещи,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее по тексту КУИиЗО г. Челябинска) обратился в суд с заявлением о признании право собственности муниципального образования «город Челябинск» на бесхозяйные недвижимые вещи:

- нежилое здание (тяговая подстанция №), общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое здание (тяговая подстанция №), общей площадью ? кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>

- нежилое здание (диспетчерский пункт), общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что КУИиЗО г. Челябинска были выявлены указанные объекты недвижимости. В связи с отсутствием регистрации права собственности на них и отсутствием этих объектов в реестре муниципальной собственности, ДД.ММ.ГГГГ они были поставлены на учет как бесхозяйственные недвижимые объекты. С целью выявления возможных собственников указанного имущества КУИиЗО г. Челябинска были направлены запросы в Министерство имущества и природных ресурсов Челябинской области и ТУ Росимущества в Челябинской области, на которые получены ответы об отсутствии спорных объектов в реестре федерального имущества и реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области. Ссылаясь на ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации заявитель просил требования удовлетворить.

Представитель заявителя ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представители заинтересованных лиц Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Министерства имущества, Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили (л.д. 136-137).

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав все материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что КУИЗО г. Челябинска было выявлено бесхозяйное недвижимое имущество:

- нежилое здание (тяговая подстанция №), общей площадью ? кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое здание (тяговая подстанция №), общей площадью ? кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое здание (диспетчерский пункт), общей площадью ? кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>

По сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области права на указанные объекты недвижимости не зарегистрированы (л.д. 8-19).

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях в письме от ДД.ММ.ГГГГ № предоставило информацию о том, что нежилое здание (тяговая подстанция №), общей площадью ? кв.м., кадастровый номер № расположенное по адресу: <адрес>; нежилое здание (тяговая подстанция №), общей площадью ? кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание (диспетчерский пункт), общей площадью ? кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества не состоят (л.д. 65, 129).

Министерство имущества и природных ресурсов Челябинской области указало, что вышеуказанные объекты в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, не значатся (л.д. 23, 138).

В реестре муниципального имущества г. Челябинска нежилое здание (тяговая подстанция №), общей площадью ? кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>; нежилое здание (тяговая подстанция №), общей площадью ? кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>; нежилое здание (диспетчерский пункт), общей площадью ? кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес> не значатся (л.д. 63)

ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание (тяговая подстанция №), общей площадью ? кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>, поставлено на учет Управлением Росреестра по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект (л.д. 49-52, 68-134).

ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание (тяговая подстанция №), общей площадью ? кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> и нежилое здание (диспетчерский пункт), общей площадью ? кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, поставлены на учет Управлением Росреестра по Челябинской области как бесхозяйные недвижимые объекты (л.д. 53-61, 68-134)

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 3 данной статьи установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Таким образом, принимая во внимание, что данные объекты недвижимости в установленном законом порядке поставлены на учет в качестве бесхозяйного имущества, на момент рассмотрения дела правовой статус заявленных объектов недвижимости не изменился, с момента постановки на учет прошло более года, каких-либо требований на них не заявлено, суд считает возможным удовлетворить требования КУИиЗО г. Челябинска о признании права муниципальной собственности на приведенные выше объекты недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности муниципального образования «город Челябинск» на бесхозяйные недвижимые вещи:

- нежилое здание (тяговая подстанция №), общей площадью ? кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- нежилое здание (тяговая подстанция №), общей площадью ? кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

- нежилое здание (диспетчерский пункт), общей площадью ? кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий Е.И. Велякина