Решение № 2-751/2017 2-751/2017~М-699/2017 М-699/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-751/2017

Дело № 2-751/2017г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем РоссийскойФедерации

27 сентября 2017 года г. Чаплыгин

Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Суспицина Г.В.

при секретаре Веревкиной О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации сельского поселения Буховской сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области об изменении статуса жилого помещения, -

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, обратились в Чаплыгинский районный суд Липецкой области с иском к администрации сельского поселения Буховской сельсовет Чаплыгинского муниципального района <адрес> об изменении статуса квартиры расположенной по адресу: <адрес>. принадлежащей на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, на статус (назначение) жилой дом, общей площадью 54,9 кв. м, КН №, расположенный по адресу: <адрес>, объект недвижимости квартиру с кадастровым номером № снять с государственного кадастрового учета. Мотивировали тем, что истцам, принадлежит на праве долевой собственности, в 1/3 доле каждому, квартира общей площадью 54,9 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>, данную квартиру мы приобрели в собственность по следующим основаниям.

ФИО1 (ранее «Вагина») С. В., приобрела 1/3 долю в праве собственности на квартиру на основании Свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО4, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Чаплыгинского района Липецкой области ФИО5 (реестр за №).

ФИО2, приобрела 1/3 долю в праве собственности на квартиру в порядке приватизации по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Администрацией Чаплыгинского лесхоза, зарегистрированного Чаплыгинским БТИ ДД.ММ.ГГГГ за per. №. и согласно соглашению об определении долей в праве совместной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Чаплыгинского района Липецкой области ФИО5 (реестр за №).

ФИО3, приобрела 1 /3 долю в праве собственности на квартиру в порядке приватизации по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Администрацией Чаплыгинского лесхоза, зарегистрированного Чаплыгинским БТИ ДД.ММ.ГГГГ за per. №, и согласно соглашению об определении долей в праве совместной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Чаплыгинского района Липецкой области ФИО5 (реестр за №).

Пояснили, что статус квартиры не отражает действительное состояние принадлежащего нам жилья как объекта капитального строительства и объекта вещного права. Что нарушает право истцов на владение, пользование и распоряжение данным имуществом. В действительности принадлежащее им жилое помещение, является жилым домом - обособленным, индивидуально-определенным зданием, предназначенным для проживания одной семьи, состоящим из комнат и помещений вспомогательного использования, что подтверждается данными государственного кадастра недвижимости - Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Чаплыгинским отделом областного бюджетного учреждения «Уполномоченный многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Липецкой области». Так же указали, что при жилом доме есть приусадебный земельный участок площадью 2500 кв. м, с КН №, принадлежащий на праве собственности наследодателю истицы ФИО1 ФИО4, скончавшемуся ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, по доверенности ФИО6, исковые требования поддержал, сослался на доводы, изложенные в исковом заявлении, и просил их удовлетворить в полном объеме.

Истица ФИО1, в судебном заседании отсутствовала, о дате и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие не представила.

Истица ФИО2, в судебном заседании отсутствовала, о дате и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие не представила.

Истица ФИО3, в судебном заседании отсутствовала, о дате и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие не представила.

Представитель ответчика, администрации сельского поселения Буховской сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области, в судебном заседании отсутствовал, о дне и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме, не возражает против изменения статуса изменении статуса квартиры на статус жилого дома, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела в целом, приходит к следующему. Согласно ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат,а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме,обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в такомдомеисостоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иныхнужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Установлено, что квартира расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3

Установлено, что при жилом доме есть приусадебный земельный участок площадью 2500 кв. м, с КН №, принадлежащий на праве собственности наследодателю истицы ФИО1 ФИО4, скончавшемуся ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановления администрации сельского поселения Буховской сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ, объекту, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен адрес: РФ, <адрес>.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: РФ, <адрес>

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках, следует, что жилой одноквартирный дом, общей площадью 54,9 кв.м, находится по адресу: <адрес> имеет КН №89, в здании расположено помещение с КН №

Суд, выслушав представителя истца ФИО6, оценив собранные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является индивидуальным жилым домом.

Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ «...При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований».

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Изменить статус (назначение) объекта недвижимого имущества квартиры, расположенной по адресу: <адрес>., принадлежащей на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, на статус (назначение) жилой дом, общей площадью 54,9 кв. м, КН №, расположенный по адресу: <адрес>

Объект недвижимости квартиру с кадастровым номером № снять с государственного кадастрового учета.

Данное решение является основанием для внесения изменений в Госудаственный кадастр недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Чаплыгинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий: Г.В. Суспицин

Решение в окончательной форме изготовлено 02.10.2017.

Суд Г.В. Суспицин