Решение № 2-175/2024 2-175/2024~М-157/2024 М-157/2024 от 13 сентября 2024 г. по делу № 2-175/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-175/2024

УИД: 43RS0032-01-2024-000296-60

13 сентября 2024 года пгт Санчурск

Санчурский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Швецовой Н.А.,

при секретаре Долгушевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО2 к Администрации Санчурского муниципального округа Кировской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к администрации Санчурского муниципального округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать, ФИО1 После смерти матери открылось наследство, состоящее из:

1) земельного участка, площадью 841 кв.м. с кадастровым номером 43:28:380301:124, находящегося по адресу: <адрес>, д. Заозерье;

2) земельного участка, площадью 3756 кв.м., с кадастровым номером 43:28:380301:197, находящегося по адресу: <адрес>, д. Заозерье;

3) земельного участка, площадью 1196 кв. м. с кадастровым номером 43:28:380301:119, находящегося по адресу: <адрес>, д. Заозерье, з/у32а;

4) земельного участка, площадью 4309 кв.м. с кадастровым номером 43:28:380301:201, находящегося по адресу: <адрес>, д. Заозерье, з/у 27;

5) жилого дома, площадью 36 кв.м., год постройки 1936, находящегося по адресу: <адрес>, д. Заозерье, <адрес>.

Она (ФИО2) является единственной наследницей первой очереди после смерти ФИО1

После смерти матери, она приняла наследство, получив от нотариуса Санчурского нотариального округа <адрес> ФИО5 свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером 43:28:380301:124 и земельный участок с кадастровым номером 43:28:380301:197.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельные участки с кадастровыми номерами 43:28:380301:119 и 43:28:380301:201 и на жилой дом, площадью 36 кв.м., год постройки – 1936, находящийся по адресу: <адрес>, д. Заозерье, <адрес> нотариусом было отказано в виде того, что отсутствуют правоустанавливающие документы.

Её мать, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ приобрела указанные земельные участки и жилой дом у ФИО3. С момента покупки ее мать ФИО1, владела имуществом. Продавец ФИО3 умерла, наследников нет.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельные участки и жилой дом, ФИО2 лишена возможности принять наследство во внесудебном порядке.

На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований, включить в состав наследства ФИО1 Зои ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущество состоящее из:

- земельного участка, площадью 1196 кв.м. с кадастровым номером 43:28:380301:119, находящегося по адресу: <адрес>, д. Заозерье, з/у 32а;

- земельного участки, площадью 4309 кв.м. с кадастровым номером 43:28:380301:201, находящегося по адресу <адрес>, д. Заозерье, з/у 27;

- жилого дома, площадью 36 кв.м., год постройки – 1936, находящегося по адресу: <адрес>, д. Заозерье, <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество ФИО1 Зои ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде:

- земельного участка, площадью 1196 кв.м. с кадастровым номером 43:28:380301:119, находящегося по адресу: <адрес>, д. Заозерье, з/у 32а;

- земельного участки, площадью 4309 кв.м. с кадастровым номером 42:28:380301:201, находящегося по адресу <адрес>, д. Заозерье, з/у 27;

- жилого дома, площадью 36 кв.м., год постройки – 1936, находящегося по адресу: <адрес>, д. Заозерье, <адрес>.

Истец ФИО2 судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик – администрация Санчурского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явились, извещена надлежащим образом, просят рассмотреть в сове отсутствие.

Третье лицо – нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть в сове отсутствие.

Третье лицо – представитель управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в отзыве решение оставляют на усмотрение суда.. В отзыве указали, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 43:28:380301:119 содержатся сведения о незарегистрированных правах – право собственности за ФИО3, адрес: Российская Федерация, <адрес>, Санчурский муниципальный округ, д. Заозерье, з/у 32а, площадь – 1196 кв.м., право собственности не зарегистрировано.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 43:28:380301:201 содержатся сведения о незарегистрированных правах – право собственности за ФИО3, адрес: Российская Федерация, <адрес>, Санчурский муниципальный округ, д. Заозерье, з/у 27, площадь – 4309 кв.м., право собственности не зарегистрировано.

Сведения о жилом доме по адресу: <адрес>., д. Заозерье, <адрес> ЕГРН отсутвуют.

Свидетель ФИО6 показала, что ФИО1 являлась жителем д. Заозерье и проживала в доме, с приусадебными участками, приобретенными у ФИО3.При жизни ФИО1 следила за домом и обрабатывала земельные участки. После смерти ФИО1 за домом и земельными участками следит дочь ФИО1 ФИО2.

Свидетель ФИО7 показала, что ФИО8 проживала в д. <адрес> в доме, который купила у ФИО3. ФИО1 содержала дом, обрабатывала приусадебные участки, которые расположены за домом и впереди дома, у озера. После смерти ФИО1 за домом и земельными участками следит дочь ФИО1- ФИО2

Суд, заслушав участников процесса, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, согласно ст.1154 ГК РФ.

Положениями ст. 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Наследниками первой очереди по закону является ее дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно информации нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № и копии наследственного дела № на имущество ФИО1 Зои ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельные участки, расположенные в <адрес>, Санчурском муниципальном округе, д. Заозерье с кадастровыми номерами 43:28:380301:124 и 43:28:380301:197.

Согласно постановления об отказе в совершении нотариального действия №-н/43-2024-10, ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении жилого <адрес>, так как договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес>, в договоре не указан номер жилого дома, отсутвуют документы, подтверждающие факт постановки на кадастровый учет вышеуказанного жилого дома в ЕГРН.

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № КВО 27070213, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ администрацией Заозерсокго с/с для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок 0,55га.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 продала личный дом, находящийся в д. Заозерье и земельный участок, находящийся в собственности площадью 0,55 га ФИО1 Зое ФИО4 за 6 000 рублей.

Согласно выписки из похозяйственной книги № д. <адрес> администрации Сметанинского сельского поселения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет хозяйства №, адрес: д. Заозерье, <адрес>, список членов хозяйства: глава хозяйства – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес>, находящиеся в пользовании граждан: всего земли 5505 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, в собственности. Жилой фонд: жилой дом – 36 кв.м., год постройки – 1936.

Согласно справки заведующей Сметанинским территориальным отделом от ДД.ММ.ГГГГ №, последнее постоянное место жительства ФИО1 Зои ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, было: д. Заозерье, <адрес>. На день смерти проживала одна. Завещания не имеется.

Согласно справки заведующей Сметанинским территориальным отделом от ДД.ММ.ГГГГ №, разрешение на строительство и проектная документация на жилой дом, 1936 года постройки по адресу: <адрес>, д. Заозерье <адрес> отсутствуют. В архиве Сметанинского территориального отдела вышеуказанных документов нет.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельных участков с кадастровым номером 43:28:380301:119 площадью 1196 кв.м. и кадастровым номером 43:28:380301:201 площадью 4309 кв.м. является ФИО3

Согласно заключения № об определении рыночно стоимости жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость жилого дома, площадь. 36 кв.м., 1396 года постройки, расположенного на земельном участке, площадью 4309 кв.м., с кадастровым номером 43:28:380301:201 по адресу: <адрес>, Санчурский муниципальный округ, д. Заозерье, з/у 27 составляет 156 000 рублей.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что спорный жилой дом и земельные участки наследодатель ФИО1 приобрела на законных основаниях. Дочь ФИО1 ФИО2 согласно ст. 1142 ГК РФ являясь наследником первой очереди по закону, приняла наследство ФИО1 в установленном законом порядке.

При указных обстоятельствах суд считает возможным включить в состав наследства ФИО1 Зои ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО2 на имущество состоящее из:

- земельного участка, площадью 1196 кв.м. с кадастровым номером 43:28:380301:119, находящегося по адресу: <адрес>, д. Заозерье, з/у 32а;

- земельного участки, площадью 4309 кв.м. с кадастровым номером 42:28:380301:201, находящегося по адресу <адрес>, д. Заозерье, з/у 27;

- жилого дома, площадью 36 кв.м., год постройки – 1936, находящегося по адресу: <адрес>, д. Заозерье, <адрес>.

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО1 Зои ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущество состоящее из:

- земельного участка, площадью 1196 кв.м. с кадастровым номером 43:28:380301:119, находящегося по адресу: <адрес>, д. Заозерье, з/у 32а;

- земельного участки, площадью 4309 кв.м. с кадастровым номером 43:28:380301:201, находящегося по адресу <адрес>, д. Заозерье, з/у 27;

- жилого дома, площадью 36 кв.м., год постройки – 1936, находящегося по адресу: <адрес>, д. Заозерье, <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество ФИО1 Зои ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде:

- земельного участка, площадью 1196 кв.м. с кадастровым номером 43:28:380301:119, находящегося по адресу: <адрес>, д. Заозерье, з/у 32а;

- земельного участки, площадью 4309 кв.м. с кадастровым номером 43:28:380301:201, находящегося по адресу <адрес>, д. Заозерье, з/у 27;

- жилого дома, площадью 36 кв.м., год постройки – 1936, находящегося по адресу: <адрес>, д. Заозерье, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО2 на земельные участки с кадастровыми номерами: 43:28:380301:119 и 43:28:380301:201, подготовки технического плана на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д.Заозерье, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Санчурский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Н.А. Швецова

Мотивированное решение вынесено 17 сентября 2024 года.