Решение № 2-1716/2020 2-1716/2020~М-1759/2020 М-1759/2020 от 21 октября 2020 г. по делу № 2-1716/2020

Дело № 2-1716/2020

(УИД №42RS0011-01-2020-003256-14)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ленинск-Кузнецкий 22 октября 2020 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Бондарь Е.М.,

при секретаре Поваренкиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа к ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности на квартиру и снятии с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ленинск-Кузнецкого городского округа обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности на квартиру и снятии с кадастрового учета.

Требования (с учетом уточнений) мотивированы тем, что ответчикам ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности (по ? доле в праве) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>. Согласно акту сноса от 20.09.2010, жилой дом по адресу: <адрес> снесен полностью. Администрация Ленинск-Кузнецкого городского округа просит суд прекратить право собственности ФИО1 на ? долю, ФИО2 на ? долю в праве собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 62,7 кв.м с кадастровым номером <номер>, расположенную по адресу: <адрес> снять с кадастрового учета здание с кадастровым номером <номер> с расположенным в нем помещением, имеющим кадастровый номер <номер>, общей площадью 62,7 кв.м., по адресу: <адрес>.

Представитель истца администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа в суд не явился, о месте и времени извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в лице Ленинск-Кузнецкого отдела в суд не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие его представителя, представил письменные объяснения.

В целях соблюдения баланса интересов сторон и процессуальных сроков, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 2 ст. 8.1 ГК РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие регистрации (в том числе право собственности на недвижимое имущество), возникают, изменяются, прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 7 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

Судом установлено, что ответчикам ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности (по ? доле каждому) принадлежит квартира общей площадью 62,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер> (л.д. 9-10 копии свидетельств о государственной регистрации права, л.д.12 - выписка из ЕГРН).

Из письменных объяснений представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в лице Ленинск-Кузнецкого отдела следует, что по сведениям ЕГРН квартира с кадастровым номером <номер>, расположенная по адресу: <адрес>, расположена в здании с кадастровым номером <номер>, имеющим адрес: <адрес>. По сведениям ЕГРН объект капитального строительства с кадастровым номером <номер>, имеет следующие характеристики: вид объекта – здание, наименование – индивидуальный жилой дом, назначение – жилое, площадь 62,7 кв.м, адрес: <адрес>, сведения о нем, как о ранее учтенном объекте недвижимого имущества были внесены в ЕГРН 03.07.2011. Сведения о правах на здание с кадастровым номером <номер> отсутствуют в ЕГРН.

Согласно сведениям ЕГРН в пределах здания с кадастровым номером <номер> располагается одно помещение - спорная квартира с кадастровым номером <номер>.

Объект недвижимости с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, является учтенным, был поставлен на кадастровый учет 09.03.2016, вид объекта - помещение, наименование - квартира, назначение - жилое, площадь - 62,7 кв.м.

23.05.2009 в ЕГРН было зарегистрировано право общей долевой собственности на данную квартиру по ? доли за ответчиками ФИО1 и ФИО2

По сведениям ЕГРН заявлений о снятии с государственного кадастрового учета здания и прекращении прав собственников помещения, расположенного в здании с кадастровым номером <номер> в орган регистрации прав не поступало.

Согласно акту от 20.09.2010, на основании мероприятий по ликвидации ОАО «Шахта Кольчугинская» и в соответствии с соглашением о сдаче жилого дома (квартиры) для сноса от 20.09.2010, выполнен снос дома по <адрес> ФИО1, ФИО2, а также ФИО3, ФИО4 на основании договора участия в долевом строительстве жилого дома от 28.10.2008 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.11).

Таким образом, объект недвижимого имущества с кадастровым номером <номер> с расположенной в нем квартирой с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес>, в настоящее время не существует в силу сноса указанного здания, что подтверждено актом от 20.09.2010, право пользования указанной квартирой ответчиками ФИО1 и ФИО2 не осуществляется, соглашение о сдаче дома для сноса от 01.12.2009 исполнено.

Таким образом, судом установлено и не оспаривается ответчиками, что спорный жилой дом снесен, то есть утратил свойства объекта гражданских прав, однако собственники указанной квартиры не обратились в регистрирующие органы с заявлением о снятии с учета объекта недвижимости, а существующая запись государственной регистрации указанного права в отношении несуществующего более объекта недвижимости влечет нарушение прав истца как органа местного самоуправления, в связи с чем требования администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного с ФИО1, ФИО2 в доход бюджета Ленинск-Кузнецкого городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300,00 рублей (по 150,00 рублей с каждого), от уплаты которой истец в соответствии с действующим законодательством освобожден.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа к ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности на квартиру и снятии с кадастрового учета удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (1/2 доля в праве), ФИО2 (1/2 доля в праве) на жилое помещение - квартиру, общей площадью 62,7 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенную по адресу: <адрес>.

Снять с кадастрового учета здание с кадастровым номером <номер> с расположенным в нем помещением, имеющим кадастровый <номер>, общей площадью 62,7 кв.м, по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в доход бюджета Ленинск-Кузнецкого городского округа Кемеровской области расходы по оплате государственной пошлины в сумме 150,00 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 29 октября 2020 года.

Председательствующий: подпись Е.М. Бондарь

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-1716/2020 Ленинск-Кузнецкого городского суда города Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области