Решение № 2-522/2017 2-522/2017~М-511/2017 М-511/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-522/2017

Дело №2-522/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Жирновский районный суд Волгоградской области

В составе председательствующего судьи Кучеровой Л.П.

Единолично

при секретаре Гуляевой А.А.

с участием: истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Васильевой М.С., третьего лица – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании «29» ноября 2017 года в городе Жирновске дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчику указав, что она в период с 16.07.2004 года по ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО3. С ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира приобретена на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанному договору ответчик ФИО3 подарил ей спорную квартиру. С 2000 года в указанной квартире зарегистрирован ФИО3, с того момента, когда по договору купли - продажи они приобрели указанную квартиру. После приобретения она была оформлена на имя ее супруга. Он проживал в жилом помещении до 2011 года, но, поскольку их отношения очень сильно испортились, ответчик уехал на постоянное место жительства в г. Самару к своей престарелой матери. Никаких вещей ФИО3 в квартире не имеется. Связь с ней с момента отъезда ФИО3 не поддерживает, где находится, где живет и работает, жив или нет, ей ничего неизвестно.

В настоящее время регистрация ответчика в ее квартире создает препятствия в её использовании, поскольку к ней обращались судебные приставы по вопросу неуплаты административных штрафов ФИО3, кроме того, она, является инвалидом 2 группы, имеет право на субсидии на оплату коммунальных услуг, но не может ими воспользоваться из - за регистрации ответчика в ее жилом помещении.

С учетом изложенного, просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Васильева М.С. возражает против удовлетворения требований о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО3

Третье лицо на стороне истца не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО2 с иском ФИО1 согласна, суду показала, что ФИО4 является ее матерью, бывший супруг матери ФИО3 с 2011 года с ними не проживает, вещей его в квартире не имеется. С указанного времени мать с ним не общается, отношения не поддерживает, его местонахождение в настоящее время им не известно.

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по Жирновскому району ФИО5 в судебное заседание не прибыл, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.ст. 246-247 ГК РФ, распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из показаний ФИО1 судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с ФИО3. С ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира приобретена на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанному договору ответчик ФИО3 подарил ей вышеуказанную квартиру. С 2000 года в данной квартире зарегистрирован ФИО3, с того момента, когда по договору купли - продажи они приобрели указанную квартиру. После приобретения она была оформлена на имя ее супруга. Он проживал в жилом помещении до 2011 года, но, поскольку их отношения очень сильно испортились, ответчик уехал на постоянное место жительства в г. Самару к своей престарелой матери. Никаких вещей ФИО3 в квартире не имеется. Связь с ней с момента отъезда ФИО3 не поддерживает, где находится, где живет и работает, жив или нет, ей ничего неизвестно. В настоящее время регистрация ответчика в ее квартире создает препятствия в её использовании, поскольку к ней обращались судебные приставы по вопросу неуплаты административных штрафов ФИО3, кроме того, она, является инвалидом 2 группы, имеет право на субсидии на оплату коммунальных услуг, но не может ими воспользоваться из - за регистрации ответчика в ее жилом помещении.

Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью следующих доказательств:

- свидетельством о заключении брака серии I-РК №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес>, в соответствии с которым ФИО3 и ФИО6 заключили брак, после чего жене была присвоена фамилия ФИО4;

- свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы, в соответствии с которым ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

- договором дарения №, удостоверенным нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; в соответствии с которым ФИО3 подарил ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;

- в соответствии со справкой, выданной ООО «ЖЭУ» ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО3, ФИО7, ФИО2, собственник ФИО1

- согласно штампу в паспорте ФИО1, брак с гражданином ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №8 Волгоградской области 03 апреля 2017 года.

Свидетель ФИО8, который является соседом истицы, суду показал, что с 2011 года ФИО3 в квартире, принадлежащей истице ФИО1 фактически не проживает, не пользуется жилым помещением.

Таким образом, судом установлено, что ответчик, который не является членом семьи собственника жилого помещения, в квартире фактически не проживает длительное время (с 2011 года), не пользуется жилым помещением, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, что свидетельствует о том, что он не имеет намерения пользоваться жилым помещением, факт его регистрации в квартире принадлежащей истцу создает препятствия для осуществления ею прав собственника данного имущества, истец вынуждена нести необоснованные расходы по оплате коммунальных услуг. Поэтому суд находит исковые требования ФИО1 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 304, 244, 246, 247 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента вынесения через Жирновский районный суд.

Судья: Л.П.Кучерова