Решение № 2-835/2019 2-835/2019~М-534/2019 М-534/2019 от 15 мая 2019 г. по делу № 2-835/2019

дело № 2-835/2019

УИД 16RS0044-01-2019-000726-87


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 мая 2019 года город Чистополь РТ

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Зотеевой Н.А., с участием

представителя истца ФИО7,

третьего лица ФИО3,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок общей площадью 306 кв.м., по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований указано, что после смерти ее матери ФИО1, открылось наследство, в том числе в виде указанного земельного участка, предоставленного на основании выписки из похозяйственной книги для ведения личного подсобного хозяйства. ФИО4 и его брат ФИО5 оформили наследственные права в виде ? доли квартиры каждому, подарив впоследствии квартиру ФИО3 При оформлении наследственных прав после смерти матери нотариусом было отказано в выдаче свидетельства на земельный участок, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на землю. В настоящее время квартира принадлежит ФИО3, которая пользуется данным земельным участком, оплачивает налоги. Спор о праве собственности на земельный участок отсутствует.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, возражал против требований истца.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против требований истца.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает против требований истца.

Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, исследовав в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абзацем 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с абзацем 1 пункта 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно пункту 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии с частью 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Из материалов дела следует, что на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен на праве пользования для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, общей площадью 1 300 кв.м., по адресу: <адрес>, сведения внесены за 1997-2001 годы.

Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, выданному от имени Чистопольского Совета народных депутатов, <адрес>, расположенная по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, передана в совместную собственность ФИО2 и ФИО3. Договором об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом, доля в праве собственности на квартиру ФИО3 – ?, ФИО1 - ?.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, наследниками ее имущества, принявшими наследство, являются ФИО4 - 1/4 доля спорной квартиры, ФИО5 – 1/4 доля спорной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО5 оформлен договор дарения, на основании которого ФИО3 подарены по ? доли в праве собственности на квартиру, права собственности на ? доли зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер.

Таким образом, ФИО3 является собственником квартиры расположенной по адресу: РТ, <адрес>, д. Данауровка, <адрес>, что подтверждается свидетельствами государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ. В соседней квартире указанного дома проживает семья ФИО9. Права на выделенный ФИО9 земельный участок не оформлены, границы не установлены.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельному участку по адресу: д. Данауровка, <адрес>, присвоен кадастровый №, площадь 306 кв.м., граница земельного участка не установлена. Из похозяйственной книги следует, что земельный участок, выделенный жильцам <адрес> пользование имеет площадь 0,13 га, под постройкой – 0, 04 га, под посевы – 0, 09 га.

Поскольку ФИО1 был предоставлен земельный участок, общей площадью 1 300 кв.м., истец просит установить право собственности в порядке наследования на часть выделенного земельного участка, площадью 306 кв.м., границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, права на земельный участок, выделенный собственнику <адрес>, не зарегистрированы в установленном порядке, его границы не установлены, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО4 к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок общей площадью 306 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Данауровка, <адрес>, в порядке наследования, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья