Решение № 2-2563/2024 2-2563/2024~М-2148/2024 М-2148/2024 от 15 декабря 2024 г. по делу № 2-2563/2024

Дело № 2-2563/2024

УИД 03RS0013-01-2024-004368-36


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2024 г. г.ФИО1

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хановой А.А., при секретаре Гайнулгалимовой Э.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 , действующего в своих интересах и интересах ФИО2 , к Администрации городского округа город Нефтекамск о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации городского округа г.ФИО1 с указанным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 , после смерти которой открылось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. После ее смерти в доме осталась проживать ФИО2 , которая решением суда от ДД.ММ.ГГГГ признана недееспособной. Просят суд признать за ФИО2 , ФИО2 право собственности по ? доле за каждым на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. С учетом уточнения иска также просят установить факт родственных отношений ФИО3 как матери ФИО2 , поскольку в свидетельстве о рождении ФИО2 в графе мать указано ФИО3 .

Истцы в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского округа г. Нефтекамск Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен, возражений на исковое заявление не представил.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по РБ, нотариус НО г Нефтекамск ФИО5, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Конституция РФ провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст.35).

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1, п. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2).

Согласно п. 1, п. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Как установлено судом, что ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС администрации г. Нефтекамск Республики Башкортостан РФ.

Из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге Ташкиновского сельского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ №, стр. № сделана соответствующая запись.

В 1998 году на указанном земельном участке построен жилой дом, что подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, из содержания вышеуказанных доказательств следует, что ФИО3 принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом кадастровый № по адресу: <адрес>, отсутствуют. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 3300 кв.м + 20 кв.м, на который также права и обременения не зарегистрированы.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ст. 131 ГК РФ, ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации).

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению, в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу положений пункта 1 статьи 6 Закона о регистрации права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрационная палата при МЮ РБ в г.Нефтекамск приступила к регистрации прав и сделок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним с ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, право ФИО3 на жилой дом является возникшим до введения в действие Закона о регистрации и не регистрировалось в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

Наследниками первой очереди по закону являются дети ФИО2 , ФИО2 .

Решением Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признана <данные изъяты>

Согласно наследственному делу №, представленному нотариусом ФИО5, следует, что с заявлением о принятии наследства к имуществу ФИО3 обратился ФИО4, действующий в своих интересах и интересах ФИО2 .

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В том числе, суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений.

Установление данного факта имеет для ФИО2 юридическое значение, так как позволяет ей реализовать свое право на получение наследства по закону.

Из копии свидетельства о рождении ФИО2 следует, что данные ее матери указаны как ФИО3 , однако, в свидетельстве о смерти и в иных документах имя матери указано как ФИО3 .

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что материалами дела подтверждено, что ФИО3 является матерью ФИО2 , соответственно, требования об установлении юридического факта подлежит удовлетворению.

В настоящее время истцы не могут зарегистрировать право собственности на указанное имущество, поскольку право собственности на жилое помещение не было зарегистрировано наследодателем в установленном законом порядке.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований о признании права собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 ИНН №, действующего в своих интересах и интересах ФИО2 ИНН № к Администрации городского округа г. Нефтекамск Республики Башкортостан ИНН <***> об установлении факта родственных отношений, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Установить, факт родственных отношений, что ФИО3 , умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась матерью ФИО2 , дата рождения ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю жилого дома кадастровый №, земельного участка кадастровый № по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3 , умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю жилого дома кадастровый №, земельного участка кадастровый № по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3 , умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО2 , ФИО2 на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Верховный Суд Республики Башкортостан через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись А.А.Ханова

Копия верна. Судья А.А.Ханова