Решение № 2-2650/2017 2-2650/2018 2-2650/2018~М-2294/2018 М-2294/2018 от 26 сентября 2018 г. по делу № 2-2650/2017

Дело № 2-2650/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2018 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е. В., при секретаре судебного заседания Ивановой Е.Н., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО4, ПАО Банк ВТБ 24 о перераспределении долей в недвижимом имуществе,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, с учетом уточнения обратилась в суд с иском к ФИО4, Банку ВТБ 24 (ПАО) об определении по 4/20 доли ФИО2, ФИО2, <данные изъяты> ФИО1 в праве общей долевой собственности на <адрес>, признании права собственности на указанные доли. Требования мотивированы тем, что 07.10.1995 между ФИО8 ФИО1 заключен брак, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и ФИО1 на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств и кредитного договора №, заключенного с ВТБ 24 (ЗАО), приобретена квартира по адресу: <адрес>. 13 июля 2012 года зарегистрировано право собственности на квартиру. Денежные средства материнского (семейного) капитала в размере 374920,30 руб. направлены на погашение долга по кредитному договору от 10.07.2012 №. На основании нотариально удостоверенного соглашения ФИО7 и ФИО1 обязались оформить указанную квартиру на себя и несовершеннолетних детей, по устному соглашению ими принято решение об определении по <данные изъяты> доле в праве ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО2 Квартира приобретена за 2000000 руб., из которых 1200000 руб. – собственные средства супругов (общая доля совместного имущества супругов составляет <данные изъяты> доли, каждому супругу принадлежит по <данные изъяты> доли), 800000 руб. (<данные изъяты> доли) – за счет кредитных средств. Кредит погашен за счет собственных средств в размере 425079,07 руб. (<данные изъяты> доля, каждому из супругов по <данные изъяты> доле), и средств материнского (семейного) капитала в сумме 374920,30 руб. (<данные изъяты> доля, супругам и двум несовершеннолетним детям по <данные изъяты> доле). Стоимость <данные изъяты> доли составляет 100000 руб. Общее имущество супругов составляет <данные изъяты> долей в праве. ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственная доля умершего равна <данные изъяты> долей, по <данные изъяты> доли на каждого наследника – истца. Истцы являются наследниками первой очереди, ФИО4 - наследником третьей очереди, иных наследников не имеется.

В судебном заседании истец ФИО1 требования уточненного иска поддержала по изложенным в нем доводам, указав, что она и дети являются наследниками первой очереди, ответчик ФИО4 также является наследником третьей очереди. Завещания умершим супругом ФИО8 не составлялось.

Ответчик ФИО4, представитель ответчика ПАО Банк ВТБ 24 в судебное заседание не явились, извещены в установленном ГПК РФ порядке.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, представитель ГУ - Управление пенсионного фонда РФ в г.Чебоксары Чувашской Республики, нотариус нотариального округа г.Чебоксары ФИО5, извещенные в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились.

Суд с согласия стороны истца рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения истца, изучив письменные доказательства, приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО6 заключен брак, супруге присвоена фамилия ФИО1.

ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, их родителями являются ФИО8, ФИО1

ФИО8, ФИО1 на праве общей совместной собственности принадлежит <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.02.2018.

Право собственности на указанную квартиру возникло на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 10.07.2012, заключенного между ФИО10 с одной стороны и ФИО8, ФИО1 с другой стороны.

Из п. 1.1 данного договора следует, что покупатели ФИО8, ФИО1 за счет денежных средств, предоставляемых Банком ВТБ 24 (ЗАО) покупателям в кредит согласно кредитному договору № от 10 июля 2012 года, заключенному между ФИО1 и Банком ВТБ 24 (ЗАО), покупают в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Стоимость квартиры составила 2000000 рублей. Кредит согласно кредитному договору предоставляется кредитором в размере 800000 руб.

18 февраля 2011 года ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № на сумму 365698,40 руб.

Согласно справке Управления ПФР в г. Чебоксары Чувашской Республики от 10 июля 2017 года ФИО1 03.08.2012 подано заявление о распоряжении средствами МСК на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья, находящегося по адресу: <адрес>. Решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами МСК принято 31.08.2012, средства МСК в сумме 374920,30 руб. перечислены в филиал №6318 ВТБ 24 (ЗАО) платежным поручением от 28.09.2012.

ФИО1, ФИО8 дано обязательство от 26.07.2012, удостоверенное нотариусом нотариального округа г. Чебоксары ФИО5, оформить <адрес> в общую долевую собственность ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО2 и последующих детей с определением доли каждого по соглашению в течение 6-ти месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти.

В письме Банка ВТБ 24 (ПАО) от 08.02.2017 указано, что обязательства ФИО1 по кредитному договору № от 10.07.2012 исполнены в полном объеме 28 января 2017 года.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Чувашской Республике – Чувашии от 17.02.2017 прекращена государственная регистрация: прекращение ограничения права – ипотеки на <адрес>.

14 июня 2017 года нотариусом нотариального круга г. Чебоксары ФИО9 заведено наследственное дело № на имущество ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

21 июля 2017 года нотариусом нотариального круга г. Чебоксары ФИО9 выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, согласно которому удостоверено, что ФИО1 принадлежит <данные изъяты> доля в праве общем совместном имуществе супругов, приобретенном супругами Т-выми во время брака, <данные изъяты> доля на указанную квартиру входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО8

Свидетельства о праве на наследство по закону выданы супруге умершего ФИО15 ФИО1, детям ФИО2, ФИО2

Из ответа нотариуса нотариального круга г. Чебоксары ФИО9 от 29 мая 2018 года следует, что нотариус не может бесспорно установить размер доли, принадлежащей наследодателю ФИО8 в праве на жилое помещение по адресу: <адрес>, приобретенное с использованием средств материнского капитала, поскольку соглашение об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения на момент смерти наследодателя заключено не было.

Федеральным законом от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее Закон, ФЗ) в целях создания условий, обеспечивающих семьям, имеющим детей, достойную жизнь, установлены дополнительные меры государственной поддержки этих семей.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 3 данного Закона право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство РФ, в том числе и у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка, начиная с 01.01.2007, независимо от места их жительства.

В силу ч. 3 ст. 7 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, то есть имеющих право на получение государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

Согласно п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ (СК РФ) к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), отнесены доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Меры государственной поддержки, к которым отнесен и материнский (семейный) капитал, не являются общим имуществом супругов.

Таким образом, денежные средства в размере 374920,30 (округленно 375000) рублей (материнский капитал), направленные на погашение ипотечного кредита, за счет которого, в том числе, приобретена спорная квартира, предоставлены на состав семьи истца, умершего супруга и их общих детей, в связи с чем суд определяет доли каждого из расчета стоимости квартиры в размере по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности ( 375000* 100 % /2000000=20%/4, что эквивалентно <данные изъяты>).

Следовательно, 16/20 долей в праве общей долевой собственности силу ст. 34 СК РФ являются общим имуществом супругов.

Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, при разделе общего имущества супругов в праве общей долевой собственности на квартиру доля в общем имуществе каждого определяется судом в размере <данные изъяты> долей.

С учетом доли каждого из супругов в праве общей долевой собственности на спорный объект недвижимости в размере <данные изъяты> доли, приобретенных за счет средств материнского (семейного) капитала, ФИО1 и ФИО8 принадлежит по <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на <адрес>.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства умершего ФИО8 подлежит включению 9/20 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

С учетом того, что ФИО1, несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО2 являются наследниками первой очереди, право собственности наследования в порядке наследования подлежит признанию в размере по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности за каждым из наследников.

Таким образом, с учетом приведенных положений закона суд признает за несовершеннолетними ФИО2 и ФИО2 по <данные изъяты> доли в праве, а за ФИО1 - <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В связи с признанием права собственности в праве общей долевой собственности на квартиру запись о праве общей совместной собственности ФИО8 и ФИО1 указанную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за ФИО2, ФИО3 по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать право собственности за ФИО1 на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить запись о праве общей совместной собственности на <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости.

Ответчик вправе подать в Калининский районный суд г.Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 02 октября 2018 года.

Судья Е.В. Лащенова