Решение № 2-7881/2024 2-950/2025 2-950/2025(2-7881/2024;)~М-7360/2024 950/2025 М-7360/2024 от 9 марта 2025 г. по делу № 2-7881/2024

Дело № 950/2025

УИД 66RS0003-01-2024-007590-92

Мотивированное
решение изготовлено 10.03.2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 24 февраля 2025 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Королевой Е.В., при помощнике судьи Кочкиной Е.В., секретаре судебного заседания Оганисян Г.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-эксплуатационного кооператива «Каменные палатки» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, взносов на капитальный ремонт, пени,

У С Т А Н О В И Л:

жилищно-эксплуатационного кооператива «Каменные палатки» (далее – ЖЭК «Каменные палатки») обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого указал, что осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: ***. Истец оказывает собственникам помещений в многоквартирном доме коммунальные услуги – поставку отопления, холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, а также услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Размер платы за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается истцом по тарифам, установленным Региональной энергетической комиссией Свердловской области в порядке, установленном федеральным законом, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета.

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ***. Помимо ФИО1 в квартире зарегистрированы совершеннолетние члены семьи собственника - ФИО2 и ФИО3.

Ответчиками не выполнялись в полном объеме обязательства по внесению оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги. В связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств, у собственника ФИО1 образовалась задолженность по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.07.2023 по 31.10.2023, с 01.01.2024 по 30.11.2024 в размере 91 350,59 руб.

Размер солидарной задолженности за коммунальные услуги прописанных в квартире лиц за период с 01.07.2023 по 31.10.2023, с 01.01.2024 по 30.11.2024 составил 51 561,94 руб. Размер пени, начисленных собственнику квартиры за несвоевременное внесение платы за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 11.08.2023 по 10.12.2024 составил 12 422,81 руб. Размер пени, начисленных прописанным в квартире лицам и подлежащих взысканию с них в солидарном порядке за период с 11.08.2023 по 10.12.2024 составил 6 372,55 руб.

Кроме того, протоколом общего собрания собственников от 28.04.2015 принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, владельцем специального счета выбран ЖЭК «Каменные палатки». Сумма ежемесячных взносов на капитальный ремонт для собственников многоквартирного дома формировалась исходя из тарифов, установленных Постановлениями Правительства Свердловской области (п. 4 вышеуказанного протокола общего собрания собственников). Собственником квартиры № <***> многоквартирного дома не выполнялись обязательства по внесению оплаты за капитальный ремонт. Ввиду вышеизложенных обстоятельств у ФИО1 образовалась задолженность по внесению платы на капитальный ремонт за период с 01.07.2023 по 31.10.2023, с 01.01.2024 по 31.01.2024, с 01.03.2024 по 30.11.2024 в размере 12 212,34 руб. Размер пени, начисленных ФИО1 за несвоевременное внесение платы взносов на капитальный ремонт за период с 11.09.2023 по 10.12.2024 составил 762,35 руб.

В связи с отсутствием в штате ЖЭК «Каменные палатки» работников, обладающих необходимыми познаниями в сфере юриспруденции, взыскатель был вынужден воспользоваться услугами индивидуального предпринимателя ФИО4 в целях взыскания вышеуказанной задолженности и пени. Между ЖЭК «Каменные палатки» и ИП ФИО4 был заключен договор № 05-09-24-01 на оказание юридических услуг и дополнительное соглашение к нему, оплата по договору составила 15 000 руб. и была произведена в полном объеме.

Истец ранее обращался к мировому судье судебного участка № 9 Кировского судебного района с заявлением о вынесении судебного приказа с ответчиков. Определением от 11.09.2024 истцу было отказано в принятии заявлений и разъяснено право обращения в порядке искового производства.

На основании изложенного, просит взыскать с ФИО1 в пользу ЖЭК «Каменные палатки» задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.07.2023 по 31.10.2023, с 01.01.2024 по 30.11.2024 в размере 91 350,59 руб., пени, начисленные на задолженность по внесению оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 11.08.2023 по 10.12.2024 в размере 12 422,81 руб., с продолжением начисления неустойки по день фактического исполнения решения суда, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.07.2023 по 31.10.2023, с 01.01.2024 по 31.01.2024, с 01.03.2024 по 30.11.2024 в размере 12 212,34 руб., пени, начисленные на задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 11.09.2023 по 10.12.2024 в размере 762,35 руб.

Взыскать солидарно (с собственником квартиры) с ФИО2 и ФИО3 в пользу ЖЭК «Каменные палатки» задолженность за коммунальные услуги за период с 01.07.2023 по 31.10.2023, с 01.01.2024 по 30.11.2024 в размере 51 561,94 руб., пени, начисленные на задолженность по внесению оплаты за коммунальные услуги за период с 11.08.2023 по 10.12.2024 в размере 6 372,55 руб., с продолжением начисления неустойки по день фактического исполнения решения суда.

Кроме того, просит взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ЖЭК «Каменные палатки» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 502 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб., а также почтовые расходы в размере 561,60 руб.

В судебном заседании представитель истца – ФИО4, действующий на основании доверенности от 01.01.2025, поддержал доводы и требования искового заявления, настаивал на их удовлетворении в полном объеме. Дополнительно пояснил, что задолженность по предыдущему периоду уже была предметом рассмотрения между теми же сторонами. Все поступившие оплаты истцом учтены, что подтверждается произведенным расчетом по распределению поступивших денежных средств. Задолженность ФИО2 и ФИО3 по предыдущему делу, с учетом взысканных в принудительном порядке денежных средств, погашена.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по доводам представленного письменного отзыва. В обоснование возражений указал, что истцом не учтены оплаты, произведенные ответчиками в заявленный период, размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг гораздо меньше.

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и в срок, документов в подтверждение уважительности причин неявки не представили, не ходатайствовали об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в их отсутствие.

Кроме того, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела размещена заблаговременно на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.

При таких обстоятельствах, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ***, осуществляет ЖЭК «Каменные палатки».

Как следует из материалов дела, ФИО1 с 28.12.2010 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ***, кадастровый номер ***.

Согласно адресным справкам Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Свердловской области от 14.01.2025, в квартире по адресу: ***, зарегистрированы ФИО1 с 26.01.2018, ФИО2 с 09.09.2021, а также ФИО3 с 26.01.2018. Кроме того, согласно справке ЖЭК «Каменные палатки», в в квартире с 26.01.2018 зарегистрирована ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На указанное жилое помещение на имя ФИО1 открыт лицевой счет № <***> по начислению оплаты за пользование жилищно-коммунальными услугами.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя для собственников жилых помещений: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно разъяснению, данному в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно представленному истцом расчету в виде выписки по лицевому счету за период с 01.07.2023 по 31.10.2023, с 01.01.2024 по 30.11.2024 обязанность по внесению ответчиками оплаты жилищно-коммунальных услуг не исполнялась надлежащим образом, в результате чего задолженность в заявленный период составила 91 350,59 руб. Иного расчета задолженности ответчиками не представлено.

При этом, как следует из материалов дела, в заявленный период на лицевой счет поступали оплаты: 15.08.2024 в размере 270 руб., 20.08.2024 в размере 73 056,53 руб., 27.09.2024 в размере 500 руб., 1,25 руб., 3 372,01 руб. и 1 636 руб., 13.11.2024 в размере 9 625,65 руб., 27.11.2024 в размере 9 942,77 руб., кроме того на лицевой счет поступали оплаты 13.12.2024 в размере 36 781,08 руб., 20.12.2024 в размере 1 349,56 руб., 15.01.2025 в размере 4 307,20 руб. Поступившие оплаты зачтены ЖЭК «Каменные палатки» в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени, взысканных по решению Кировского районного суда г. Екатеринбурга от 14.12.2023, что подтверждается представленным истцом расчетом. При этом, ответчиками в обоснование возражений не указано, какие иные оплаты были произведены и в каком размере, не учтенные истцом при расчете задолженности.

На основании изложенных положений закона суд определяет сумму взыскания солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 за период с 01.07.2023 по 31.10.2023, с 01.01.2024 по 30.11.2024 в виде задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 51 561,94 руб. (из расчета 91 350,59 руб. – 39 788,65 руб.), при этом указанный расчет не включает задолженность за содержание жилого помещения, а также установку ограждения. В связи с чем, с ФИО1 как с собственника квартиры в пользу истца также подлежит взысканию задолженность за содержание жилого помещения, установку ограждения за период с 01.07.2023 по 31.10.2023, с 01.01.2024 по 30.11.2024 в размере 39 788,65 руб.

Согласно ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 настоящего Кодекса.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта (ч. 5 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного 28.04.2015, собственниками помещений дома № 9 по Сиреневый бул. приняты решения об изменении способа формирования капитального ремонта многоквартирного дома путем прекращения формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома по истечении двух лет со дня направления настоящего решения Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области. ЖЭК «Каменные палатки» определен владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома (лицом, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете.

Согласно представленному истцом расчету за период с 01.07.2023 по 31.10.2023, с 01.01.2024 по 31.01.2024, с 01.03.2024 по 30.11.2024 задолженность ФИО1 по оплате взносов на капитальный ремонт в отношении квартиры № <***> составила 12 212,34 руб.

Поскольку ФИО1 является сособственником жилого помещения, то в соответствии с вышеизложенными положениями закона на ответчика должна быть возложена обязанность по оплате взносов за капитальный ремонт. Истец вправе требовать от ответчика такой оплаты.

На основании изложенного, задолженность ответчика по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.07.2023 по 31.10.2023, с 01.01.2024 по 31.01.2024, с 01.03.2024 по 30.11.2024 в размере 12 212,34 руб. подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 14.1 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, законом предусмотрена ответственность за несвоевременную оплату услуг, установленных договором, за каждый день просрочки, а поскольку у ответчиков имеется задолженность по внесению платы за коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков неустойки.

Сумма пени в отношении начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг за период за период с 11.08.2023 по 10.12.2024, согласно представленному истцом расчету, составляет 12 422,81 руб. (из которых пени, начисленных прописанным в квартире лицам – 6 372,55 руб.), кроме того, за период с 11.09.2023 по 10.12.2024 начислены пени в размере 762,35 руб. на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт. При расчете пени истцом учтено Постановление Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах».

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, учитывая, что в силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойка по своей природе является способом обеспечения исполнения обязательств, суд приходит к выводу, что рассчитанный размер неустойки – 12 422,81 руб. и 762,35 руб., с учетом неисполнения ответчиками на протяжении длительного периода времени обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, является соразмерным и не подлежит снижению.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат начислению и взысканию пени на задолженность по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги, начиная с 11.12.2024 по день фактической оплаты задолженности.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу положений ст. ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены, в том числе, расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно платежным поручениям от 06.09.2024 № 199 и от 09.12.2024 № 275 истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в сумме 4 502 руб.

С учетом размера удовлетворенных исковых требований, с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 502 руб., с ФИО1 – в размере 3 042,73 руб., с ФИО2 и ФИО3 – по 744,63 руб. (из расчета 4 502 руб. – 3 042,73 руб. /2).

Представителем истца заявлено ходатайство о возмещении судебных расходов по оплате юридических услуг в размере 15 000 руб., что подтверждается договором на оказание юридических услуг от 05.09.2024 № 05-09-24-01 (подготовка и подача от имени заказчика заявления о вынесении судебного приказа), а также дополнительным соглашением от 05.12.2024 к договору (подготовка и подача от имени заказчика искового заявления о взыскании задолженности по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги с в отношении квартиры по адресу: г. Екатеринбург, Сиреневый бул., д. 9, кв. <***>, представление интересов заказчика в суде общей юрисдикции по указанному иску).

Согласно условиям договора и дополнительного соглашения вознаграждение представителя в общей сумме составляет 15 000 руб. Оплата произведена истцом в полном объеме, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями.

При разрешении заявленного требования суд учитывает объем услуг, оказанных представителем (составление заявления о выдаче судебного приказа в отношении ответчиков, искового заявления, участие в трех судебных заседаниях), сложность и характер спора, размер удовлетворенных судом исковых требований, непредставление ответчиками доказательств чрезмерности взыскиваемых расходов, критерий разумности, поэтому полагает возможным удовлетворить требование истца о возмещении расходов по оплате услуг представителя в полном объеме в размере 15 000 руб. и взыскать данную сумму с ответчиков, с ФИО1 – в размере 7 557 руб. (исходя из 50,38 % удовлетворенных требований), с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 солидарно в размере 7 443 руб.

Кроме того, истцом заявлены ко взысканию почтовые расходы в размере 561,60 руб.

В силу положений ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признает указанные расходы необходимыми, и считает требования о взыскании с ответчиков данных расходов подлежащими удовлетворению в полном объеме, с ФИО1 – в размере 377,25 руб. (исходя из 50,38 % удовлетворенных требований), с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 солидарно в размере 371,55 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования жилищно-эксплуатационного кооператива «Каменные палатки» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, взносов на капитальный ремонт, пени, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (***) в пользу жилищно-эксплуатационного кооператива «Каменные палатки» (***) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2023 по 31.10.2023, с 01.01.2024 по 30.11.2024 в размере 39 788,65 руб., пени за период с 11.08.2023 по 10.12.2024 в размере 6 050,26 руб., задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.07.2023 по 31.10.2023, с 01.01.2024 по 31.01.2024, с 01.03.2024 по 30.11.2024 в размере 12 212,34 руб., пени за период с 11.09.2023 по 10.12.2024 в размере 762,35 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 042,73 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 7 557 руб., почтовые расходы в размере 377,25 руб.

Продолжить начисление и взыскание с ФИО1 (***) в пользу жилищно-эксплуатационного кооператива «Каменные палатки» (ОГРН ***) пени на задолженность по внесению оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг в размере 39 788,65 руб., начиная с 11.12.2024 по день фактической оплаты задолженности.

Взыскать с ФИО1 (***), ФИО2 (***), ФИО3 (***) солидарно в пользу жилищно-эксплуатационного кооператива «Каменные палатки» (ОГРН ***) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2023 по 31.10.2023, с 01.01.2024 по 30.11.2024 в размере 51 561,94 руб., пени за период с 11.08.2023 по 10.12.2024 в размере 6 372,55 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 7 443 руб., почтовые расходы в размере 371,55 руб.

Продолжить начисление и взыскание с ФИО1 (***), ФИО2 (***), ФИО3 (***) солидарно в пользу жилищно-эксплуатационного кооператива «Каменные палатки» (ОГРН ***) пени на задолженность по внесению оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг в размере 51 561,94 руб., начиная с 11.12.2024 по день фактической оплаты задолженности.

Взыскать с ФИО2 (***) в пользу жилищно-эксплуатационного кооператива «Каменные палатки» (ОГРН ***) расходы по оплате государственной пошлины в размере 744,63 руб.

Взыскать с ФИО3 (***) в пользу жилищно-эксплуатационного кооператива «Каменные палатки» (ОГРН ***) расходы по оплате государственной пошлины в размере 744,63 руб.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Королева